Ako postupovať pri vyporiadaní BSM po rozvode?
ZodpovedanéDobrý deň,
s manželom sme pred rozvodom uzavreli u advokáta dohodu o budúcej dohode o vyporiadaní BSM. Teraz, po rozvode, trvá na tom, že je neplatná a chce vyplatenie podľa svojho. Zvažujem podať žalobu o náhradu prejavu vôle, keďže dohodu o budúcej dohode riadne podpísal. Odmieta komunikovať ohľadom vyporiadania aj detí, najradšej by nás nevidel ani neplatil.
Deti sľuboval, že nám nechá dom, no nič z toho neplatí. Jeho požiadavky sú pre mňa a deti likvidačné. V mojom veku nedostanem hypotéku v takej výške, ako on požaduje vyplatiť, a chce byť vylúčený z aktuálnej hypotéky. Dom sa nám v súčasnej situácii neoplatí predať. Navyše ma neustále tlačí termínmi 3 dni, 5 dní, vyjadri sa okamžite, čo popri práci a deťoch nie som schopná zvládnuť.
Dom nemáme 5 rokov a hypotéku máme fixovanú asi pol roka. Jeho finančná gramotnosť je nedostatočná a neuvedomuje si, že takto budeme obaja tratíť nemálo peňazí. Deti si nechce brať a pri každej príležitosti sa vyhráža neplatením výživného. Som z tejto situácie fyzicky aj psychicky vyčerpaná.
Aké mám reálne možnosti? Chcela som tu s deťmi zostať, hypotéku a všetky náklady platím sama a chcela som dom predať asi o 2,5 roka, keď ho budeme mať 5 rokov a skončí fix na hypotéke. Ďakujem.
Dobrý deň,
pokiaľ ide o dohodu o budúcej dohode o vyporiadaní BSM, ktorú ste spoločne podpísali ešte pred rozvodom, môže byť relevantná, aj keď nejde o konečné vyporiadanie.
Ak bola uzavretá riadne, v písomnej forme a obsahuje podstatné náležitosti (napríklad zmluvný záväzok do budúcnosti uzavrieť konkrétnu dohodu), je možné sa jej domáhať aj súdnou cestou.
V takom prípade môžete podať žalobu na nahradenie prejavu vôle – pred podaním žaloby ju dajte skontrolovať advokátovi.
Ak sa vyporiadanie BSM neuskutoční do 3 rokov od právoplatnosti rozvodu, nastupuje zákonná fikcia, podľa ktorej si každý ponecháva, čo má v držbe, a ostatný majetok sa považuje za podielové spoluvlastníctvo.
Vzhľadom na to, že situácia okolo domu je komplikovaná – najmä kvôli hypotéke a nevýhodnosti predaja v tejto chvíli – je logické počkať, kým uplynie fixácia a doba 5 rokov potrebná na výhodnejší predaj (napríklad z pohľadu daní alebo poplatkov).
Vyhrážky neplatením výživného sú neprípustné. Ide o zákonnú povinnosť, ktorej sa nemôže vyhnúť.
Pokiaľ výživné nebude platiť, môžete podať návrh na exekúciu alebo trestné oznámenie za zanedbanie povinnej výživy.
Prajem Vám pekný deň.
JUDr. Miriam Gajdošová
advokátka
web: www.akgajdosova.sk
mail: gajdosova@akgajdosova.sk