Budú banky na Slovensku pomáhať s hypotékami?
Od roku 2026 slovenské domácnosti prídu o štátnu pomoc pri zvýšených splátkach hypoték, keďže v návrhu rozpočtu na budúci rok je výška príspevku stanovená na nulu. Minister financií očakáva, že sa do podpory zapoja samotné banky.
Co myslite? Pomozu banky? 🙂
Stručné zhrnutie
- V návrhu štátneho rozpočtu na rok 2026 je výška štátneho príspevku na zvýšené splátky hypoték stanovená na nulu a minister financií očakáva zapojenie bánk do riešenia tejto podpory.
- V diskusii prevládal názor, že banky sú komerčné inštitúcie a pravdepodobne poskytnú pomoc minimálne alebo vôbec, prípadne iba vybraným skupinám klientov s prísnymi kritériami.
- MFSR zverejnilo tlačovú správu o prechode záväzku na banky; v diskusii sa uvádzalo, že banky by mohli poskytovať príspevok za rovnakých podmienok ako štát do novembra 2027 a podľa jedného príspevku len klientom s príjmom do 1,6× priemernej mzdy 2024 (toto kritérium je v diskusii uvádzané používateľmi, nie ako overená oficiálna špecifikácia).
Najčastejšie otázky
Q: Pomôžu banky namiesto štátu s príspevkom na splátky hypoték?
A: Minister financií očakáva zapojenie bánk a MFSR zverejnilo tlačovú správu o prechode záväzku na banky (odkaz na MFSR bol v diskusii). Väčšina príspevkov v diskusii však tvrdí, že banky pomôžu len minimálne alebo vôbec.
Q: Kto bude mať nárok na pomoc, ak ju prevezmú banky?
A: V diskusii sa uvádzalo, že banky by podľa jedného príspevku poskytovali príspevok len klientom s príjmom do 1,6‑násobku priemernej mzdy za rok 2024 a za podmienok rovnakých ako štátny príspevok; toto tvrdenie bolo v diskusii prezentované používateľmi, nie ako oficiálna doložená špecifikácia.
Q: Ako môžem znížiť splátku, ak mám vysokú úrokovú sadzbu?
A: Diskutujúci odporúčali požiadať o retenciu (zníženie úroku počas viazanosti) alebo refinancovať/prenechať hypotéku do inej banky; v jednom konkrétnom príklade diskusie retencia znížila sadzbu z 4,3 % na 3,4 %. V diskusii boli spomenuté banky Prima banka a Unicredit ako potenciálne alternatívy.
Q: Stratím nárok na bankovú pomoc, ak som už akceptoval nižší úrok od svojej banky?
A: V diskusii sa uvádza tvrdenie, že klienti, ktorí prijali ponuku na zníženú úrokovú sadzbu počas viazanosti, stratili nárok na pomoc od bánk; toto bolo povedané používateľom v téme, nie ako potvrdený oficiálny postup.
Q: Kedy majú banky rozhodnúť, či poskytnú pomoc?
A: V diskusii sa spomínalo, že banky sa mali oficiálne vyjadriť od mája a že príspevok by mohol byť poskytovaný do novembra 2027; dátumy a termíny boli v diskusii uvádzané používateľmi spolu s odkazom na tlačovú správu MFSR.
Q: Môže štát donútiť banky, aby prevzali príspevok bez kompenzácie?
A: V diskusii bolo uvedené, že MFSR tvrdí, že štát má páky, aby banky prevzali záväzok (odkaz na tlačovú správu MFSR), a zároveň v diskusii existuje obava, že bez štátnej kompenzácie by banky náklady vykompenzovali cez poplatky pre iných klientov (toto je v diskusii kritika a predpoklad, nie overený fakt).
Závery z diskusie
Zhoda
- Banky sú v diskusii vnímané primárne ako komerčné subjekty orientované na zisk a majú nízku ochotu poskytovať plošné príspevky na splátky hypoték.
- Väčšina diskutujúcich považuje priamu štátnu podporu pre vlastníctvo bývania za politicky spornú a navrhuje radšej investície do nájomného bývania alebo zvýšenie finančnej gramotnosti.
Sporné názory
- Možnosť 1: Štát by mal pokračovať v adresnej podpore rodín so zvýšenými splátkami, pretože predchádzajúce nízke úroky (okolo 1 %) boli neudržateľné pre mnohých dlžníkov.
- Možnosť 2: Štát by mal zrušiť príspevky na hypotéky a nechať banky a trh riešiť refinancovanie, pretože verejné zdroje by nemali financovať súkromné vlastníctvo.
Otvorené otázky
- Budú banky povinné prevziať príspevok na splátky hypoték zákonom alebo dobrovoľne, a za akých presných právnych a finančných podmienok?
- Aké konečné kritériá (príjmy, výška úveru, fixácia) použijú banky pri rozhodovaní o poskytovaní príspevkov a budú tieto kritériá jednotné medzi bankami?
- Do akej miery banky kompenzujú prípadné náklady pre ostatných klientov cez poplatky alebo vyššie úroky?
Spomenuté značky a firmy
MFSR, Unicredit banka, Prima banka, SLSP, ECB, PPA
Spomenuté produkty a metódy
hypotéka, príspevok na splátky hypoték, retencia (zníženie úrokovej sadzby), refinancovanie / presun hypotéky do inej banky, fixácia úrokovej sadzby, register dlžníkov, kompenzácia bankami do novembra 2027, kritérium príjmu 1,6× priemernej mzdy 2024 (uvádzané v diskusii)
Miesta a osoby
Slovensko, Írsko, EÚ, Robert Fico, Igor Matovič, Eduard Kamenický, Andrej Babiš, Smer
Ja nic nepoberam, tak sa skludni
@amdornik preco by mal stat preplacat skolku? Jedine ak to urci ako povinne co teda ma byt od 3rokov.🙈 Rodicak je luxus pre tak chudobny stat ako sme my.
@natalka13 pozor, nemyslím škôlku, ale prispieť na jasle, ktoré sú v súčasnosti súkromné. a len za predpokladu, že matka pracuje. prispieť, nie preplácať. čiže ak súkromné jasle stoja 300/mesiac, tak by štát prispel povedzme 150. podporil by tým návrat matky do práce, kde ona opäť vytvára nejaké hodnoty a odvádza peniaze do štátneho rozpočtu.. za éry môjho dieťaťa (ako bábätka) sme to tak mali RD okolo 180. kto dal do jaslí a šiel pracovať, tam sa to navyšovalo, nepamätám presne, na koľko, lebo ja som bola doma, dieťa mávalo dosť zdravotných problémov, tak do tých 3 rokov som neuvažovala ísť do práce. neviem, či sa preplácalo 100 eur na tie jasle? fakt neviem... ale toto ešte pochopím, lebo je to motivačné pre matku ísť do práce a odvádzať tým pádom odvody. áno, RD je luxus, ale no nech je tých 200 eur /aj to by bola pomoc, zníženie z 500 na 200/, nie, oni to rok čo rok navyšujú. opäť, kto z toho najviac profituje? cigáni...
@natalka13 pozor, nemyslím škôlku, ale prispieť na jasle, ktoré sú v súčasnosti súkromné. a len za predpokladu, že matka pracuje. prispieť, nie preplácať. čiže ak súkromné jasle stoja 300/mesiac, tak by štát prispel povedzme 150. podporil by tým návrat matky do práce, kde ona opäť vytvára nejaké hodnoty a odvádza peniaze do štátneho rozpočtu.. za éry môjho dieťaťa (ako bábätka) sme to tak mali RD okolo 180. kto dal do jaslí a šiel pracovať, tam sa to navyšovalo, nepamätám presne, na koľko, lebo ja som bola doma, dieťa mávalo dosť zdravotných problémov, tak do tých 3 rokov som neuvažovala ísť do práce. neviem, či sa preplácalo 100 eur na tie jasle? fakt neviem... ale toto ešte pochopím, lebo je to motivačné pre matku ísť do práce a odvádzať tým pádom odvody. áno, RD je luxus, ale no nech je tých 200 eur /aj to by bola pomoc, zníženie z 500 na 200/, nie, oni to rok čo rok navyšujú. opäť, kto z toho najviac profituje? cigáni...
@amdornik ono stačí všetko naviazať na zásluhovost. Koľko si platil odvody, toľko dostaneš, napr. pri materskej,resp.rodicaku, taka ktorá ledva odrobi 9 mesiacov (270 dni) by bola doma max.pol roka. Lebo nie je jednoducho fér všetkým dávať rovnako.
A najmä urobit zákony tak, aby z nich neprofitovali smejdi. Tyka sa to najmä tehotných a ich max.materskych za 3 mesiace, rovnako aj podpor v nezamestnanosti a najmä zneužívania PNiek ako pred, tak i po porode. Nie ze gynekológ ta vypíše, lebo ti je zle a podobne. Normalne konzilium a poctivé preverenie diagnózy. Detto PNky po materských. 7 mesiacov si fit a zrazu, musíš ísť na PNku lebo si chorá, hoci si vlastne doma a nerobíš???
@amdornik ono stačí všetko naviazať na zásluhovost. Koľko si platil odvody, toľko dostaneš, napr. pri materskej,resp.rodicaku, taka ktorá ledva odrobi 9 mesiacov (270 dni) by bola doma max.pol roka. Lebo nie je jednoducho fér všetkým dávať rovnako.
A najmä urobit zákony tak, aby z nich neprofitovali smejdi. Tyka sa to najmä tehotných a ich max.materskych za 3 mesiace, rovnako aj podpor v nezamestnanosti a najmä zneužívania PNiek ako pred, tak i po porode. Nie ze gynekológ ta vypíše, lebo ti je zle a podobne. Normalne konzilium a poctivé preverenie diagnózy. Detto PNky po materských. 7 mesiacov si fit a zrazu, musíš ísť na PNku lebo si chorá, hoci si vlastne doma a nerobíš???
@anonym_393d81 áno, súhlasím. bolo by to potrebné odstupňovať. všetko. ale na toto potrebujeme iných ľudí vo vedení štátu, nie tieto "ľoľá"....
Smutné je, že vám robí problém, že štát pomáhal rodinám so splácaním nenormálnych úrokov (keď si ľudia brali tú hypotéku, boli úroky okolo 1%) je to šok pre ľudí a štát vyjde lacnejšie pomôcť rodinám, ako potom riešiť následky chudoby a tragédie. Nikto si neberie hypotéku z dôvodu, že chce žiť v luxuse. Takí čo majú vily si hypotéky ani brať nemusia. Hypotéku si berú ľudia, ktorí poctivo študovali aby mali dobrú prácu a mohli si tú hypotéku zobrať a splácať, aby nemuseli žiť so svojou rodinou s rodičmi (svokrovcami) s ktorými sa to v drvivej väčšine vydržať nedá. A nie každý má to šťastie, že má jeho rodina peniaze na byt alebo dom. A povedzme si pravdu, zo slovenského platu by si si na byt alebo dom sporil do smrti. Do podnájmu sa ísť neoplatí, keďže platíš takú sumu, ktorou môžeš rovno splácať hypotéku.
Ja zase odmietam skladať sa z mojich daní na kriminálnikov vo väzniciach, na liečbu gamblerov, alkoholikov, na asociálov, na liečbu ľudí, ktorí dostali rakovinu lebo chlastali a fajčili atď.
Takže nie je to tak, že ľudia si nabrali hypotéky a prikryli sa perinou na akú nemajú.
@anonym_686545 akú chudobu a tragédie? Tak si zoberú hypo na menšie, v inej lokalite a pod. Alebo keď chcú bývať sami a nemajú na to, pôjdu do podnájmu. Že sa neoplatí? To vážne má štát dotovať hypo pretože sa ľuďom neoplatí podnájom? Hypotéka nie je záležitosť na pol roka, treba i rozmýšľať. Tieto peniaze mali radšej investovať do postavenia nájomných bytov. Úplna tragédia toto hospodárenie štátu..
Smutné je, že vám robí problém, že štát pomáhal rodinám so splácaním nenormálnych úrokov (keď si ľudia brali tú hypotéku, boli úroky okolo 1%) je to šok pre ľudí a štát vyjde lacnejšie pomôcť rodinám, ako potom riešiť následky chudoby a tragédie. Nikto si neberie hypotéku z dôvodu, že chce žiť v luxuse. Takí čo majú vily si hypotéky ani brať nemusia. Hypotéku si berú ľudia, ktorí poctivo študovali aby mali dobrú prácu a mohli si tú hypotéku zobrať a splácať, aby nemuseli žiť so svojou rodinou s rodičmi (svokrovcami) s ktorými sa to v drvivej väčšine vydržať nedá. A nie každý má to šťastie, že má jeho rodina peniaze na byt alebo dom. A povedzme si pravdu, zo slovenského platu by si si na byt alebo dom sporil do smrti. Do podnájmu sa ísť neoplatí, keďže platíš takú sumu, ktorou môžeš rovno splácať hypotéku.
Ja zase odmietam skladať sa z mojich daní na kriminálnikov vo väzniciach, na liečbu gamblerov, alkoholikov, na asociálov, na liečbu ľudí, ktorí dostali rakovinu lebo chlastali a fajčili atď.
Takže nie je to tak, že ľudia si nabrali hypotéky a prikryli sa perinou na akú nemajú.
@anonym_686545 súhlasím
Smutné je, že vám robí problém, že štát pomáhal rodinám so splácaním nenormálnych úrokov (keď si ľudia brali tú hypotéku, boli úroky okolo 1%) je to šok pre ľudí a štát vyjde lacnejšie pomôcť rodinám, ako potom riešiť následky chudoby a tragédie. Nikto si neberie hypotéku z dôvodu, že chce žiť v luxuse. Takí čo majú vily si hypotéky ani brať nemusia. Hypotéku si berú ľudia, ktorí poctivo študovali aby mali dobrú prácu a mohli si tú hypotéku zobrať a splácať, aby nemuseli žiť so svojou rodinou s rodičmi (svokrovcami) s ktorými sa to v drvivej väčšine vydržať nedá. A nie každý má to šťastie, že má jeho rodina peniaze na byt alebo dom. A povedzme si pravdu, zo slovenského platu by si si na byt alebo dom sporil do smrti. Do podnájmu sa ísť neoplatí, keďže platíš takú sumu, ktorou môžeš rovno splácať hypotéku.
Ja zase odmietam skladať sa z mojich daní na kriminálnikov vo väzniciach, na liečbu gamblerov, alkoholikov, na asociálov, na liečbu ľudí, ktorí dostali rakovinu lebo chlastali a fajčili atď.
Takže nie je to tak, že ľudia si nabrali hypotéky a prikryli sa perinou na akú nemajú.
@anonym_686545 nenormálne úroky boli práve tie okolo jedného percenta. Nikto pricetny si nemohol brat hypo s tým, že veril, že mu taký úrok vydrží 30 rokov.
@anonym_686545 nenormálne úroky boli práve tie okolo jedného percenta. Nikto pricetny si nemohol brat hypo s tým, že veril, že mu taký úrok vydrží 30 rokov.
@kristiii aha, tak ľudia majú žiť v slumoch lebo čo ak… Vzrástli nenormálne, nikto to nepredpokladal. Tak to ani deti by ľudia nemali mať, ani nič
@kristiii aha, tak ľudia majú žiť v slumoch lebo čo ak… Vzrástli nenormálne, nikto to nepredpokladal. Tak to ani deti by ľudia nemali mať, ani nič
@anonym_686545 kazdy vedel ze tie uroky 1% su neudrzatelne.
len to by museli ludia sledovat spravy a tu na koni sa kazda chvali - nesledujem spravy a je mi dobre. No hold na Farme sa o tom nic nezviete.
@anonym_686545 kazdy vedel ze tie uroky 1% su neudrzatelne.
len to by museli ludia sledovat spravy a tu na koni sa kazda chvali - nesledujem spravy a je mi dobre. No hold na Farme sa o tom nic nezviete.
@natalka13 ja tiež nesledujem správy 😀 ale nesledujem farmu, nemám hypotéku. a keby som ju potrebovala, naštudovala by som si o tom poriadne veľa a veľa by som sa pýtala. prípadne finančný poradca, ktorý v tom vie chodiť...
@anonym_393d81 sa zobud aky rovnaky prispevok a pre vsetkych?
Aha dovod ved su rodicaky tak nam nech platia hypoteky????
A kto ti ti plati ak nie my vsetci?
@natalka13 to nevysvetlis