Je možné darovaný podiel na dome dedičsky odrátať?

Dobrý deň,

áno, darovaný podiel sa za určitých okolností môže pri dedení započítavať, odkúpenie je však z hľadiska dedenia „čistejšie“ riešenie.
Podľa Občianskeho zákonníka platí, že pri dedení zo zákona sa dedičovi započítava to, čo za života poručiteľa od neho bezplatne dostal, ak nejde o obvyklé darovanie. Ak by Vám teda manžel daroval podiel na dome a následne by došlo k dedeniu zo zákona, hodnota darovaného podielu by sa spravidla započítala na Váš dedičský podiel, teda by sa odrátala od toho, čo by ste inak zdedili.

Ak by manžel zanechal závet, započítanie daru závisí od jeho obsahu; poručiteľ môže započítanie výslovne vylúčiť alebo upraviť inak.

Odkúpenie časti domu možné je, a to kúpnou zmluvou. V takom prípade nejde o bezodplatné plnenie, ale o riadny prevod za protihodnotu, a hodnota nadobudnutého podielu sa pri dedení nezapočítava, keďže nejde o dar. Z pohľadu budúcich dedičských vzťahov je teda kúpa právne istejším riešením než darovanie.