Je rozdelenie pri rozvode ovplyvnené pôvodom financií?
ZodpovedanéDobrý deň,
s manželom sme v novembri 2023 kúpili garáž v rámci bezpodielového spoluvlastníctva manželov. Manžel zaplatil zálohu vo výške 1 925 EUR, ja som pri podpise zmluvy doplácala zvyšnú časť, teda 53 075 EUR. V zmluve aj na liste vlastníctva sme uvedení obaja ako majitelia.
Peniaze, ktoré som na garáž použila, sú však výhradne moje, pochádzajú z predaja bytu, ktorý som dostala od rodičov darovacou zmluvou pred manželstvom. Byt som však predala už počas trvania manželstva.
Rodičia chceli, aby som garáž kúpila len ja a pred kúpou zúžila bezpodielové spoluvlastníctvo manželov, aby garáž do bezpodielového vlastníctva nespadla a bola som jej výlučnou vlastníčkou. Vtedy som to neriešila, no teraz to ľutujem a rada by som vedela, ako by sa delila garáž v prípade rozvodu.
Išlo by to 50:50 aj napriek tomu, že peniaze, ktoré som na garáž použila, boli pôvodne z darovanej nehnuteľnosti?
Niekde som sa dočítala, že peniaze z predaja darovanej nehnuteľnosti sú výlučne len moje a na to by sa v prípade rozvodu a riešenia majetku malo prihliadať.
Ďakujem.
Dobrý deň,
Váš prípad je taký, že garáž ste nadobudli počas manželstva do bezpodielového spoluvlastníctva, takže formálne patrí obom rovnako. Pri rozvode by sa teda vychádzalo z delenia 50 : 50.
Avšak pri vysporiadaní sa prihliada aj na to, z akých zdrojov bol majetok nadobudnutý. Keďže ste preukázateľne použili prostriedky z predaja bytu, ktorý ste dostali darom pred manželstvom, súd môže tento vklad zohľadniť a vyrovnať podiely tak, aby reflektovali Vašu vyššiu investíciu.
V praxi to znamená, že garáž síce patrí obom, ale pri delení by ste mali nárok na vyššiu kompenzáciu.
JUDr. Renáta Smetana
hosťujúca euroadvokátka a mediátorka
kancelária: Kniežaťa Pribinu 2, 911 01 Trenčín
mail: info@advokatkaostrava.cz
web: www.advokatkaostrava.cz