Ako získať hypotéku alebo úver v inej banke?
Ahojte. Môj otec chce aby som si požiadal o hypotéku alebo úver na bývanie ale nie na neho ale na seba....Má našetrené nejaké peniaze a chýba mu cca 30 000 eur na byt. Chcel by som si dať žiadosť buď o úver alebo hypotéku. Je tam ale jeden háčik. Niekedy si viem podať na stávkovanie ( nie nie je to za 5 ani 10€). Bojím sa, že keby idem do mojej banky (FIO banka) tak by mi to nedali, keďže majú prehľad o mojich pohyboch na účte. Otázka je teda, že keby požiadam o hypotéku alebo úver v inej banke, tak že či by to mali šancu zistiť že si niekedy viem podať v tej inej banke alebo nie? Prípadne či je nutné si tam zakladať účet v tej banke keď si chcem len dať žiadosť o hypotéku uver. Na základe čoho potom zisťujú príjem z práce keď nemám u novej banky históriu? Môžu si to zistiť cez sociálnu poisťovňu? Prípadne čo všetko to obnáša. Ak vie niekto budem rád keď mi poradíte napíšete. A že či je vôbec reálna šanca na to aby som získal ten úver alebo hypotéku v inej banke?
@3009 nie je to pravda čo píšete..
@roman9763 toto by som určite riešila cez finančného poradcu a 30 000 nie je tak veľa nevidím dôvod na neschválenie iba kvôli stávkovaniu (ak sa tam nenabalili aj iné veci, ako meškanie so splácaním už predchádzajúcich pôžičiek) alebo veľmi nízky príjem. Kamarát zvykol stávkovať a úver mu dali.
@roman9763 je to somarina normálne chod do banky keď máš príjem tak je šanca že to schvália poznám ľudí co bežne tipujú Nike Fortuna atd a normálne majú úvery ,či hypo .
@michaelam2 ukáž mi banku kde ti poskytnú hypotéku a nemusíš tam mať bežný účet?
1, a ako poriesite vlastnictvo toho bytu s otcom? Nemozes mu len tak dat 30k z hypoteky na seba... ty musis kupit nehnutelnost a musis tam byt zapisany
2, vyber si banku s najlepsou ponukou hypo a vydokladujes prijem od zamestnavatela plus oni si to asi preveria v socialke
@roman9763 môžeš ísť do ktorejkoľvek banky, vypíšeš žiadosť, na základe nej si overia tovj príjem v SP. Skôr by som na tvojom mieste riešila iné - prečo otec nepožiada o úver sám? Si spoluvlastníkom nehnuteľnosti, na ktorú otec potrebuje peniaze? Ak ti to nebude splácať, budeš mu to splácať ty? Máš taký príjem, že v pohode s týmto záväzkom poriešiš svoje bývanie, ak to bude potrebné?
@michaelam2 to fakt? Takže je nulová šanca. Tým pádom nemusím ani chodiť do žiadnej banky?
@vsetkounas normálne mám ísť teda do tej Fio banky keďže ja mám fio banku? A nemám rozmýšľať nad inými bankami?
@zic 1.... Ten byt bude na mňa napísaný oficiálne ale neoficiálne to bude otec mať na starosti. On má vacsiu časť peňazí ale nechce to dávať na seba z určitých dôvodov. Takže by asi mne on dal peniaze, tie ktoré má našetrené a ten zvyšok by sa zobral úver alebo hypotéka. A splácal by to on....
2. Aj vies ktorá banka je momentálne najlepšia s ponukou na hypotéku? A ako ho mám vydokladovať ten príjem? To mi musí dať zamestnávateľ nejaký doklad alebo ako to je?
A naskytuje sa mi otázka či bude druhá banka preverovať moju históriu alebo bude žiadať o výpisy z účtu banky kde mám momentálne bežný účet
@melanta otec nechce žiadať z dôvodu toho že on má už auto, byt, dom a je živnostník a sú tam ešte ďalšie veci. Takže asi preto to chce dať na mňa aby ho nepreverovali keďže má už nejaké veci majetky. Ja nemám nič. Povedal že to bude on splácať. Ale aj keby nie tak ten byt bude na mňa písaný tak prinajhoršom by som to splácal ja ale myslím že v Tom otec by ma nesklamal že by to neplatil. Povedal že by to on splácal len že by to bolo na mňa písané....
@3009 U nás v ČSOB banke Ti radi poskytneme hypotkárny úver aj bez otvoreného bežného účtu.
@3009 kazda 😀
@roman9763 akoze na tvojom mieste by som to skusila, ale je velka sanca, ze to neschvalia prave kvoli stavkovaniu. Tie pravidla su teraz uz dost prisne nastavene. Ale skusit to samozrejme mozes.
@roman9763 nech ti byt daruje, s bremenom dožitia a potom si zober úver na otca. Skôr, než budeš vlastník bytu, neber úver. A uvoľni peniaze otcovi tak., že ich použije iba na ten byt, na žiadny iný účel. Inak, to že je otec živnostník - ak má príjem na splácanie, môže žiadať o ďalší úver, len si musí urobiť normálne riadne daňové a platiť riadne odvody. Ach, finančná gramotnosť vo vašej rodine nie je silná stránka. Otec žiada syna, aby zobral úver na seba (to by mi ako rodičovi nikdy nenapadlo urobiť svojmu dieťaťu), syn stávkuje.
@vsetkounas áno normálne chod kľudne aj do fio ono záleží koľko máš rokov aký máš príjem a podľa toho aj banky viem že napríklad mladým moc VÚB nedáva ČSOB je fajn ale tam napríklad keď chces mať lepší úrok tak majú dosť podmienok . Najprv by som skúsila tu fio keď tam máš účet a potom si prípadne pobehaj viaceré banky a uvidíš .Nesmieš mať hlavne dlhý pol roka dozadu skúmajú zdravotku sociálku plus aj príjem aspoň pol roka ten istý by si mal mat s jedného zamestnania .
@roman9763 nie je šanca dostať úver či hypotéku v inej banke ak tam nemáš bežný účet kde ti chodí pravidelne výplata.