Bývanie v Dúbravke - novostavba Tammi
Ahojte 😊 chcem sa spýtať či máte niektorá skúsenosť s bývaním na konci Dúbravky, prípadne ak bývate konkrétne v novostavbe Tammi veľmi by mi pomohli vaše postrehy a dojmy...
S dúbravkou nemáme skúsenosti, ale teraz keď sa nám narodilo druhé bábo, hľadali sme niečo ďalej od centra (kvôli smogu a pod) ale s dobrou dostupnosťou (dá sa ísť električkou 4kou bez prestupov)
Máme aj ponuku blízko centra v Ružinove, ale ten mi príde dosť preplnený a Slovnaft je len 5km odtiaľ tak váham radšej nad menším bytom s menším balkónom ale v lokalite kde sa dá v kľude ísť s deťmi na prechádzku a na ihrisko 😅
Ako sa vám na konci Dúbravky býva? Je to vhodné bývanie pre rodinu s deťmi?
Plánujeme možno aj ďalšie jedno či dve deti, ak sa podarí, preto hľadáme nejakú family friendly lokalitu 🙂
Vopred moc ďakujem za radu
Stručné zhrnutie
- Novostavba Tammi v koncovej časti Dúbravky má v diskusii uvedené rodinne orientované vybavenie: dve ihriská (vrátane súkromného parčíka), spoločenskú miestnosť, saunu, kaviareň a garáž s priamym vstupom do bytov a bezbariérové riešenia pre kočíky.
- Okolie poskytuje občiansku vybavenosť: Tesco priamo pri Tammi, OD Saratov v 5 minútach pešo (DM, pošta, Pepco, Billa, lekárne) a Bory (Bory Mall, Hornbach, Merkury Market, Moebelix, Metro) v 5 minútach autom alebo MHD; v diskusii sa spomína plánované doplnenie električkovej trate a nová zastávka pri Bory.
- Diskusia identifikuje hlavné nevýhody lokality: prítomnosť ubytovní s opakovanými problémami a bordelom, viditeľný hluk od vlakovej trate a hlavného ťahu/diaľnice a výraznejšie veterné podmienky, pričom viacerí užívatelia zároveň hodnotia vzduch a blízkosť lesa v Dúbravke ako lepšie než v centre mesta.
Q: Je Tammi vhodné bývanie pre rodinu s deťmi?
A: Áno, v diskusii sa Tammi opisuje ako vhodný projekt pre rodiny s deťmi vďaka dvom ihriskám (vrátane súkromného), spoločenskej miestnosti, sáune, bezbariérovým riešeniam pre kočíky a blízkosti škôlky a školy pešo.
Q: Aké sú hlavné nevýhody bývania pri Tammi alebo na konci Dúbravky?
A: Uvádza sa prítomnosť viacerých ubytovní v okolí s problémami s bordelom, počuteľnosť vlakovej trate a diaľnice alebo hlavného ťahu, a miestami silný vietor; konkrétne sa spomína bordel na ceste na Vratkách a štyri ubytovne v okolí.
Q: Aká je občianska vybavenosť v okolí Tammi?
A: Priamo pri Tammi je Tesco, OD Saratov je v 5 minútach pešo (s DM, poštou, Pepco, Billou a lekárňami), a Bory (Bory Mall, Hornbach, Merkury Market, Moebelix, Metro) sú cca 5 minút autom alebo MHD.
Q: Ktoré developerské projekty a lokality sú spomínané ako alternatívy v Dúbravke a okolí?
A: Spomínané projekty a lokality sú NUPPU, Nový Ružinov, Retro, Ceresnie, Agatova 5, Tarjane, Záhradné Vily, Pekná vyhliadka, Villa Rustica, Zaluhy a ďalšie novostavby na rôznych stranách Dúbravky.
Q: Aké sú dopravné možnosti pri Tammi?
A: V diskusii sa uvádza električkové obratisko pri konci (spomína sa električka ako priama linka a podľa jedného príspevku tram 5), prístup k autobusom 83 a 84, ranný minibus od Tesca do starej Dúbravky a plánované rozšírenie električkovej trate až k Borom v rámci plánov Penty.
Q: Ako hodnotia ľudia kvalitu vzduchu a blízkosť prírody v Dúbravke?
A: Viacerí účastníci píšu, že vzduch v Dúbravke je lepší než v centre (častejšie o 2–3 stupne nižšia teplota a blízkosť lesa), pričom niektorí upozorňujú na častý vietor v oblasti a rozdielnu kvalitu vzduchu podľa polohy bytu.
Q: Je v okolí Tammi problém s bezpečím po zotmení pri malom obchodíku/Tesco?
A: Niekoľko príspevkov varuje, že pri Tesku v určité časy (okolo 18:00 a neskôr v zime) bývajú prevažne robotníci a obyvatelia ubytovní, čo môže robiť niektorým ľuďom nepohodlie pri pohybe po tme.
Závery z diskusie
Zhoda
- Tammi má v diskusii uvádzané rodinne orientované vybavenie: ihriská, súkromný park, komunitné priestory a bezbariérové riešenia.
- Okolitá občianska vybavenosť zahŕňa Tesco pri projekte, OD Saratov v pešej dostupnosti a veľké obchody v Bory v krátkej dojazdovej vzdialenosti.
Sporné názory
- Niektoré príspevky tvrdia, že okolie Tammi je problémové kvôli ubytovniam a bordelu, zatiaľ čo iné hovoria, že Tammi ako projekt je pekný a rodinný; pre budúcnosť sa uvádza plánovaná prestavba a rozvoj lokality (Penta).
- Niektorí hodnotia Dúbravku ako lokálne s lepším vzduchom a veľa zelene, zatiaľ čo iní upozorňujú na hluk z diaľnice a zápach z priemyselných zón (slovnaft), ktoré podľa niektorých dosahujú až k Antolskej.
Otvorené otázky
- Do akej miery a kedy sa zrealizuje plánované doplnenie električkovej trate až k Borom a nová železničná zastávka.
- Ako a kedy sa vyrieši problém s ubytovňami a statusom okolitých pozemkov (prevažne otázka rozvoja a bezpečnosti).
- Aký bude reálny vplyv diaľnice/hlavného ťahu a vlakovej trate na hluk a kvalitu ovzdušia priamo pri jednotlivých bytových etapách Tammi.
Spomenuté značky a firmy
Tammi,YIT,Agatova 5,OC Dubrawa,OD Saratov,Tesco,Bory,Bory Mall,Hornbach,Merkury Market,Moebelix,Metro,DM,Pepco,Billa,Slovnaft,Penta,BoryByvanie
Spomenuté produkty a metódy
žiadne
Miesta a osoby
Dúbravka,koniec Dúbravky,Ružinov,Nový Ružinov,NUPPU,Retro,Čerešnie,Saratov,Bory,Vratkach,Antolská,Harmincova,Vetexe,Tarjane,Záhradné Vily,Pekná vyhliadka,Villa Rustica,Agátova 5,Zora czoborova
Ahoj. Som Bratislavcanka, pochadzam z Petrzalky, byvala som na viacerych miestach v ramci Ba. Uz 4.rok byvame v Dubravke (zahradne vily- pri peknej vyhliadke, cez kolajnice oproti tammi). Nedam dopustit na Dubravku. Byvanie pre rodiny uplne idealne (mame 2 deti do 4rokov), vyborne vybavene sidliska. Blizkost lesa/turistiky je velky plus a za mna osobne- neustale vidno investicie do verejnych priestorov. Manzel chodi do prace mhd, zapchy minimalne. Ja vacsinou autom s detmi, za 10min cez tunel som v meste. Moja mama si pri nas kupila tiez byt. Za mna Dubravka skvele miesto na zivot 🙂) Znie to ako platena reklama, ale len vravim, ako to vnimam. Verim,ze sa rozhodnete tak,ze budete spokojni 🙂
@sandri suhlasim, len doplnim informaciu,ze ubytovna ako aj cela dana oblast bude v najblizsich rokoch nove sidlisko. Do 5rokov ma Penta v plane (kvoli BoryByvanie, nemocnici, etc.) doplnit elektrickovu trat az k Borom
Dubravka ano, Ruzinov nie. V Dubravke mas moznost vybehnut do lesa, ktory je velmi blizko. Ruzinov je v lete asi najhorsia cast BA, co sa prehrievania tyka...
Tammi ako projekt moze byt super, ale za mna okolie nic moc. Kusok hlavny tah, obratisko elektriciek, ale hlavne tie ubytovne - ti obyvatelia tam vedia narobit bordel. Skus pozriet projekty na opacnej strane Saratovskej - Tarjane, Zahradne Vily, Pekna vyhliadka, Villa Rustica - ale tu je tych bytov ako safranu a ak sa nejaky najse, tak je hned predany.