Máte skúsenosti s úverom na bývanie v Slovenskej sporiteľni?

@lusinda210 - po podaní žiadosti banka ti pridelí znalca, ktorá do 24h od podania žiadosti ťa kontaktuje a dohodnete si termín ,,návštevy,, . Existuje legenda, že znalci z banky ti nižšie ohodnotia cenu nehnuteľnosti ako nejaký znalec ktorého si nájdeš cez ,,google,,.
1.Znalci cca udávajú podobné ceny - inač by riskovali svoju licenciu
2.Každý si mislý že banka nerada požičiava - omyl, banka by bola najradšej keby ti mohla dať aj 100.000 eur ak si bonitná, teda úplne to ide proti zdravého sedliackeho rozumu - že znalec banky ti dá nižšiu výslednú hodnotu. A pri sume 20-30.000 by aj tak neboli velké rozdieli medzi znaleckými posudkami.
3. V SLSP znalca máš teraz zadarmo - platí to full SLSP , stojí to od 120-250 eur podľa lokality. /samozrejme ak máš znalca strýka - to by bolo najlepšie/ :D

Teda suma sumarum - so znalcom bude všetko okay - to bude najmenej 🙂

@eeffka ved nikto nehovorí ze si ideme zobrat uver hneď zajtra. ..ale mame v pláne preto sa informujem kde sa da...my už i taj spolu byvame a je jedno ci budeme platit najom tu alebo inde a aspoň nam byt ostane ..ak celý život budem mysliet nato co bude o 5 rokov tak potom tazko nieco riesit... a tiez sa to da splatit skot ako za 30 rokov ked budeme mat na to. ..ale na toto som sa nikoho nepytala 🙂 mna zaujimaju veci okolo uverov atd a nie co bude s nami. .. tak isto sa moze stat nieco hocikomu inemu ze jeden strati robotu a nevedia z coho platit... nikto nema tiez iste ci s nim bude o par rokov

@lusinda210 ok ocividne si to nepochopila, opytam sa inak... aky vlastnicky podiel budes mat na nehnutelnosti?

@eeffka my sme to planovali tak, že ked začnem pracovať ba zmluvu tak budem spoludlžník

@lusinda210 dolezite je ale kto bude vlastnik nehnutelnosti. Zabezoec si tak, aby ste boli obaja

@eeffka a ako spolumajitel musim niečo spĺňať?

@janka2501 ahoj,len som sa ta chcela opytat ci vies poriadne ake to je progresivne splacanie.aby si sa nenachytala ako my.totiz po piatich rokoch sme sme sa rozhodli splatit hypoteku,mali sme progresivne splacanie a ked nam povedali zostatok uveru,tak dom myslela,ze ma tam rovno trafi.bralu sme 25000eur a po piatich rokoch sme im mali splatit 25700eur.chapes,este chceli od nas o 700 eur viac,pricom za pat rokov sme im tam nechali na splatkach asi 5000 eur! Cakala som,ze aspon 2 tisicky budeme mat z uveru splatene,ale kdeze.pri progresivnom splacani sa zo zaciatku istina vobec neplati,vsetko ide na uroky.cize aby si nebola prekvapena,keby si si chcela uver preniest do inej banky a poton zistis,ze z neho nemas este nic splatene.len dufam,ze ti to poriadne vysvetlili a ked nie,tak si progresivne splacanie ihned zmen.inac take splacanie ma v ponuke iba SLSP,ked v inej banke videla ako sme dopadli,tak hovorila,ze by to mali zakazat.nachytaju na tom mladych ludi,ze zo zaciatku budu platit menej,ale je to riadny odrb,naozaj,lebo sa ti istina absolutne zo zaciatku neviem kolko rokov nesplaca

To chces uver na byvanie alebo hypoteku? My mame spotrebak na 25000 v slsp neviem ci davaju aj viac ..m ale splatka je 350eur na 10 rokov

@cica120 my sme chceli uver... ale dnes v banke ah ta ženská raz hovorila uver potom hypoteka tak mi to bolo cudne...lebo to asi nie je to iste ze? Pokiaľ viem tak hypotéka je ked sa ručí bytom či?

Hypoteka je ked rucis svojou nehnutelnostou spotrebak rucit nemusis ... Neskusali ste financneho poradcu?? Ale slsp ma podla mna najlepsie uroky

@cica120 my sme prišli do banky ze by sme chceli uver na bývanie a oni automaticky hypoteka tak neviem.... toho sme ešte neskusali... ten je tiež v banke ci 😀

Mám pocit že tu hráme so slovíčkami dámy. Pre Lusindu: https://www.slsp.sk/sk/ludia/informacne-centrum...

Lusinda má zjavne záujem o klasickú hypotéku, alebo skôr o hypotéku pre mladých. Asi ešte nikto nenapísala ale @lusinda210 : v prípade 30.000 eur na 30 rokov pri 2.3% nom úroku by si mala platit 115 eur mesačne. Dámy tiež zabúdajú na to že Lusinda pravdepodobne podobnu sumu aj tak platí ako nájom , teda potom už radšej platiť ten svôj ako niekomu cudziemu - či?

@szaylent tak nejako... nam dnes vyratala len tak informatívne 29 alebo 28 tisic na 25 rokov a splatky po 144 aj s poistenim...co by sme v pohode vedeli platiť zatiaľ aj z jedneho platu, kym nepracujem na zmluvu, ale aj keď nerobim ešte na zmluvu tak mam aspoň na ten najom dajme tomu cize spolocne by sme to tak ci tak vedeli v pohode platiť a ešte aj odkladať bokom

@lusinda210 cisto hypoteticky ....kolko je vyska toho jedneho platu ..s ktorym budete disponovat teda z ktoreho budete aj splacat uver? ty si hovorila ze este nerobis...

@applede som na absolventskej cixe 130 dostanem ...ale to mi nikde nezapocitaju takze to neratam takto ze by nam ti v niecom pomohlo...kazdy mesiac inak... ale v priemere je to tych 500 niekedy aj viac. . Napr teraz v decembri boli aj slusne premie tam nam radili ze najlepsie by bolo vybrat teraz kedze su tam vyššie sumy za posledne mesiace. ..ale ešte je to skoro

@szaylent lenže ona nebude platiť SVOJ keďže ako píše chcú to tak,že keď bude mať prácu,bude figurovať ako spokudlznik...a to je riadne na figu
@lusinda210 akonáhle sa mienis podieľať na splácaní úveru tak urob tak IBA vtedy,ak budeš figurovať na liste vlastníctva danej nehnuteľnosti ako spolumajiteľ
Ono je pekné že neriesis budúcnosť...čo bude...ale ak chceš splácať a byť spoludlznik bez vlastníctva...tak splacaj a v prípade rozchodu si na ulici a bez peňazí

@macamac tak to poriesime tak aby som tam bola aj ja :D

@lusinda210 spoludlznik je uplne to najhorsie co mozes byt bez podielu na majetku.si povinna platit za cudzi byt ak sa dlznim rozhodne ze uz nebude platit...
Vy len pekne rieste podielovu kupu bytu ako partneri kde hudete obaja ako dlznici a obaja 50% vlastnici.

@eeffka a to sa potom uz ale uplne inak vybavuje ci? Cim dalej tym vacsi gulas mam z toho :D

@lusinda210 nie inak tak isto.zrataju vam prijmy.odrataju povinne sumy na zivobitie a povedia kolko a za ake % vam pozicaju.
Ziadne progresivne splacanie.to je ze teraz 50 a o 5 rokov150 s tym ze akoze ved vam prijem porastie...lebo budete plakat ako ste sa nechali napalit ako pisala kocka hore.

@lusinda210 a ako dlho takto byvas s frajerom ked si idete brat uz byt..resp...peniaze na spolocne byvanie ?

@eeffka aha... rozumiem.. a keby sme sa naozaj rozhodli tak, ze by sme uver vzali skor ako ja budem pracovat na zmluvu (co bude az v lete).. a teda mne z toho "prijmu" nevypocitaju vlastne nic lebo je to malo.. tak by sa to dalo aj tak, ze az potom by som bola ako spolumajitel? To asi nie ci?

@lusinda210 pokial ma fraj

@lusinda210 pokial ma frajer dostatocny prijem aby utiahol aj teba ako vyzivovanu osobu tak preco nie.

@eeffka aha... no dobre, na ti sa ešte musime porozpravat a popytat aj v bankach a uvidime co bude... ďakujem za informácie 🙂

@tilka82
Ahoj,ano viem. Prave preto to idem zmenit. Poslali mi papier o znizeni uroku (fix konci 2018) a pisali ze mozem zmenit aj progresivne splacanie. Tak to idem zmenit bud.tyzden.