Ako zvládnuť zatepľovanie bytovky?
Dobrý deň prajem bývam v byte tehlová bytovka susedka sa rozhodla zatepľovať jej manžel projektant stavebné firmy si pozná na schôdzi sa dohodli ze idú do Toho v 8 bytov z toho 2 nesúhlasíme na bytovke je blizorit nepoškodený.
Mam dôchodok 460 eur celý život som robila kuchárku v školskej jedálni. Splátku mi dali 200 eur som zúfalá žijem sama nemám nikoho kto by mi pomohol 65 rokov mam x chorôb nemôžem sa zamestnať. Ja to nebudem mať z čoho platiť vôbec nepozerajú že sme tu žili celý život že žijeme nikomu niesme na príťaž...
@anonym_autor bez zaruky a bez faktury, ale oficialne sa take nieco zaplati z oficialneho fondu oprav, a drviva vacsina su s tym ok, su ok s tym ze zacnu platit nazvys 200eur .. vsak preco nie, nech si niekto nacierno zarobi , nech si prerobi za prestrelenu cenu ?
V tejto chvili som prestal verit celemu pribehu.
@romino veď ja to píšem už dlhšie že tu niečo nesedí.
@la_dolce_vita presne tak všetko cez dohodenu firmu cez bytové družstvo ale bez faktúry
@anonym_autor bytove druzstvo s tym suhlasi? Isla by som sa tam informovat. Alebo sa piradit s pravnikom, aj tu sa da niekde opytat na MK. Neplatila by som niekomu len tak. Ostatnym toto nevadi?!
@anonym_autor bytove druzstvo s tym suhlasi? Isla by som sa tam informovat. Alebo sa piradit s pravnikom, aj tu sa da niekde opytat na MK. Neplatila by som niekomu len tak. Ostatnym toto nevadi?!
*poradiť
@anonym_autor bytove druzstvo s tym suhlasi? Isla by som sa tam informovat. Alebo sa piradit s pravnikom, aj tu sa da niekde opytat na MK. Neplatila by som niekomu len tak. Ostatnym toto nevadi?!
@la_dolce_vita nevadí pretože tých zaujíma že to bude lacnejšie bez faktúry
@la_dolce_vita presne tak všetko cez dohodenu firmu cez bytové družstvo ale bez faktúry
@anonym_autor toto čo píšete je blbosť. Bytové družstvo nič také robiť na čierno nebude. Vie že nemôže.
Lenže tak či tak panelák si zatepliť musíte lebo sa tvrdo pôjde po energetickej efektívnosti budov. Tak ako vymeniť okná. O chvíľu tu máte energetické povolenky. To že podľa vás netreba predsa nemôže brzdit ostatných. Nie ste stavbár.
@anonym_autor toto čo píšete je blbosť. Bytové družstvo nič také robiť na čierno nebude. Vie že nemôže.
Lenže tak či tak panelák si zatepliť musíte lebo sa tvrdo pôjde po energetickej efektívnosti budov. Tak ako vymeniť okná. O chvíľu tu máte energetické povolenky. To že podľa vás netreba predsa nemôže brzdit ostatných. Nie ste stavbár.
@anonym_autor nechápete že to je protizákonné? Bytové družstvo koná na pokyn majiteľov ale v rámci zákona.
@bosorkabb tak to chápem ale ono tak koná aby ostatní aj sme ušetrili
Je to neoficialne, v podstate fuška suseda, na zaklade coho chcu od vas prispevky? Ine je oficialne hlasovanie v bytovke, ale toto je co? Niekto kompetentny nech ti poradi ako postupovat. A staznost na bytovy podnik. Nedaj sa do nicoho dotlacit, co je mimo zakon.
Je to neoficialne, v podstate fuška suseda, na zaklade coho chcu od vas prispevky? Ine je oficialne hlasovanie v bytovke, ale toto je co? Niekto kompetentny nech ti poradi ako postupovat. A staznost na bytovy podnik. Nedaj sa do nicoho dotlacit, co je mimo zakon.
@la_dolce_vita ďakujem vám za usmernenie
@bosorkabb tak to chápem ale ono tak koná aby ostatní aj sme ušetrili
@anonym_autor takze najprv verzia, ako si tam niekto robi ksefty, preto to ma byt nacierno, teraz uz verzia, ze to robia pre vase dobro, aby ste usetrili.
Iste, a drviva vacsina ludi suhlasi s tym, podme setrit zateplenim nacierno, a naslednym platenim 200eur mesacne (ved to je este vyhodna cena, kedze nacierno),
hoci teraz platite cca 50eur za plyn (kurenie, ohrev vody, varenie).
Ano, iste. Pekny den.
Nechcem útočiť a urážať autorku, ale v jej veku a podľa povolania je tak trochu jednoduchšia.
Stále apeluje že v bytovke žije toooooľko rokov, chce súcit, ale podľa mňa je evidentné že nevie nič o dome a správe majetku. Lebo sem nevie napísať podstatne údaje a informácie. Napr. vek domu/ rok postavenia, materiál, ako a kto ich spravuje, opakuje len tých svojich 50€ za plyn,- ale to nemôže byť iba plyn, ale aj vodne a stočné, elektrina na svietenie, smeti, poplatky za spoločné priestory, upratovanie,.
Aký veľký je byt a v akom stave.
Ako tvorili fond opráv, koľko € majú na účte v kolónke opravy údržba. Tých 200€ čo spomína je mesačná splátka ? K tým 50€ ? To sa mi zdá veeeeľmi prehnaná suma.
Každý kto býva v byte, musí vedieť že aj byt resp. bytový dom treba občas nieže renovovať ale urobiť rekonštrukciu, aby nespadol na hlavu obyvateľom, aby si udržal hodnotu a ešte lepšie - zvýšil ju. Strechu, rozvody elektriny, plynu, vymeniť okná, dvere, stupačky - rozvody teplej a studenej vody, odpadu, prípadne výťah, sanovať základy, izolácie, a patrí sem aj zateplenie. Pravdepodobne si obyvatelia, teda nevieme či aj majitelia bytov, či si vôbec tvorili fond opráv a v akej výške, asi odmietali že načo, a majú iba pár šušňov. Teraz po 40- 60 rokoch sa bude niekto čudovať, a trápiť ?, kde bola autorka a kde boli susedia doteraz..?! Možno to starší pomreli alebo odišli do zariadení seniorov, možno na dožitie k deťom, a tak teraz noví a mladší majitelia začali riešiť záchranu bytovky. Tu sa mi zdá že dosť neštandardnym spôsobom, v podstate "na čierno ", čo teda nie je v súlade so zákonmi, lebo to vonia podvodom , veď ako by sa riešila reklamácia, ako skontrolovali ceny za materiál a prácu, kto by kontroloval kvalitu materiálu a práce ? Sused - majiteľ stavebnej firmy ?!
Tu mi smrdí veľa, veľmi veľa vecí, všetko. Autorka by mala zobrať papiere, všetky podklady , urobiť si poznámky - a ísť sa poradiť do CPP, alebo na obecný/Mestský úrad., s niekým z rodiny.
Má tu od žien dosť rád, ako uvažovať, dohodnúť s rodinou pomoc a rady, predaj bytu vopred, ale aj zvážiť nejaké zariadenie... Nikto ju neposiela na ulicu, ale reálne zvážiť všetky aspekty. Nielen sa zubami nechtami držať tohto bytu, lebo mladosť, lebo celý život. Keby žila v rodinnom domčeku, aj ten by musela riešiť a ovelaaaaa drahšie.
Nechcem útočiť a urážať autorku, ale v jej veku a podľa povolania je tak trochu jednoduchšia.
Stále apeluje že v bytovke žije toooooľko rokov, chce súcit, ale podľa mňa je evidentné že nevie nič o dome a správe majetku. Lebo sem nevie napísať podstatne údaje a informácie. Napr. vek domu/ rok postavenia, materiál, ako a kto ich spravuje, opakuje len tých svojich 50€ za plyn,- ale to nemôže byť iba plyn, ale aj vodne a stočné, elektrina na svietenie, smeti, poplatky za spoločné priestory, upratovanie,.
Aký veľký je byt a v akom stave.
Ako tvorili fond opráv, koľko € majú na účte v kolónke opravy údržba. Tých 200€ čo spomína je mesačná splátka ? K tým 50€ ? To sa mi zdá veeeeľmi prehnaná suma.
Každý kto býva v byte, musí vedieť že aj byt resp. bytový dom treba občas nieže renovovať ale urobiť rekonštrukciu, aby nespadol na hlavu obyvateľom, aby si udržal hodnotu a ešte lepšie - zvýšil ju. Strechu, rozvody elektriny, plynu, vymeniť okná, dvere, stupačky - rozvody teplej a studenej vody, odpadu, prípadne výťah, sanovať základy, izolácie, a patrí sem aj zateplenie. Pravdepodobne si obyvatelia, teda nevieme či aj majitelia bytov, či si vôbec tvorili fond opráv a v akej výške, asi odmietali že načo, a majú iba pár šušňov. Teraz po 40- 60 rokoch sa bude niekto čudovať, a trápiť ?, kde bola autorka a kde boli susedia doteraz..?! Možno to starší pomreli alebo odišli do zariadení seniorov, možno na dožitie k deťom, a tak teraz noví a mladší majitelia začali riešiť záchranu bytovky. Tu sa mi zdá že dosť neštandardnym spôsobom, v podstate "na čierno ", čo teda nie je v súlade so zákonmi, lebo to vonia podvodom , veď ako by sa riešila reklamácia, ako skontrolovali ceny za materiál a prácu, kto by kontroloval kvalitu materiálu a práce ? Sused - majiteľ stavebnej firmy ?!
Tu mi smrdí veľa, veľmi veľa vecí, všetko. Autorka by mala zobrať papiere, všetky podklady , urobiť si poznámky - a ísť sa poradiť do CPP, alebo na obecný/Mestský úrad., s niekým z rodiny.
Má tu od žien dosť rád, ako uvažovať, dohodnúť s rodinou pomoc a rady, predaj bytu vopred, ale aj zvážiť nejaké zariadenie... Nikto ju neposiela na ulicu, ale reálne zvážiť všetky aspekty. Nielen sa zubami nechtami držať tohto bytu, lebo mladosť, lebo celý život. Keby žila v rodinnom domčeku, aj ten by musela riešiť a ovelaaaaa drahšie.
@cacianka urážať ma že som jednoduchšia ale vy sama si nedáte námahu prečítať odpovede ktoré som už x krat písala tak ešte raz pre vás samostatné na fonde oprav majú dokopy 5000 50 eur platím za plyn to znamená varím ohrev teplej vody a tepla v byte štandardné mam 22 stupňov celú jeseň zimu v celom byte pretože sama som si dala vymeniť plastové okná za 3 skla kde ostatní susedia majú cca 20 ročne okná. Zatepliť chcú len fasádu ale pritom múr zo spolu mokne keďže sa nerobila izolacia ako sa robí dnes . A to mam zaplatiť bez faktúry bez záruky bez správneho postupu a o rom bude znova schôdza kde znova niekto bude bohatnut ? Prečo máme platiť za neodbornu rekonštrukciu ? To teraz keby sa väčšina rozhodla natrieť fasádu mastalnym hnojom tak my dvaja s tým musíme súhlasiť?
@cacianka urážať ma že som jednoduchšia ale vy sama si nedáte námahu prečítať odpovede ktoré som už x krat písala tak ešte raz pre vás samostatné na fonde oprav majú dokopy 5000 50 eur platím za plyn to znamená varím ohrev teplej vody a tepla v byte štandardné mam 22 stupňov celú jeseň zimu v celom byte pretože sama som si dala vymeniť plastové okná za 3 skla kde ostatní susedia majú cca 20 ročne okná. Zatepliť chcú len fasádu ale pritom múr zo spolu mokne keďže sa nerobila izolacia ako sa robí dnes . A to mam zaplatiť bez faktúry bez záruky bez správneho postupu a o rom bude znova schôdza kde znova niekto bude bohatnut ? Prečo máme platiť za neodbornu rekonštrukciu ? To teraz keby sa väčšina rozhodla natrieť fasádu mastalnym hnojom tak my dvaja s tým musíme súhlasiť?
@anonym_autor toto co píšes nie je možné. Nie je možné, aby spoločenstvo platilo len tak "cash", musi platit oficiálne FA, rozumieme sa? Mimochodom, ani nechcem vedieť, v akom stave musí byť ten bytový dom. Zo spodu zatekanie, mokré pivnice a pod. Ze? Ale teba to nezaujíma, ty si tam chceš iba dožiť. No ale takto to proste nefunguje, o dom sa treba starať = výdavky. Inak napíš nám ešte lokalitu. Dúfam, že nie BA-Stare mesto.
A inak 60m2 pre jednu osobu je nadštandard. Na takej rozlohe žijú rodiny s deťmi.
@cacianka urážať ma že som jednoduchšia ale vy sama si nedáte námahu prečítať odpovede ktoré som už x krat písala tak ešte raz pre vás samostatné na fonde oprav majú dokopy 5000 50 eur platím za plyn to znamená varím ohrev teplej vody a tepla v byte štandardné mam 22 stupňov celú jeseň zimu v celom byte pretože sama som si dala vymeniť plastové okná za 3 skla kde ostatní susedia majú cca 20 ročne okná. Zatepliť chcú len fasádu ale pritom múr zo spolu mokne keďže sa nerobila izolacia ako sa robí dnes . A to mam zaplatiť bez faktúry bez záruky bez správneho postupu a o rom bude znova schôdza kde znova niekto bude bohatnut ? Prečo máme platiť za neodbornu rekonštrukciu ? To teraz keby sa väčšina rozhodla natrieť fasádu mastalnym hnojom tak my dvaja s tým musíme súhlasiť?
@anonym_autor no ako pisem .. plati podla vas aj "znova niekto bude bohatnut",.. ten kto vymyslel zateplovanie nacierno .. aj to len dake fuseracke podla opisu ...
a zaroven ale vacsina suhlasi s verziou nacierno, ved predsa z dovodu,
ze to takto bude lacnejsie a usetrite. Platit 200eur uver za fuseracke zateplenie bez zaruky,
pri uspore trebars 25eur mesacne (50% zo sumy za plyn 50eur) ... je predsa krasne setrenie. A preto s tym nikto okrem vas nema problem :D
Ano, vobec nie vymysleny pribeh.
@cacianka urážať ma že som jednoduchšia ale vy sama si nedáte námahu prečítať odpovede ktoré som už x krat písala tak ešte raz pre vás samostatné na fonde oprav majú dokopy 5000 50 eur platím za plyn to znamená varím ohrev teplej vody a tepla v byte štandardné mam 22 stupňov celú jeseň zimu v celom byte pretože sama som si dala vymeniť plastové okná za 3 skla kde ostatní susedia majú cca 20 ročne okná. Zatepliť chcú len fasádu ale pritom múr zo spolu mokne keďže sa nerobila izolacia ako sa robí dnes . A to mam zaplatiť bez faktúry bez záruky bez správneho postupu a o rom bude znova schôdza kde znova niekto bude bohatnut ? Prečo máme platiť za neodbornu rekonštrukciu ? To teraz keby sa väčšina rozhodla natrieť fasádu mastalnym hnojom tak my dvaja s tým musíme súhlasiť?
@anonym_autor evidentne necitate s porozumením, nielen moj príspevok, ale aj ostatné. Ani neodpovedate na niektoré fakty čo spomínam, lebo si len meliete svoj verklik. Ja mám skoro ako vy, mám 60rokov, ale mňa by takto neprešťali, na príspevky by som reagovala k veci a presnejšie, nie bla bla bla.
Kde ti píšem, že máš súhlasiť s hnojom, alebo len fasádou na efekt ?
My sme náš panelák renovovali dosť výrazne, bola som členom komisie zástupcov majiteľov, riešili sme rozvody vody a odpadov, plyn, výťahy, balkónové dvere, základy domu do 1m hĺbky, izoláciu zvonka, všetko sme riešili aj čo sa týka zmlúv, výberových konaní, jednanie so správcom domu, ešte aj druh a dizajn osvetlenia a svietidiel.... A ty si melies 20x len tých svojich 50 €.... Ja si to pamätám raz napísané, ale ty nechápeš a opakujes sa, pričom nepíšeš iné potrebné fakty, ktoré som naznačila ja a pýtali sa aj iné ženy. Prečítaj si v kľude, aj 3x , možno pochopíš ako sme ti tu chceli poradiť a pomôcť, ale holt asi nevydalo...
@anonym_autor toto co píšes nie je možné. Nie je možné, aby spoločenstvo platilo len tak "cash", musi platit oficiálne FA, rozumieme sa? Mimochodom, ani nechcem vedieť, v akom stave musí byť ten bytový dom. Zo spodu zatekanie, mokré pivnice a pod. Ze? Ale teba to nezaujíma, ty si tam chceš iba dožiť. No ale takto to proste nefunguje, o dom sa treba starať = výdavky. Inak napíš nám ešte lokalitu. Dúfam, že nie BA-Stare mesto.
A inak 60m2 pre jednu osobu je nadštandard. Na takej rozlohe žijú rodiny s deťmi.
@lienka.7 to asi nebude v Ba, lebo to by mal dom a byt vysokú hodnotu , za ktorý by trochu inde získala byt v top stave, za dobrý peniaz , už urobený dom, a ešte by ušetrila hotovosť. A aj susedia by neboli takí prastení, že by zhltli ponuku bez dokladov.
@anonym_autor toto co píšes nie je možné. Nie je možné, aby spoločenstvo platilo len tak "cash", musi platit oficiálne FA, rozumieme sa? Mimochodom, ani nechcem vedieť, v akom stave musí byť ten bytový dom. Zo spodu zatekanie, mokré pivnice a pod. Ze? Ale teba to nezaujíma, ty si tam chceš iba dožiť. No ale takto to proste nefunguje, o dom sa treba starať = výdavky. Inak napíš nám ešte lokalitu. Dúfam, že nie BA-Stare mesto.
A inak 60m2 pre jednu osobu je nadštandard. Na takej rozlohe žijú rodiny s deťmi.
@lienka.7 tie stare bytovky bezne v pivnicnych priestoroch vlhnu, nie je to ziadna rarita. A inak prave to autorka riesi = ze ten spodok nejdu riadne spravit/izolovat, idu iba nahodit zateplenie na "vrch" a novu fasadu
@lienka.7 to asi nebude v Ba, lebo to by mal dom a byt vysokú hodnotu , za ktorý by trochu inde získala byt v top stave, za dobrý peniaz , už urobený dom, a ešte by ušetrila hotovosť. A aj susedia by neboli takí prastení, že by zhltli ponuku bez dokladov.
@cacianka nemyslím si, že susedia sú prasteni. A správca si niečo takéto vezme na triko? Vsak sa berie úver, banka je tiež na hlavu?? Druha vec je, že dom s 8 bytmi je samovražda. A este k tomu z roku pána 0. A keď do fondu opráv platia nula celá nula, tak je to ina pálka keď niečo treba po 50 rokoch opraviť.
Len aby bolo co najnižšie najomne - presne ako pise autorka, ze býva za 50€.
@anonym_autor evidentne necitate s porozumením, nielen moj príspevok, ale aj ostatné. Ani neodpovedate na niektoré fakty čo spomínam, lebo si len meliete svoj verklik. Ja mám skoro ako vy, mám 60rokov, ale mňa by takto neprešťali, na príspevky by som reagovala k veci a presnejšie, nie bla bla bla.
Kde ti píšem, že máš súhlasiť s hnojom, alebo len fasádou na efekt ?
My sme náš panelák renovovali dosť výrazne, bola som členom komisie zástupcov majiteľov, riešili sme rozvody vody a odpadov, plyn, výťahy, balkónové dvere, základy domu do 1m hĺbky, izoláciu zvonka, všetko sme riešili aj čo sa týka zmlúv, výberových konaní, jednanie so správcom domu, ešte aj druh a dizajn osvetlenia a svietidiel.... A ty si melies 20x len tých svojich 50 €.... Ja si to pamätám raz napísané, ale ty nechápeš a opakujes sa, pričom nepíšeš iné potrebné fakty, ktoré som naznačila ja a pýtali sa aj iné ženy. Prečítaj si v kľude, aj 3x , možno pochopíš ako sme ti tu chceli poradiť a pomôcť, ale holt asi nevydalo...
@cacianka výborne len oni chcú len fasádu nič viac
@cacianka výborne len oni chcú len fasádu nič viac
@anonym_autor tak máš možnosť komunikovať s susedmi, poradiť sa s odborníkmi, či je takýto postup OK, po odbornej stránke čo sa týka dokladov a takisto môžeš podať návrh na súd, aby rozhodnutie susedov nebolo právoplatné.
u nas sa takto cez znamost spravila strecha... prisiel vietor stracha dotrhana zacala zatekat .. pri zatepleni sa musela kupit zas nova .. stara sa reklamovat vraj nedala .. a mohli sme sa hadat kolko sme chceli .. papiere kvazy sedeli a ty co to vybavovali sa riadne nabalili .. zial ludia su hlupy a vidia konecnu sumu a kolko by mohli usterit no vo finale preplatia
@anonym_autor dobre to chapem, ze sa to bude realizovat "na cierno"? Ak sa to vobec da takto urobit, tak potom nemaju ako od teba ziadat nejake mesacne uhrady. Na zaklade coho by to chceli vymahat? Cele je to podozrive..
@la_dolce_vita presne tak všetko cez dohodenu firmu cez bytové družstvo ale bez faktúry