Čo robiť, ak dedič má veľké dlhy?
Ahojte, ako sa postupuje v prípade že 4 súrodenci zdedili byt, z toho jeden z nich má veľké dlhy ( väčšie ako jeho 1/4)? Bude na byte nejaká ťarcha? Máte niekto skúsenosti? Na dedičskom nám k tomu nič nepovedali, lebo že oni nevidia o aké dlhy a o čo sa jedná.
pokiaľ exekútor resp. sám oprávnený (ten voči komu dlh vznikol) zistí, že povinný dedil - áno pravdepodobne pribudne na LV ťarcha. A bolo by fajn keby povinný a zároveň nový dedič sám oznámil túto skutočnosť exekútorovi - keby si prečítal poučenie v ex. príkaze je tam napísané, že je povinný hlásiť akékoľvek aktíva - zmeny majetkových pomerov.
@melanta prepac- nevyznam sa, tak sa pytam. Ak ale on vlastni len 1/4 a predajom by nesplnala uhradit celu vysku dlhu, môze exekutor siahnut na stvrtiny inych ludi- to je majetok inych ludi, to asi nemôže. Ake ma nato pravo- aky zakon mu povoluje uhradit dlh z majetku ineho? Kedze dlznik mal iba stvrtinu? Nezobral by iba tu stvrtinu a neodpocita sa to dlznikovi z dlhu a zbytok stale musi on doplatit? Dik za odpoved.
@hellwant aj keď má on iba 1/4, tak exekúcia je na celej nehnuteľnosti ako takej. Ak ju budú chcieť predať, tak s touto podmienkou, že bude pri riešení kúpnej zmluvy privolaný aj exekútor a z kupujúci priamo uhradí exekúciu, zvyšok pôjde na účty podľa dohody. Predať ho nemusia, ale ak ho budú chcieť predať, tak musia takto.
Exekúcia sa týka iba podielu dlžníka, ktorý však bez ďalšieho nemožno previesť bez súhlasu exekútora, a to ani vtedy, ak podiel ešte nie je "blokovaný" poznámkou na LV resp. exekučným záložným právom. (Zase málokto by odkúpil 3/4 a mal tam spoluvlastníka s exekúciou, a ak už, tak za nižšiu cenu.).
Asi najjednoduchšie by bolo predediť byt a následne to riešiť s exekútorom tak, že niektorý zo spoluvlastníkov zloží cenu podielu spoluvlastníka v exekúcii a tento podiel mu pripadne.
Ak má dotyčný exekúcie, tak áno, môže sa dostať exekúcia aj na nehnuteľnosť. V takom prípade sa napríklad predať nehnuteľnosť bude môcť iba so súhlasom exekútora a s tým, že z predaja sa uhradí celá exekúcia (tie peniaze pôjdu exekútorovi priamo od kupujúceho).