Potrebujem hypotéku pre známeho

@kirk11 Zamestnávateľ platí 35,2% z ceny práce(super hrubej mzdy) a za zamestnanca odvádza 13,4%.

Este by som rada jednu vec nez ma zas budete hateovat .ked si budem vybavovat hypoteku a zalozim byt rodičov to bude zalozeny pocas celych 30 rokov co budem mat hypoteku ci ako to je dakujem

@kirk11 prečo založiš byt rodičov? prečo nie svoj byt? alebo ideš stavať dom?

V tvojom prípade by som sa radšej poradila s fin.poradcom nakoľko máš zostávajúci úver 3000€ , nemáš 20% našetrených čiže treba aj dofinancovanie aj zahrnutie starého úveru do hypo. U 2000€ brutto , keď tam bude ešte starý úver a dáka napr. PSS na pokrytie 20% nenašetrených prostriedkov bude tá hypo veľmi slabá... Miesto koníka by som to radšej riešila naozaj s prefesionálom či ti vôbec vyjde hypo akú si predstavuješ

@jaroslav81 neviem pytam sa ci mi to nejako nepomoze aby som dostala hypo ked zalozim but rodicov

@kirk11 nepomôže. Môžeš mať aj 20 bytov, keď nemáš dostatočný príjem, hypo nedostaneš v požadovanej výške.

@sasa1310 a fakt je 2000 brutto tak maly prijem ?

@kirk11 pokiaľ nemáš nič našetrené a 20 % budeš brať spotrebák, tak áno je. Som si ťa dala do hypo kalkulačky. Veľa robí, že si sám. Dostaneš max. 112 000 eur. V BA za to nekúpiš nič. Mesačná splátka by bola 567 eur pri dnešných úrokoch. A kde ešte máme tvoj spotrebák na 20 % dofinancovania...ten si musíš odrátať, čiže to nebude ani tých 112 000 eur

@sasa1310 a keby este posetrim zo dva roky nebude vek 34 potom problem dostat hypo ?

@kirk11 vek nie je problém. Aj o 2 roky ti vyjde úver na 30 rokov

@sasa1310 dakujem za radu tak do 35 ?mam kludne caš ? Aj ked mi pride divne celu fimancnu rezervu dat do hypo radsej ten spotrebak

@kirk11 no aj ten som tam zarátala, takže aj o to menej. ono nebolo by na škodu ísť do banky za hypotekárnym poradcom a opýtať sa čo je pre teba lepšie.

@sasa1310 dakujem tak do 35 rokov je to pohode ja sa stale stresujem ze budem mat vela rokov a nedaju mi nič

@kirk11 ale čo si. My sme poslednú hypotéku brali ako 42 roční. Tam ide o príjem. Hypo ti dajú, pokiaľ na ňu máš. A čím si starší tým, budeš mať kratšie splácanie. Samozrejme, že nám už nedali na 30 rokov.

@kirk11 potrebuješ zmluvu na dobu neurčitú, žiadať môžeš po skúšobnej dobe, sú banky, kde Ti dajú aj po troch mesiacoch hypo, príjem si daj aspoň 2500 ak chceš kúpiť niečo za 150 tis, dofinancovať sa dá aj cez úver

@kirk11 ahoj, mne tato kalkulacka ukazuje vsetko najlepsie
https://www.podnikajte.sk/vypocet-cistej-mzdy?i...

@aduskatt ahoj 2500 v hrubom ?

@kirk11 ano