Prišlo vám už ročné vyúčtovanie za byt?
Ahojte prislo Vam uz rocne vyuctovanie za byt?
Stručné zhrnutie
- Ročné vyúčtovanie za byt zvyčajne prichádza koncom mája alebo koncom júna a preplatky sa často posielajú na účet koncom mája alebo júna.
- V praxi sa vyskytujú výrazné rozdiely medzi preplatkami (napr. 1,05 €, 100–300 €, >200 €, 255 €) a veľkými nedoplatkami (uvádzané sumy 400 € a 500 €).
- Hlavné príčiny veľkých nedoplatkov sú zmeny v rozrátavaní nákladov („nové rozrátavanie“) a prikurovanie elektrickými radiátormi; vyúčtovanie obyčajne obsahuje položky ako osvetlenie spoločných priestorov, výťahy, poistenie, platby za upratovanie, fond opráv a vodné/stočné.
Najčastejšie otázky
Q: Kedy zvyčajne prichádza ročné vyúčtovanie za byt?
A: Ročné vyúčtovanie za byt zvyčajne chodí koncom mája alebo koncom júna; niektoré byty dostávajú vyúčtovanie koncom mája a iné koncom júna.
Q: Aké položky sú bežne zahrnuté vo vyúčtovaní za byt?
A: Vyúčtovanie bežne obsahuje osvetlenie spoločných priestorov, výťahy, poistenie, platby za upratovačku, fond opráv a vodné/stočné.
Q: Čo môže spôsobiť veľký nedoplatok vo vyúčtovaní za byt?
A: Veľký nedoplatok môže spôsobiť zmena v spôsobe rozrátavania nákladov („nové rozrátavanie“) alebo prikurovanie el. radiátormi; v diskusii boli uvedené nedoplatky 400 € a 500 € ako konkrétne príklady.
Q: Kedy sa vracajú preplatky z vyúčtovania?
A: Preplatky bežne posielajú koncom mája alebo koncom júna; v diskusii boli uvádzané preplatky 1,05 € aj preplatky cez 200 € či 255 €.
Q: Ako znížiť riziko veľkého nedoplatku pri ďalšom vyúčtovaní?
A: Jedno praktické riešenie je zvýšiť mesačné zálohy na platby za byt; v diskusii niektorí uviedli, že po nedoplatku 500 € zvýšili mesačné platby.
Q: Ako zistím, čo konkrétne platím v správe za byt?
A: Vo vyúčtovaní sú vypísané jednotlivé položky (osvetlenie spoločných priestorov, výťahy, poistenie, platby za upratovačku, fond opráv, vodné/stočné), a pravidelne chodí aj SIPO ako spôsob inkasa platieb.
Závery z diskusie
Zhoda
- Ročné vyúčtovanie za byt obyčajne prichádza koncom mája alebo koncom júna.
- Vyúčtovanie zahŕňa položky ako osvetlenie spoločných priestorov, výťahy, poistenie, upratovanie, fond opráv a vodné/stočné.
Sporné názory
- Niektorí majú pravidelne preplatky (100–300 €, >200 €, 255 €, 1,05 €), zatiaľ čo iní zaznamenali veľké nedoplatky (400 €, 500 €).
- Jedna možná príčina nedoplatkov je zmena v rozrátavaní nákladov; alternatívny pohľad je, že nedoplatky sú dôsledkom individuálneho prikurovania el. radiátormi.
Otvorené otázky
- Ako presne funguje „nové rozrátavanie“ v konkrétnom správcovstve a kde získať jeho metodiku?
- Do akej miery zabezpečí zvýšenie mesačných záloh, že sa znemožní opätovný veľký nedoplatok?
Spomenuté značky a firmy
SIPO
Spomenuté produkty a metódy
el. radiátor, nové rozrátavanie, zvýšenie mesačných platieb, vyúčtovanie za byt, fond oprav, osvetlenie spoločných priestorov, výťahy, poistenie, platby za upratovačku, vodné, stočné
Miesta a osoby
žiadne
Zatial nie, ale uz ma pot oblieva. Kedze mi rapidne zdvihli najomne na par mesiacov, od januara do maja a neskor cakam dalsie zvysenie.
vyuctovanie cakame a preplatky zvykne posielat koncom juna, dufam, ze nebude nedoplatok, platime vysoky sumu
Nam to chodi takto ak je preplatok poslu do konca maja ak nedoplatok tak pride v jun
@bielasovicka Ale ved to je vynikajuce 😀 Pokial nemusis nic doplatit, tak je to stale ten lepsi pripad 😀
Prišlo a mali sme preplatok cez 200€
aké vyúčtovanie? ohľadom čoho?
Áno prišlo. Mam preplatok 1ero a 5 centov 😂😂
@bielasovicka beriem 😍
my sme vždy mávali od 100- 300 € preplatok , ako urobili to nové rozrátavanie šlah nedoplatok 400 € ,
lebo my si kurime aj el. radiatorom , pretože tie čo máme proste nestihaju -neviem ako to na tak velku plochu prepočitali že to vraj stačí , radiator na 5 a ja si ohrievam ruky v rure .. tak sme to poriešili inak 😔
takže radiator na 2 temperuje a el . bežia ... mno a platime jak blbci teraz
aké vyúčtovanie? ohľadom čoho?
@anonym_824de5 voda,teplo.... Každý to má asi inak
Len dan za byt…toto nam chodi koncom maja a uz sa tesim, ze uvidime veci dovtedy nevidane 😀😀😀 nemienim sa rozculovat
@anonym_824de5 voda,teplo.... Každý to má asi inak
@parvinka0001 kúrime si sami, teplú vodu tiež máme vlastnú
@bielasovicka Ale ved to je vynikajuce 😀 Pokial nemusis nic doplatit, tak je to stale ten lepsi pripad 😀
@mysiarka no hej. Minulý rok som doplácala 500eur,tak som zdvihla mesačne platby.
@bielasovicka beriem 😍
my sme vždy mávali od 100- 300 € preplatok , ako urobili to nové rozrátavanie šlah nedoplatok 400 € ,
lebo my si kurime aj el. radiatorom , pretože tie čo máme proste nestihaju -neviem ako to na tak velku plochu prepočitali že to vraj stačí , radiator na 5 a ja si ohrievam ruky v rure .. tak sme to poriešili inak 😔
takže radiator na 2 temperuje a el . bežia ... mno a platime jak blbci teraz
@sara07 my sme roky mali vždy preplatok, ale minulý rok som mala nedoplatok 500eur,skoro ma porazilo, tak som zvýšila mesačne platby.
@parvinka0001 kúrime si sami, teplú vodu tiež máme vlastnú
@anonym_824de5 a kde byvate? v dome? potom dava zmysel tvoja otazka, ale kedze sa zapajas do temy vyuctovanie za byt, tak potom o čom?
kazdy bytovy dom ma predsa nejakeho spravcu, ktory mu uctuje poplatky za byt
to ze si kuris sama a mas ohrev teplej vody predsa neznamena, ze uz nic ine neplatis v byte
jedine tak, ze to plati niekto iny a ty o tom nevies 🙂
bývam v byte a neviem čo všetko platíme, dôjde SIPO, zaplatím, niečo platíme do fondu, ale nepamätám sa či nám chodí preplatok/nedoplatok, preto sa pýtam
Este nie, chodi na konci mája
@petulka1986 tiez cakam este..posledne dva roky bol slusny preplatok, som velmi zvedava co bude tento rok
bývam v byte a neviem čo všetko platíme, dôjde SIPO, zaplatím, niečo platíme do fondu, ale nepamätám sa či nám chodí preplatok/nedoplatok, preto sa pýtam
@anonym_824de5 tak už len počkať čo príde 😁
bývam v byte a neviem čo všetko platíme, dôjde SIPO, zaplatím, niečo platíme do fondu, ale nepamätám sa či nám chodí preplatok/nedoplatok, preto sa pýtam
@anonym_824de5
takze nevies, co platis, chapem
na kazdom vyuctovani to je uvedene, co platis v sprave za byt - kazda jedna polozka - osvetlenie spolocnych priestorov, vytahy, poistenie, platby za upratovacku, fond oprav, je v tom aj voda zahrnuta, cize vodne stocne atd - treba sa trochu zaujimat a hned budes mat jasno v tom, co platis
@sara07 my sme roky mali vždy preplatok, ale minulý rok som mala nedoplatok 500eur,skoro ma porazilo, tak som zvýšila mesačne platby.
@bielasovicka však aj my sme to zdvihli
len my doplacame na to že si prikurujeme el. radiatorom čo ma trochu štve
Áno prišlo. Mam preplatok 1ero a 5 centov 😂😂
@bielasovicka a teraz si nás všetkých kúpiš 🤣
@petulka1986 uz aj davno minute