Banka mi nechce dať úver, lebo som bola zapísaná v registre

Stručné zhrnutie

• Zápis v úverovom registri obyčajne zostáva približne 5 rokov od splatenia pohľadávky a počas tejto doby môže bankám brániť v schválení úveru.
• Možné riešenia zahŕňajú hľadať banky s miernejšími internými pravidlami (v diskusii boli spomenuté SLSP a Sberbank), využiť služby finančného alebo hypotekárneho poradcu, alebo zvážiť nebankovú pôžičku (ktorá bola v diskusii označená za rizikovú).
• Praktické kroky sú: overiť, v ktorom registri je zápis (SOLUS vs. iné), prípadne požiadať o zmazanie tam, kde to je možné, alebo riešiť financovanie so spoludlžníkom/spoluzodpovedným (napr. partnerom).

Najčastejšie otázky

Q: Ako dlho zostane zápis v úverovom registri?
A: V diskusii sa uvádza obdobie 5 rokov od splatenia pohľadávky ako štandardná dĺžka trvania zápisu.

Q: Ktoré banky majú väčšiu šancu schváliť úver pri zápise v registri?
A: V príspevkoch boli menované SLSP (Slovenská sporiteľňa) a Sberbank ako banky, kde mali niektorí účastníci väčšiu šancu; ČSOB stavebná sporiteľňa bola označená ako prísnejšia.

Q: Môžem požiadať o predčasné zmazanie z registra?
A: Diskusia uvádza, že v niektorých prípadoch je možné požiadať o zmazanie z registry (spomínaný SOLUS), zatiaľ čo iné registry (spomínané CERD) údajne ponechávajú záznamy na 5 rokov a zmazanie nie je možné.

Q: Pomôže vyšší príjem pri schvaľovaní úveru, ak mám zápis v registri?
A: Názory sa rôznia; niektorí diskutéri tvrdili, že stabilný a vysoký príjem môže viesť k schváleniu úveru, iní tvrdili, že zápis v registri automaticky znemožňuje poskytnutie úveru bez ohľadu na príjem.

Q: Je riešením obrátiť sa na finančného alebo hypotekárneho poradcu?
A: Áno; v diskusii niekoľko účastníkov odporúčalo kontaktovať finančného alebo hypotekárneho poradcu, pričom niektorí poradcovia ponúkali bezplatné konzultácie a služby “príde k vám domov”.

Q: Sú nebankovky vhodným riešením, ak ma banky odmietajú?
A: Nebankovky môžu poskytnúť úver aj pri zápise v registri, avšak v diskusii sa to označilo za rizikové riešenie a niekoľko príspevkov nebankovky ako “zlý nápad” neodporúčalo.

Závery z diskusie

Zhoda

• Zápis v registri spravidla trvá približne 5 rokov a výrazne sťažuje získanie bankového úveru.
• Finančný alebo hypotekárny poradca môže pomôcť nájsť riešenie alebo alternatívne varianty financovania.

Sporné názory

• Niektorí tvrdia, že stabilný a vysoký príjem alebo starší/menší zápis môže viesť k schváleniu úveru, zatiaľ čo iní tvrdia, že zápis automaticky znemožňuje úver bez ohľadu na príjem.
• Niektorí uvádzajú, že z niektorých registrov (SOLUS) sa dá požiadať o zmazanie, zatiaľ čo iní tvrdia, že registre ako CERD ponechávajú záznamy 5 rokov a zmazanie nie je reálne.

Otvorené otázky

• Ktoré konkrétne typy zápisov (omeškanie splátky vs. spoplatnený úver) banky posudzujú najprísnejšie pri rozhodovaní o úvere?
• Aké presné dokumenty alebo dôkazy o zlepšenej finančnej situácii najviac zvyšujú šancu na schválenie úveru pri existujúcom zápise v registri?

Spomenuté značky a firmy

SLSP, Sberbank, ČSOB stavebná sporiteľňa, SOLUS, CERD, Wunsterot, pozicka.sr, Sportka

Spomenuté produkty a metódy

úver, hypotéka, stavebné sporenie, prečerpaný debet, kreditky, konsolidácia dlhov (vyplatiť kreditky), nebankovka, požiadať o zmazanie z registra, odvolanie spracovania osobných údajov, finančný poradca, hypotekárny poradca, spoludlžník

Miesta a osoby

Zvolen