Nové podmienky príspevku na hypotéku v Senci
Ahojte, ak ste v júni podávali žiadosť o príspevok na hypotéku s novými podmienkami, máte už nejaké vyjadrenie ? Neviete ako dlho to bude trvat ? Okres Senec.
Ďakujem.
Stručné zhrnutie
- Príspevok na zvýšenú splátku úveru sa podáva v mesiaci, kedy došlo k zmene splátky; úrady v diskusii uvádzali lehoty spracovania 30 dní, 60 dní až 90 dní, pričom najčastejšie spomínanou lehotou bolo 60 dní.
- Pri schválení úrady obyčajne neposielajú písne vyrozumenie, ale priamo zasielajú peniaze; vyjadrenie alebo rozhodnutie sa posiela len pri zamietnutí alebo pri potrebe doplniť doklady a rozhodnutia môžu prichádzať do elektronickej schránky.
- Pri refinancovaní úveru úrady často vyžadujú pôvodnú zmluvu o hypotéke, zmluvu o refinancovaní, potvrdenie od banky o naviazaní/refinancovaní zmlúv (v niektorých prípadoch s poplatkom cca 30 €), čestné vyhlásenie a potvrdenie od zamestnávateľa o príjme 0 €; ak banka zaznamená refinancovanie ako nový úver, vyplatenie príspevku môže byť pozastavené do nápravy.
Najčastejšie otázky
Q: Koľko trvá spracovanie žiadosti o príspevok na zvýšenú splátku?
A: V diskusii účastníci uvádzali rôzne lehoty: 30 dní, 60 dní a 90 dní; najčastejšie spomínanou lehotou bolo 60 dní a konkrétny príklad bol žiadosť 24.6. → platba 24.7.
Q: Aké doklady potrebujem pri refinancovaní, aby mi schválili príspevok?
A: Diskutujúci uviedli: pôvodná hypotéčna zmluva, zmluva o refinancovaní, potvrdenie od banky o tom, že refinancovanie slúžilo na vyplatenie predchádzajúcej hypotéky (bankou vytlačený papier, poplatok ~30 €), čestné vyhlásenie (napr. manžela) a potvrdenie od zamestnávateľa o príjme 0 € počas rodičovskej dovolenky.
Q: Dostanem písne vyrozumenie, ak mi príspevok schvália?
A: Podľa diskusie pri schválení úrad obyčajne neposiela vyjadrenie a finančný príspevok príde priamo na účet; písne rozhodnutie posielajú iba pri zamietnutí alebo ak treba doplniť dokumenty.
Q: Bude príspevok vyplatený spätne od začiatku roka?
A: V diskusii sa uvádzali rôzne scenáre: niektorí žiadatelia dostali doplatky spätne od januára po doložení dodatočných dokladov, iní dostali len aktuálne platby; zdržanie často spôsobilo, že banka klasifikovala refinancovanie ako nový úver a úrad požadoval opravu od banky.
Q: Ako sa počíta výška príspevku?
A: V diskusii bol spomínaný princíp 75 % z rozdielu zvýšenej splátky; príklad: pri zvýšení splátky o 120 € jedna účastníčka očakávala 75 % (90 €) ale dostala 40 €, čo ukazuje, že konečný výpočet môže byť odlišný.
Q: Kam sa mám obrátiť pri zamietnutí alebo nejasnostiach?
A: Úrad práce, sociálnych vecí a rodiny (ÚPSVaR) je zodpovedný; v diskusii bol odkaz na upsvr.gov.sk a odporúčanie kontaktovať úrad mailom alebo telefonicky a prípadne podať odvolanie.
Závery z diskusie
Zhoda
- Najčastejšie spomínaná lehota spracovania žiadosti bola 60 dní.
- Pri schválení príspevku obyčajne neprichádza písne vyrozumenie; peniaze sú zaslané priamo na účet.
- Pri refinancovaní úrady často žiadajú doklad od banky potvrdzujúci prepojenie refinancovania s pôvodnou hypotékou a ďalšie doplnkové dokumenty (čestné vyhlásenie, potvrdenie o príjme 0 €).
Sporné názory
- Povinnosť predložiť "záložnú zmluvu": niektorí hlásili, že po nich úrad žiadal záložnú zmluvu, iní tvrdili, že úrad taký doklad nepožadoval.
- Lehota spracovania: časť účastníkov uvádzala rýchle spracovanie (24.6 → 24.7), iní spomínali čakanie až 90 dní.
- Spôsob výpočtu sumy: niektorí očakávali 75 % z rozdielu zvýšenej splátky, niektoré konkrétne pridelené sumy tento očakávaný vzorec nenaplnili.
Otvorené otázky
- Kedy a či sa oficiálne zmení alebo zruší poskytovanie príspevku (nie je v diskusii jednoznačná oficiálna odpoveď).
- Prečo niektorí žiadatelia dostali doplatky spätne (od januára) a iní len aktuálne splátky aj po doložení rovnakých dokumentov.
- Presné pravidlá a parametre výpočtu výslednej sumy príspevku zostávajú nejasné na základe skúseností v diskusii.
Spomenuté značky a firmy
VÚB, Tatra banka, Prima banka, Úrad práce, sociálnych vecí a rodiny (ÚPSVaR), Daňový úrad, Katastrálny úrad
Spomenuté produkty a metódy
príspevok na zvýšenú splátku úveru na bývanie, refinancovanie, záložná zmluva, čestné vyhlásenie, príloha č.1, príloha č.2, potvrdenie od banky o prepojení zmlúv, potvrdenie od zamestnávateľa o príjme 0 €,75 % z rozdielu, vytlačený dokument z banky (poplatok ~30 €), elektronická schránka, odvolanie, kategória 2C, výplatný termín, vyplácanie mesiac pozadu
Miesta a osoby
Senec, Malacky, Bratislava
@laila18 vsak aj ja, ked som to niesla prvy krat cele si to prelistovala, povedala ze je to v poriadku, este som sa vyslovene pytala ci prijmy netreba ze nie to si overuje banka a moj RD maju oni v systeme. Po 2 mesiacoch prislo este to potrvdenie si dat sami vytlacit z banky, zaplatit si zato, potvrdenie od mojho zamestnavatela ze som zarobila 0e popri rodicaku - tam si to na personalnom okopirovala ze co mi dava lebo jej to bolo divne preco idem pre taky papier :D to iste muz ten len cestne prehlasenia, a este toto hento 🙈 cakam co pride teraz zas co si este vymyslia
No ja neviem, ak zajtra neprídu peniaze, tak v pondleok už pôjdem na úrad sa na drzovku spýtať. Akože ja keď vidím tú produktivitu práce, ide má poraziť. Včera mi prišiel papier posielaný 16.8., že mi teda od 1.7. pozastavujú poberanie Príspevku na starostlivosť 🤣🤣 s pani som to riešila už dávno mailom, ešte na začiatku júla a ona mi po mesiaci a pol odošle papier 🤷 ako mne je ten papier na nič, len mi ide o ten časový interval 🤣🤣
@dorotamader
@mata2 super. My stále čakáme od júna na banku. Lebo banka nás zaradila ako úver a nie ako refinanc. Tak úrad požiadal banku aby dala správne tlačivá aby nám mohli doplatiť od januára.
@dorotamader no nám pani povedala že nám chce pomôcť preto žiadajú banku o tom papier tak to aj preto pozastavila, keby to nepozastavila zaplatia nám až od teraz. Neviem akú máš banku?
@gubcikova no ja som dala všetky tlačiva čo trebalo aby to bolo spatne, všetky termíny som dodržala tiež.. v tatre bola stará hypo a refinanc sa robil v prima.. od 2019 som mala v tatre hypo a od Marca 2024 platím v prima.. a podľa sumy čo mi prišla to vyzerá len ako suma za minuly mesiac
@dorotamader aj my sme dávali ale ona volala nám že banka poslala nás ako prílohu č. 1 a my máme byť príloha č. 2 že tak nech to banka opraví. To už úrad si rieši s bankou tak tiež čakáme čo bude 🤦🏻♀️
@gubcikova akože na nervy som, hlavne neviem koľko schválili nič proste.. na linke buď nedvihnu alebo ti nepovedia no vidím to tak že sa ani nedozviem nič 🙄
@laila18
@monnci2226 možno záleží aj od banky niektoré majú rýchle platby a niektoré nie
Ahojte, ja som podavala ziadost 20.6. a dnes mi do schranky poslali rozhodnutie - neschvalili nam to.
Refinancovali sme v 2023, splatka sa nam zvysila o 150€, dolozila som vsetky potrebne dokumenty a napriek tomu to zamietli (Bratislava)
Mozno sa odvolam, ale musim si to nastudovat
@miskamilka nam ked prislo zamietnutie v aprili/maji (nepamatam si presne), tak sme tam mali napisany aj dôvod preco zamietajú. Mali by ste mat uvedené ktorú podmienku nesplnate, aby bol prispevok zamietnutý. Napr. prijem ste nepresiahli?
@monnci2226 nepresiahli, pretoze ja som na rodicovskej. Paragraf, ktory uviedli ako dovod, nedava vobec zmysel. Uvadzaju, ze sme vzali hypo v 2023 na 10 rokov a teda splatka sa nam zmeni az v 2033. No ale nam sa splatka menila uz v 2023, ked sme refinancovali, ale to nejak "prehliadli".
@miskamilka https://www.upsvr.gov.sk/social-affairs-and-fam...
skus napisat mail alebo zavolat, ja som zatiaľ mala šťastie na prijemne tety a vzdy mi vysvetlili, poradili. drzim palce
@miskamilka asi vás nebrali ako refinanc ale ako nový úver. Aj my tak čakáme lebo pri refinance nenapísali že ide o refinanc starého úveru, ale akoby bol nový. To banka spravila v papieroch chybu. Ale nám to pozastavila pani čo má nás na starosti že aby sme neprišli o peniaze. Skús sa popýtať
Ahojte možno budete vedieť poradiť keď ste si toľké vypisovali.. ja som volala s pánom aj všetko len sa mi nezdá on mi povedal že spadam pod 2C čo je na zmluve ale my sme hypo neuzatvárali v tom rozmedzí 1.1.2023 až 31.5.2024 my máme hypo od r. 2015 a tento rok sa nám refinancovala v tej istej banke v ktorej sme už tretí rok viete mi poradiť pod ktorú kategóriu spadam? Na úrad som volala znova len nedvihaju inak by som to riešila s nimi.. ďakujem
No ja tiež čakám, podávala som na konci júna, nám sa akurát 20.6. odišla prvá zvýšená splátka. Nikto sa neozval, nič po mne nechceli.
Dokladala som novú zmluvu a papier o naviazaní na prvý hypotéku. Nechceli ani príjmy, že.to si oni zistia cez daňový úrad 🤷 tak ja neviem, zatiaľ prachy nič 🤷
@1mina to teda sa divím, že toľko papierov po.vas chceli