Prečo je diskusia o bývaní plná negativity?
Včera tu bola diskusia o tom, aké ťažké je dosiahnuť na vlastné bývanie a polovica komentárov je len o tom, že ľudia sú pasívne agresívni a útočia a majú také typické bláboly, ktoré sa dali aplikovať tak 10 rokov dozadu.
Ja poviem úprimne, bez pomoci rodičov a dedičstva by sme si ani neprdli čo sa týka vlastného bývania. Neviem na čo sa tu vždy polovica koňa na niečo hrá.
Mam vlastne byvanie, sama bez partnera a bez rodicov. Som zato vdacna, pretoze viem, ze okrem usilia, prace a stresov som mala aj stastie. Uplne rozumiem, ze nie kazdemu sa to podari. Doba je tazka a nikdy nevieme, ako sa ten zivot moze otocit..
@thirstymonk ale no tak. mám syna čo nič z toho nerobí... a jednoducho na byt nemá ...
@biba_18 A čo robí preto, aby ho mal?
Tiež nerozumiem tomu, prečo sa tu niektorí vysmievajú, keď sami kupovali byty na 100 % hypotéky, v Česku, kde stačilo mať len 10 % vlastných zdrojov, prípadne im pomohli rodičia. Čísla hovoria jasne — a dnes by si títo hrdinovia nekúpili už nič. Ja si napríklad privyrábam ako prostitútka a nebyť tejto práce, zo svojho bežného platu by som si byt nikdy nekúpila.
Určite je náročnejšie sa dostať k vlastnému bývaniu. Myslím, že už tu máme západný systém, kde jednoducho nie je štandard vlastniť nehnuteľnosť, ale do našej mentality a ani systému sa to ešte nedostalo ani z 10%.
Sama som kupovala byt so 100% hypotékou. Neskôr som byt predala so ziskom kúpil sa dom s hypotékou 90%. Neskôr som sa rozviedla, dom sa predal,samozrejme, so ziskom a vlastný byt som kúpila s hypotékou asi 60% zo sumy.
Našetriť? V poriadku, ale ako sa spoločnosť pozerá na 30 ročných, čo žijú v detskej izbe? Zahraničie? Veď ja mám normálne pocit, že to je nejaká spása bežného slovenského občana. Ale čo so všetkými bežnými ľuďmi, ktorí nemajú remeslo alebo nemôžu zahraničiu poskytnúť nejaký nadštandard (lekári, IT...)? To je robota v UK v sklade taký zlatý dol? Ďalšia otázka, čo ak sa taký 20+ človek zamiluje, je také jednoduché odísť, ak má na Slovensku partnera?
Nie je to jednoduché, my, ako rodičia by sme mali zrejme investovať, aby sme nejaký základný kapitál deťom našetrili a rovnako by mali investovať asi aj oni hneď, ako budú môcť. Lenže to sa implementuje do spoločnosti nášho typu tiež ťažšie.
Dlho sme ako spoločnosť fungovali na komunistickom dedičstve (a ešte stále fungujeme) a lacných hypotékach. Netvárme sa z nášho povýšeneckého pohľadu tak, že mladí sú dnes všeobecne neschopní, majú náročné podmienky, čo sa týka nadobudnutia nehnuteľnosti.
@tiezjedna Udajne preto, lebo je to len poza a snaha potlacit tuzbu s niekym milovanym fungovat. Ozajstnych asocialov je minimum. V dosledku vlastnych nadmernych narokov alebo neznesitelnej povahy su sami a potom to prezentuju ako dva divne protipoly :
- osamelost, konicky a cestovanie
- partnerstvo
To sa vobec nevylucuje, mat konicky a cestovat sa da aj s partnerom / kou.
@patrike aka poza niekto chce zit sam lebo mu to jednoducho vyhovuje , osobne mi he tsk ovela lepsie a to som mala kedysi aj nanzela aj pred nim dlhodobejsie vztahy , uz by som to nechcela ani za svet
@thirstymonk koľko máš rokov? čo myslíš koľko zarobia mladí po škole? akú majú výhľadovo šancu aby mali plat dostatočne vysoký a bonitu aby dostali hypo na 120 tisíc?
Boze, zase raz tema plna polopravd. Kedysi sme tu na koni viedli dobru diskusiu, skoda ze ju neviem dohladat, kde sme davali presne cisla, ako to dakedy bolo. Stale z toho vychadzala lepsie generacia mojich rodicov (60). Skusim ju dohladat.
@drahomirrra dnešní 60-nici mali pred revolúciou skončenú školu, mali už aj prácu a možno aj podnikové byty, tí čo mali iba sš už mali aj nejakých 5 rokov práce za sebou… generácia 50-nikov už toto nemala a k bytom sa dostávali postupne…
@drahomirrra dnešní 60-nici mali pred revolúciou skončenú školu, mali už aj prácu a možno aj podnikové byty, tí čo mali iba sš už mali aj nejakých 5 rokov práce za sebou… generácia 50-nikov už toto nemala a k bytom sa dostávali postupne…
@biba_18 Ujo ma 59 a dostal bez problemov ako robotnik vo Vahostave 4i byt, takze sa to tyka aj kvazi 50tnikov, plus minus.
Mali mladomanzelske pozicky, mali nenavratne prispevky pri narodeni deti (kratila sa mladomanzelska) boli prispevky pri stavbe domu (nenavratne!), milion tristo tisic vyhod, prispevkov statu. Iste zamestnanie, prijatelnu pracovnu dobu, etc etc. Donekonecna sa da polracovat.
@drahomirrra tvoj 59-ročný ujo mal v čase revolúcie 22 rokov a ak má iba učilište tak bol 2 roky na vojne a po vojne už mohol 3 roky robiť. po revolúcii už byty podniky predávali zamestnancom ktorí v nich už bývali a nové byty už neprideľovali… ja som končila školu v 92-hom a už neboli ani mladomanželské pôžičky, ani nenávratné pôžičky, a hypotéky ešte neboli… čiže bez problémov to nebolo…
Tu je to cele zle, ta fixovanost na vlastne byvanie. Chyba masivna statna podpora najomneho byvania, to by aj zvysilo ochotu cestovat za pracou.
@patrike ta fixovanost na vlastne byvanie je sposobena u nas nizkymi prijmami a nizkymi dochodkami.Zostat v byte a platit najom ked si dochodca je samovrazda. Skoncis na ulici.U nas nie su najomne byty je ich malo.
To iste slobodne mamicky. Takze ano mat vlasrne byvanie u nas je nesmierne dolezite.
@anonym_autor mám nemeckých kolegov a kamarátov. U nich ľudia buď si šetria celé generácie, alebo bývajú v nájomných bytoch a vyhovuje im to. Neberú hypotéky. Šetriť celé generácie maj na mysli, že Nemec keď nemíňa tak preto lebo zdedil nejaký majetok a jeho úlohou je ho nezhumpľovať ale zveľadiť. To znamená, že keď býva v zdedenom dome, tak šetrí deťom na dom. Lenže šetrenie nie je riešenie. Inflácia zje peniaze rovnako ako úroky na hypotéke. Problém na Slovensku je, že sa nestavia a ak áno, tak na lukratívnych miestach kde je to hrozne drahé.
@anonym_b7bf3e Nemam dojem, ze sa v at, de,... sa skoly platia a lekarska starostlivost je kryta zdravotnym poistenim. A maju dokonca aj dnes stale lepsie nemocnice ako tie nase rozkradnute.
@anonym_6ba50f školstvo v AT, De je zadarmo za akú cenu?medzi Turkami a Indmi čo nevedia ani po nemecky.lepsie školy sa platia, keď nechceš, aby ti dieťa hovorilo turecky.Nase zdravotníctvo nie je tak zle ako sa hovorí.Skus v zahraničí koľko stojí operácia bedrového kĺbu, srdca, rakovina.Este stále je takmer zadarmo
@patrike ta fixovanost na vlastne byvanie je sposobena u nas nizkymi prijmami a nizkymi dochodkami.Zostat v byte a platit najom ked si dochodca je samovrazda. Skoncis na ulici.U nas nie su najomne byty je ich malo.
To iste slobodne mamicky. Takze ano mat vlasrne byvanie u nas je nesmierne dolezite.
@anonym_a2c2e1 znamy sa ide v 63 r vrátiť z CH neuplatní nájomný byt so ženou, keď budú starsi
@thirstymonk koľko máš rokov? čo myslíš koľko zarobia mladí po škole? akú majú výhľadovo šancu aby mali plat dostatočne vysoký a bonitu aby dostali hypo na 120 tisíc?
@biba_18 o týždeň 33. MYslíš, že ja som nebol mladý? Hypoteku som bral v 22 rokoch, svadba v 24, prvé dieťa v 25. Všetko sa dá, ak sa chce.
@thirstymonk lenže hypo pred 10 rokmi a dnes je úplný rozdiel. nehovoriac o cenách bytov…
kým ty si mal úrok tak 2 - 3% - dnes sú 3,2-4,5… kým ty si mohol kúpiť 1-izbový byt za 50 tisíc - dnes stoja 2x toľko…
@thirstymonk lenže hypo pred 10 rokmi a dnes je úplný rozdiel. nehovoriac o cenách bytov…
kým ty si mal úrok tak 2 - 3% - dnes sú 3,2-4,5… kým ty si mohol kúpiť 1-izbový byt za 50 tisíc - dnes stoja 2x toľko…
@biba_18 Mal som úrok 3,55% v roku 2016. V roku 2020 som potom preniesol za úrok 0.9% a navýšil o 16 tisíc.
A keď už ideme porovnávať ceny bytov 10 rokov dozadu, tak porovnajme aj platy... minimálna mzda v roku 2016 bola 405€. Minimálna mzda dnes: 915€, čo je viac ako dvakrát v porovnaní s rokom 2016.
Takže ak byty stoja dvakrát toľko, z aktuálnych platov by to mal človek potiahnuť ešte pohodovejšie než som to ťahal ja 🙂
@thirstymonk priemerná mzda 2x hore nešla… 🤷♀️ a ěte napíšeš že ti kleslo na 0,9%… to je sen…
@thirstymonk proste to že sú hypotéky a tým pádom bývanie nedostupnejšie ako pred 10 rokmi netvrdím ja - ale odborníci…
https://www.nehnutelnosti.sk/magazin-o-byvani/8...
https://www.tatrabanka.sk/sk/blog/ekonomicke-an...
a dalo by sa pokračovať…
@thirstymonk a taká jedna pekná časť článku mi udrela do očí: Podľa analýzy NBS sa na trhu s hypotékami stále výraznejšie presadzujú klienti s nadpriemernými príjmami. “Títo bonitnejší žiadatelia si môžu dovoliť vyššie úvery a lepšie zvládajú rastúce ceny nehnuteľností. Pomerne veľkú časť dopytu po nehnuteľnostiach vytvárajú klienti, ktorí sú už po štyridsiatke a viac menej idú na trh nie s tým, že si kupujem svoju nehnuteľnú na bývanie, ale kupujem to ako investičnú nehnuteľnosť – ako nehnuteľnosť či už pre svoje deti alebo to prenajmem. A zároveň títo klienti majú vyššie príjmy, čiže z nášho pohľadu možno to je fajn, ale vytláčajú práve tých prvokúpujúcich,“ vysvetlil situáciu na trhu s hypotékami riaditeľ odboru finančnej stability NBS Marek Ličák.
@thirstymonk a taká jedna pekná časť článku mi udrela do očí: Podľa analýzy NBS sa na trhu s hypotékami stále výraznejšie presadzujú klienti s nadpriemernými príjmami. “Títo bonitnejší žiadatelia si môžu dovoliť vyššie úvery a lepšie zvládajú rastúce ceny nehnuteľností. Pomerne veľkú časť dopytu po nehnuteľnostiach vytvárajú klienti, ktorí sú už po štyridsiatke a viac menej idú na trh nie s tým, že si kupujem svoju nehnuteľnú na bývanie, ale kupujem to ako investičnú nehnuteľnosť – ako nehnuteľnosť či už pre svoje deti alebo to prenajmem. A zároveň títo klienti majú vyššie príjmy, čiže z nášho pohľadu možno to je fajn, ale vytláčajú práve tých prvokúpujúcich,“ vysvetlil situáciu na trhu s hypotékami riaditeľ odboru finančnej stability NBS Marek Ličák.
@biba_18 Rozumní a zodpovední ľudia proste pochopili, že treba zabezpečiť aj svoje deti a uľahčiť im štart do života. A peniaze investované do nehnuteľnosti sa nestratia, práve naopak.
Keď raz niekto 20-25 rokov pracuje, hoci za priemernú mzdu, rozumne míňa a popritom aj šetrí, neexistuje, aby v určitom veku nemal žiadne úspory. To len tu je taký fenomén, že ľudia v zrelom veku nič nemajú a0 namiesto zamyslenia sa nad tým, kde robia chybu, to tu niektorí obhajujú.
@anonym_e65aad mnohí mladí nemajú rozumných rodičov, mnohí majú len jedného rodiča, niektorí nemajú ani jedného… diskusia je o tom, že to mladí majú ťažké. a že majú to je fakt…
@anonym_b7bf3e 1.zapad nie je iba USA 2.su tam take vysoke platy a take podnikatelske moznosti, ze si zdravotnictvo vies dovolit cez komercne poistenia. Ale nebolo to pre socialistickych dochodcov, co nevedia jazyk, nemaju pracu, majetok, uspory, poistenie a nemaju nic. Preco by sa mali amici skladat na nejakych people from eastern europe. Aj dnes ak tam ides na dovolenku, musis mat slusne cestovne a urazove poistenie.
@anonym_6ba50f neboli dochodcovia, bolo to po znarodneni ked im komunisti vsetko zhabali.