Investície do majetku pred svadbou
Ahojte. Cítim sa všelijako. Priateľs ktorým sa ideme brať, zdedil po babke nejaké peniažky. Navrhla som mu niečo spoločné, chatku pre nás alebo investičný byt. Ja fin.prostriedky tiež mám. Obaja máme svoje byty, bývame v mojom. Lenže on tie zdedené peniaze chce investovať do svojho rodič.domu v ktorom jeho mama a sestra (stará dievka) býva. Dom by nemal väčšiu hodnotu keby tam zainvestoval, je to na dedine atď. Hrôzne sa cítim, vraj nemôžem mu rozkazovať. Ani nerozkazujem ale nepáči sa mi to. Ako si mám s ním plánovať budúcnosť, dieťa atď?
Stručné zhrnutie
- Dedičstvo získané pred svadbou je v diskusii vnímané ako osobný majetok a partner podľa väčšiny príspevkov môže s ním nakladať samostatne.
- Praktické alternatívy uvedené v diskusii sú kúpa vlastného investičného bytu alebo chatky ešte pred svadbou, alebo investovanie do fondov namiesto vkladania peňazí do rodičovského domu.
- Hlavné riziká spoločnej nehnuteľnosti pred sobášom spomenuté v diskusii sú nutnosť súhlasu všetkých vlastníkov pri predaji a komplikované vysporiadanie pri rozvode; jeden príspevok explicitne uviedol „50% rozvodovosť“ ako dôvod opatrnosti.
Najčastejšie otázky
Q: Môže partner použiť svoje zdedené peniaze bez súhlasu budúcej manželky?
A: Viaceré príspevky v diskusii jednoznačne tvrdili, že „peniaze dostal partner, nie ty“ a že „sú to jeho peniaze“, pričom diskusia neobsahovala právne overenie tejto otázky.
Q: Aké alternatívy mám, ak nechcem spoločnú nehnuteľnosť pred svadbou?
A: V diskusii odporúčali „kúp si niečo sama, ešte pred svadbou“, kúpu investičného bytu alebo chatky, prípadne investovanie do fondov.
Q: Aké sú konkrétne riziká spoločného vlastníctva nehnuteľnosti pred svadbou?
A: Diskutujúci poukazovali na to, že pri spoločnom vlastníctve musí na predaj súhlasiť každý vlastník a že pri rozvode môže byť vysporiadanie komplikované; v diskusii bol tiež spomenutý údaj „50% rozvodovosť“ ako argument proti.
Q: Môžem po svadbe automaticky získať právo na partnerovo zdedené peniaze?
A: Niektoré príspevky tvrdili, že sobáš automaticky nedáva nárok na majetok získaný pred svadbou („nemáš nárok na nič, čo je jeho“), avšak diskusia neobsahovala právne vysvetlenie tejto otázky.
Q: Ako mám komunikovať s partnerom, ktorý chce investovať do rodičovského domu?
A: Viacerí diskutujúci odporúčali „úprimne porozprávať sa“ a pýtať sa na motiváciu investície, napríklad či ide o pomoc matke alebo rodinnú dohodu.
Q: Má zmysel investovať do rodičovského domu, ak v ňom neplánujeme bývať?
A: V diskusii niektorí považovali takú investíciu za neefektívnu, ak dom nezvýši hodnotu a v ňom budú bývať iní členovia rodiny, zatiaľ čo iní zdôrazňovali morálnu alebo rodinnú povinnosť pomôcť rodičom.
Závery z diskusie
Zhoda
- Väčšina diskutujúcich vyjadruje názory v zmysle, že dedičstvo pred svadbou je osobný majetok a vlastník s ním môže rozhodovať samostatne.
- Mnoho príspevkov odporučilo, že ak chce osoba mať „spoločnú“ nehnuteľnosť bez rizika, lacnejšou a jednoduchšou alternatívou je kúpa vlastnej investičnej nehnuteľnosti pred svadbou.
Sporné názory
- Možnosť A: Investovať dedičstvo do rodičovského domu je morálne správne a môže ísť o odplatu alebo pomoc rodine.
- Možnosť B: Investovať do rodičovského domu je nelogické a nespravodlivé voči partnerovi, ak dom nezvýši hodnotu a prebývajú tam iní členovia rodiny.
Otvorené otázky
- Presná suma zdedených prostriedkov v diskutovanom prípade nebola v diskusii uvedená.
- Diskusia neobjasnila právne dôsledky vlastníctva a vysporiadania majetku pri sobáši z právneho hľadiska.
Spomenuté značky a firmy
žiadne
Spomenuté produkty a metódy
investičný byt, chatka, fondy, hypotéka, prenájom, spoločné vlastníctvo, vysporiadanie pri rozvode
Miesta a osoby
žiadne
a teda potrebuje dom kde býva jeho mama a sestra nutne opravu ? Aj sestra zdedila a bude tam investovať peniaze ?
@anonym_autor mas svoje, preco si chces komplikovat zivot spolocnym majetkom ked nemusis?
@anonym_autor neviem akym sposobom prebehla vasa komunikacia ale jeho veta " nemozes mi rozkazovat" je zarazajuca. Vravis ze sa citis hrozne. Mozno neviete komunikovat alebo mate rozne predstavy o financnom nazivani a spolocnom zivote. Si si ista ze tento je ten pravy a vydavat sa je spravne rozhodnutie?
Ak máš peniaze kúp si sama investičny byt pred svadbou. Načo si to zbytočne komplikovať. a on nech si urobí co uzná za vhodné
peniaze dostal tvoj partner, nie ty.
tak prečo chceš rozkazovať čo má alebo nemá.
Navrhla si mu, aby investoval do niecoho spolocneho, ze ty doplatis polovicu, tak? No ked nechce mat s tebou nehnutelnost na polovicu, ma pravdu, peniaze su jeho, nutit ho nemozes. Mate kde byvat, mate kazdy byt, tak preco by ste nemohli mat buducnost a dieta? Ved financne aj materialne str na tom asi dobre, dieta by nestradalo...
peniaze dostal tvoj partner, nie ty.
tak prečo chceš rozkazovať čo má alebo nemá.
@anonym_4ced38 zalezi dost na tom ako prebehla ta debata. Rozkazovat mu nemoze, to je nevhodne, ale ako buduca manzelka ma urcite pravo vyjadrit svoj nazor. Milujucemu partnerovi by tiez malo zalezat na na nazore svojej nastavajucej
peniaze dostal tvoj partner, nie ty.
tak prečo chceš rozkazovať čo má alebo nemá.
@anonym_4ced38 ja jeho peniaze nechcem! Mám svoje. Vzťah je o spoločnom budovaní. Nie tvoje a moje.
a teda potrebuje dom kde býva jeho mama a sestra nutne opravu ? Aj sestra zdedila a bude tam investovať peniaze ?
@subartic ony sa o dom moc nestarajú ale rekonštrukcia nie je nevyhnutná, to vôbec.
@anonym_autor mas svoje, preco si chces komplikovat zivot spolocnym majetkom ked nemusis?
@sissy27 to nie je komlikovanie, veď kedykoľvek sa dá predať keby sme kúpili spoločne. A áno išli by sme 50:50 %
Navrhla si mu, aby investoval do niecoho spolocneho, ze ty doplatis polovicu, tak? No ked nechce mat s tebou nehnutelnost na polovicu, ma pravdu, peniaze su jeho, nutit ho nemozes. Mate kde byvat, mate kazdy byt, tak preco by ste nemohli mat buducnost a dieta? Ved financne aj materialne str na tom asi dobre, dieta by nestradalo...
@maranta_leuconeura môže investovať aj pre dieťa do fondov napr.nie do starého domu v ktorom nie on a nie my bývame
@maranta_leuconeura môže investovať aj pre dieťa do fondov napr.nie do starého domu v ktorom nie on a nie my bývame
@anonym_autor koho je dom?
@sissy27 to nie je komlikovanie, veď kedykoľvek sa dá predať keby sme kúpili spoločne. A áno išli by sme 50:50 %
@anonym_autor jasne, ze spolocny majetok je komplikacia 😃 ty si myslis, ze az nastane problem, tak sa lahko a rychlo dohodnete na vysporiadani? To je naozaj velmi vzacne.
Bud rada, ze nie ste odkazani na spolocnu nehnutelnost, to ti rodinu ani stastny vztah nezaruci.
@maranta_leuconeura môže investovať aj pre dieťa do fondov napr.nie do starého domu v ktorom nie on a nie my bývame
@anonym_autor vy to dieta uz mate ci este len planujete? Nemusi sa ani podarit... Mozno muz chce aby peniaze co zdedil od rodiny ostali v povodnej rodine. Ved ked ste doteraz ziskali kazdy byt, tak asi nezarabate vobec zle, tak casom mozete nieco kupit aj dietatu ked uz bude iste
@anonym_autor jasne, ze spolocny majetok je komplikacia 😃 ty si myslis, ze az nastane problem, tak sa lahko a rychlo dohodnete na vysporiadani? To je naozaj velmi vzacne.
Bud rada, ze nie ste odkazani na spolocnu nehnutelnost, to ti rodinu ani stastny vztah nezaruci.
@sissy27 nevidím v tom komplikáciu, neviem čo vám je na tom smiešne. Byt v dobrej lokalite sa predá za dva týždne.
@anonym_autor vy to dieta uz mate ci este len planujete? Nemusi sa ani podarit... Mozno muz chce aby peniaze co zdedil od rodiny ostali v povodnej rodine. Ved ked ste doteraz ziskali kazdy byt, tak asi nezarabate vobec zle, tak casom mozete nieco kupit aj dietatu ked uz bude iste
@maranta_leuconeura rozumiem ale príde mi to nefér. Ja nechcem jeho peniaze, nechcem aby mi ho daroval 😄Proste chcem niečo spoločné. Mať tvoje a moje, tak môžme sa hneď rozísť, o čom to je potom...
On tam ma asi 1/6po otcovi, ci nema nic? Ked ma, nech da. Ked nema, do cudzieho dava. 😡Mal by si budovat majetky s tebou, s tebou bude mat rodinu a spolocny zivot, ale tie 2 maju este velke skovo u neho-vacsie ako ty.
priatel zdedil po babke. hm. a jeho sestra (stara dievka, ako ju ty nazyvas) ona nezdedila po babke nic?
priatel zdedil po babke. hm. a jeho sestra (stara dievka, ako ju ty nazyvas) ona nezdedila po babke nic?
@mimacaci aj ona zdedila
On tam ma asi 1/6po otcovi, ci nema nic? Ked ma, nech da. Ked nema, do cudzieho dava. 😡Mal by si budovat majetky s tebou, s tebou bude mat rodinu a spolocny zivot, ale tie 2 maju este velke skovo u neho-vacsie ako ty.
@ahhola má ale my tam žiť nebudeme
@sissy27 nevidím v tom komplikáciu, neviem čo vám je na tom smiešne. Byt v dobrej lokalite sa predá za dva týždne.
@anonym_autor nejde o to, ci budu zaujemcovia. Problem je, ze s predajom musia suhlasit obaja majitelia - vazne si naivne myslis, ze sa pekne dohodnete v pripade rozvodu?
@anonym_autor nejde o to, ci budu zaujemcovia. Problem je, ze s predajom musia suhlasit obaja majitelia - vazne si naivne myslis, ze sa pekne dohodnete v pripade rozvodu?
@sissy27 áno naivne si myslím. Témou tohto príspevku je niečo iné.
@sissy27 áno naivne si myslím. Témou tohto príspevku je niečo iné.
@anonym_autor a co ak sa dohodli spolocne, ako brat a sestra, ze peniaze investuju do rodicovskeho domu (mozno tam je co robit, len ty to nevies alebo nevidis), pretoze jedneho dna budu tak ci tak po rodicoch dedit oni dvaja?
nic v zlom, ale co sa tyka akehokolvek dedicstva, bol by jeden sprosty, keby to investoval do spolocneho majetku.
pises, ze byty mate obaja. mozno prenho je zavcasu, aby riesil nieco spolocne. budete spolu zit, ak sa casom ukaze, ze vztah je plnohodnotny, pridu deti, tak je mozne, ze pride cas, kedy navrhne, aby ste predali byty a kupili spolocny dom alebo vacsi byt. ale preco by to robil teraz? vsak ta v podstate este poriadne nepozna. este ste spolu dokopy nic nezazili. alebo je mozna druha vec, ze ta pozna uz naozaj celkom dobre a preto nema zaujme komplikovat si zivot.
@sissy27 áno naivne si myslím. Témou tohto príspevku je niečo iné.
@anonym_autor si si istá že chces ho za muža?
peniaze dostal tvoj partner, nie ty.
tak prečo chceš rozkazovať čo má alebo nemá.
@anonym_4ced38 je to jeho budúca žena, vybral si ju on. Ak chce gazdivat sám, nech je on si gle prípadne má len nejakú druzku
Ženy, ved hovorte k téme, nekonspirujte tu že čo bude keď bude...... Bla bla
@anonym_autor a co ak sa dohodli spolocne, ako brat a sestra, ze peniaze investuju do rodicovskeho domu (mozno tam je co robit, len ty to nevies alebo nevidis), pretoze jedneho dna budu tak ci tak po rodicoch dedit oni dvaja?
nic v zlom, ale co sa tyka akehokolvek dedicstva, bol by jeden sprosty, keby to investoval do spolocneho majetku.
pises, ze byty mate obaja. mozno prenho je zavcasu, aby riesil nieco spolocne. budete spolu zit, ak sa casom ukaze, ze vztah je plnohodnotny, pridu deti, tak je mozne, ze pride cas, kedy navrhne, aby ste predali byty a kupili spolocny dom alebo vacsi byt. ale preco by to robil teraz? vsak ta v podstate este poriadne nepozna. este ste spolu dokopy nic nezazili. alebo je mozna druha vec, ze ta pozna uz naozaj celkom dobre a preto nema zaujme komplikovat si zivot.
@mimacaci poznáme sa niekoľko rokov. To by bolo iné keby sme aj my využili ten dom ako víkendovú chatku lenže ja tam málokedy chodím. Nemáme tam súkromie, preto som navrhla niečo spoločné.
@sissy27 áno naivne si myslím. Témou tohto príspevku je niečo iné.
@anonym_autor tak uprimne drzim palce. Ale teda statistika nepusti a 50% rozvodovost je fakt a kazdy, kto si tym presiel, ti poradi to iste - nevyrabaj si problemy navyse. Ale tak komu niet rady, tomu niet pomoci… kazdopadne on moze svoje peniaze, na ktorych ty nemas absolutne ziadnu zasluhu, minut ako uzna za vhodne. A ak uznal za vhodne, ze s tebou do spolocnej nehnutelnosti ist nechce, lebo v podstate ziadny rozumny dovod na to neexistuje, tak to treba respektovat.
@anonym_autor tak uprimne drzim palce. Ale teda statistika nepusti a 50% rozvodovost je fakt a kazdy, kto si tym presiel, ti poradi to iste - nevyrabaj si problemy navyse. Ale tak komu niet rady, tomu niet pomoci… kazdopadne on moze svoje peniaze, na ktorych ty nemas absolutne ziadnu zasluhu, minut ako uzna za vhodne. A ak uznal za vhodne, ze s tebou do spolocnej nehnutelnosti ist nechce, lebo v podstate ziadny rozumny dovod na to neexistuje, tak to treba respektovat.
@sissy27 ok chápem váš názor, v tomto prípade tento vzťah nemá budúcnosť..určite sa porozprávam s ním. Predsa nebudem s niekým, kto ma berie ľahostajne
Kup si nieco sama, este pred svadbou