Brat je ZŤP, zdedili sme dom po rodičoch, máme zlé vzťahy a nemá ma z čoho vyplatiť. Čo robiť?
Zodpovedané22. jan 2025
Dobrý deň,
chcela by som sa opýtať ako sa rieši situácia, keď dom zdedia po rodičoch 2 dospelé deti a jedno je ZŤP s trvalým pobytom v tom dome.
Ja tam už roky nebývam. Brat tam žil s rodičmi a nemá kam ísť. Je ZŤP, nepracuje a nemá úspory. Takže moju polovicu mi nemá z čoho vyplatiť. Úver a ani hypotéku mu nikto nedá.
On sa odsťahovať nechce, dom nechce predať a nechce ísť do bytu. Máme roky zlé vzťahy, lebo je lenivý a všetky úspory rozhádzal a využíval rodičov. Takže ten dom s ním nemôžem spolupoužívať.
Aké je riešenie v takomto prípade?
Ďakujem.
Dobrý deň,
za bežných okolností by súd mohol nariadiť predaj domu. V tomto prípade by bolo treba zvážiť, či neexistuje dôvod hodný osobitného zreteľa, aby súd zamietol vyporiadanie (t. j. že by Vás súd nútil zotrvať v podielovom spoluvlastníctve s bratom).
Toto sa deje len výnimočne. Typickým príkladom je, ak v dome žije dieťa alebo osoba vyššieho veku. Na osobu so zdravotným postihnutím by sa však mohlo hľadieť podobne. Na druhej strane, ak by ste boli schopná preukázať, že sa Váš brat správa nezodpovedne, možno by súd predsa len o nútenom vyporiadaní rozhodol.
Ak máte záujem o právne poradenstvo v tejto veci, kontaktujte ma prosím e-mailom.
Prajem Vám pekný deň,
Zuzana Tužilová
www.tuzilova.sk
email: zuzana@tuzilova.sk