Daň zo zisku z predaja nehnuteľnosti
Ahojte, v decembri sme spisali predajnu zmluvu na byt, ale k prepisu vlastnikov na katastri doslo az vo februari tohto roku. Bola som v tom, ze dan zo zisku budem platit az v danovom priznani buduci rok, ale kamoska mi dnes tvrdila vraj som to uz mala uviest v priznani tento rok. Ako to malo byt? Mate skusenosti?
Kamoška má pravdu, daň sa platí vtedy keď niečo predáš, vklad do katastra s tým nesúvisí.
Najskor si prever, ci nejde o oslobodeny prijem. Potom, ak nejde o oslobodený príjem, si vycisli zaklad dane (rozdiel medzi predajnou a kupnou cenou). Potom paragraf 8 ods 4 zákona o dani z príjmov hovorí, že záleží od toho, kedy si prijala peniaze za byt.
(Do základu dane (čiastkového základu dane) sa zahrnie príjem z predaja nehnuteľnosti podľa odseku 1 písm. b) až v tom zdaňovacom období, v ktorom sa prijal, bez ohľadu na to, v ktorom zdaňovacom období nadobudol vlastnícke právo k nehnuteľnosti kupujúci)
