Musím platiť daň z predaja bytu?

Dobrý deň,

vlastním byt, ktorý chcem predať. Byt som kúpila nasledovne: 2/3 som kúpila pred viac ako 5 rokmi za 24 000 EUR a 1/3 pred 2 rokmi za 12 000 EUR. Teraz ho plánujem predávať za 76 000 EUR. Do bytu som investovala na prerábku 20 000 EUR.

Rada by som vedela, koľko, a či vôbec, budem platiť daň zo zisku z predaja. Predpokladám, že by som mala platiť daň iba z 1/3 bytu. Ak prerábka stála viac ako kúpna cena tej 1/3, delí sa aj tých 20 000 EUR na tretiny? Teda sa počíta, že do jednej tretiny bytu som investovala 20 000 EUR : 3 = 6 666 EUR, a teda daň sa bude platiť z rozdielu 12 000 EUR - 6 666 EUR = 5 334 EUR? Alebo sa to bude rátať tak, že kúpna cena bola 12 000 EUR a investovala som 20 000 EUR, takže daň bude nula?

Ďakujem.