Ako oznámiť vlastníkovi bytu graviditu?

@melanta, no, zato ty sa vyznáš ako hus v pive 🤦‍♀️🤦‍♀️🤦‍♀️ Mozes neprenajat byt rodine s deťmi, môžeš neprenajat tehotnej žene (keď to o nej vieš), ale nemôžes zakomponovať do zmluvy, že sa nájomcovi nesmú narodiť deti. Môžeš decentne obmedziť maximálny počet osôb v byte, aj keď to poznám len pri rozvedených oteckoch (ale povedzme, že to by šlo)

@vroni veď ty tam nenapíšeš, že im zakazuješ mať deti 🤦 napíšeš, že byt sa prenajíma bez detí, domácich zvierat a nefajčiarom...pri kontrole zbadáš porušenie - napr. si dovlečú mačku a tým porušili zmluvu od

@asocial, chápem. Ale na druhej strane, taky z reťaze odrhnuty študent tiež vie narobiť paseku, čerstvo rozvedená žena tiež, proste môžeš mať smolu aj na pôvodné pricetny vyzerajúceho najomnika. Problém je, že na Slovensku zákon nechráni poriadne ani jednu stranu, ani nájomcu a ani najomnika, vymožiteľnosť práva ako kdesi v rovnikovej Afrike, je riziko byt prenajať aj mat prenajatý....

@zuzanockamt, ved tým som začala. Neviem, či obstojí formulka bez deti (zvieratá, fajčiari a tak sú jasni). Druhá strana ju môže podpísať v dobrej viere (nemajú deti) a potom sa pritrafi... Jasne, zmluva uplynie a nájomca je mimo, ale či by sa to dalo kvalifikovať ako porušenie zmluvy, že tam býva posledné dva mesiace z roka novonarodene dieťa - to skôr nie. A zmluvy na neobmedzenú dobu snáď nedáva nikto. Teda, dúfam.

@vroni myslím, že dva - tri mesiace to už majiteľ pretrpí, škody si odráta z depozitu, pôvodný stav vecí má snáď každý pri podpise nafotený a zakomponovaný v zmluve, nájom samozrejme adekvátne zvýši a potom, keď uplynie zmluva, tak dovi

@zuzanockamt, áno, asi áno.

@vroni ak natrafíš na slušňákov, ktorí sa uplynutím zmluvy odsťahujú aj s novorodencom, tak budeš mať tento názor rovnaký do smrti. ale teraz si predstav situáciu, že žena porodí, majú doma mesačné bábo, zmluva skončila a ešte k tomu aj prestanú platiť lebo medveď - NEEXISTUJE aby ich niekto vysťahoval 😉

@vroni neries hluposti, zmluva je uzavreta pre dve osoby, pribudnutie tretej je porusenim zmluvy a dovodom na okamzite vystahovanie.
Takze v pripade autorky by som o tom predbezne majitela informovala, nech sa vie zariadit (upravou zmluvy alebo hladanim novych podnajomnikov), nech nemusi potom riesit stahovanie s tyzdnovym babom..

Pamatam sa ako si sa tu pytala pred par tyzdnami na konovi ze ci treba ukazovat zmluvu ci co lebo si sa vratila a si tehotna a frajer je v NL-vsetky ti tu pisali ze tehotentstvo bude pre vacsinu prenajimatelov problem lebo svk zakony nedovoluju potom vyhodit matku s dietatom-vo velkom si napisala ako ta bola hracka najst si ze ste dali dva najmy vopred a nebol problem- a hla tehotenstvo si zamlcaka🤣😅To len ze loz ma kratke nohy a mohla si v tom poste miesto robenia frajerky napisat rovno ze si zaklamala🥴

Drzim vam palce v kazdom pripade.

@zuzanka.zuzu, prečo? Príkaz na delozovanie dostanes, nemusis im poskytnúť žiadne náhradné ubytovanie. Vypnes plyn, elektrinu a sú vonku jedna dve. Áno, máš škodu. Ale tu máš aj keď ti nájomnik (alebo dvaja) prídu o prácu, začnú chlastat, zdevastuju byt a nechajú ti ho napospas. To je presne to, kde hovorím, že zákon nijako nechráni.

@vroni vieš, ako toto dlho trvá? Najskôr výzvy, keď nereagujú, až potom polícia. Na dlhé lakte, prešli sme si tým s nájomníčkou bez detí.

@bodkolienka81, kým nemajú zmluvu, že kapacita bytu nepripúšťa viac než dve osoby, tak narodenie dieťaťa neporušuje žiadnym spôsobom zmluvu. Nahlásiť to musí, lebo treťou osobou sa menia preddavkove platby a bolo by slušne nahlásiť to skôr ako s dieťaťom v náručí, ale zmluvu to nijako neporušuje.

@vroni to dufam zartujes 🙂

@vroni zmluvu podpisovali na dve osoby

@zuzanockamt, viem, tiež som mala jedného takého milého v byte. Ale to trvá, lebo slovenské súdnictvo. Nie lebo dieťa. Proste takéto mile peripetie riskujes akýmkoľvek nájomníkom.

@vroni ele (aj plyn?) si vedia nahlásiť na svoje meno. a poplatky za správu platiť nebudú, správca ich bude vymáhať od teba

@vroni tak si to nebudem ako majiteľ komplikovať deckom, keď to je prúser vždy

@zuzanka.zuzu, toto netuším, od čoho to závisí. U mňa to nešlo, elektrina a plyn musela byt na mňa (SPP). Vraj presne kvôli tomu, že ak by neplatil nájomnik, budú i tak pýtať odo mňa...
Autorka nepísala, čo majú v zmluve. Len ze sú dvaja. Neviem ako, keď on je v nl. Takže ešte môžu byť dve osoby ona a dieťa 🤷‍♀️🤷‍♀️🤷‍♀️

@vroni ved ale zmluva sa píše na konkrétne osoby žijúce v byte, uvádzajú sa tam ich údaje, takže žiadne také, že ona a dieťa.

@vroni ale ved aj v zahranici mas napr. hotely, ktore su klasifikovane ako adults only, na SK to povolene nie je, tak su len adults friendly, ale myslim, ze najomca moze urcit v zlmuve komu chce byt prenajimat

@zuzanockamt, ja mam len nájomnika plus maximálne dve osoby, tie nie sú menovite uvedené.

@vroni manžel má konkrétne uvedené, kto tam býva, max.2 osoby a obidve musia byť v zmluve s údajmi...to, čo máš ty by nikdy neurobil

@zuzana76, ved práve, že ani addults only nie je povolené. A byty addults only áno? Sa mi nezdá. Nepochybne si môžeš najomnika vybrať. Ale nie, či otehotnie.

@zuzanockamt, každý máme vlastnú zlu skúsenosť 😉 Mam na to dôvod.

@vroni tak už len taka banalita, že v zmluve sú 2 osoby, po pôrode budú 3. A už je to zmena. Musel by byt podpísaný dodatok a ten proste nepodpíše. No a zmluva je neplatná

@bodkolienka81
Píšete hlúposti. Porušením zmluvy by bolo, ak by sa tam nasťahovala už žijúca ďalšia osoba, nie novorodenec nájomcov. Riešenie je prenajímať na dobu určitú, napr. rok.

@asocial no neklamem, ale moje dieta to nikdy nerobilo…kym sme presli do svojho, tak sme si prenajimali, nastastie sme mali stastie na ludi, ktori s detiatom nemali najmensi problem🤷‍♀️Rodinka mi pride menej komplikovana ako banda studakov alebo mladi party ludia

My prenajimame byt, ale pravdupovediac keby sa im narodí dieťa, ja to ani nezistim. Chodím tam raz za rok predĺžiť zmluvu, s tým že letmo obzriem či byt je v normálnom stave.