Ako vyriešiť bývanie, keď som sama s 5-ročným synom?

Ahojte, rozmyslam co robit. Mam 5 rocneho syna a byvame spolu v malom 2 izbovom bytiku. Zatial spi syn pri mne ale rada by som, aby uz mal svoju detsku izbicku, kedze o rok pojde do skoly. Zislo by sa mu aj nejake miestecko na ucenie. Obyvacka je malinka a prepojena s kuchynou, teda nie velmi vhodne riesenie, aby som tam spavala ja a syn v spalni. Chcela by som, aby sme mali obaja svoje sukromie. Byt mam po babke, je prerobeny, bez hypoteky. Zvazujem teda, ci tento byt predat a na vacsi si vziat mozno len nejaku pozicku, alebo dat tento do najmu a kupit novy. Mam nejake uspory na ten zaklad k hypoteke by bolo, v praci zarobim cca 1400 cisteho + 350€ mam vyzivne na syna. Neviem ci to ale zaratavaju do prijmu. Co by ste robili vy?
Dakujem🙃