Účasť pri podpise záložných zmlúv
Pozdravujem vás milý poradcovia.
Riešim otázku , či je nevyhnutná účasť oboch strán kupujúci/ppredavajuci pri podpise záložných zmlúv v banke,ktoré idú na kataster???
Potrebujem súrne vycestovať a nevyhovuje mi to...
Uvažoval som splnomocniť inú osobu,no realitný maklér mi vraví,že účasť musí byť osobná 😬
Je to ozaj tak,alebo poznáte inu možnosť???
Thnx x
Záložné zmluvy podpisuje aktuálny vlastník nehnuteľnosti, čiže predávajúci. Iba on. Kupujúci nie. Veď kupujúci ešte nie je vlastník, takže nič nezakladá. A predávajúci musí byť osobne. Podpis záložných zmlúv sa nedá splnomocniť.
Záložnú zmluvu som podpisovala iba ja = vtedajší majiteľ nehnuteľnosti = predávajúca. Podpisovala som to v banke, kde si bral kupujúci úver, ale doručili mi to na pobočku, ktorá mne najviac vyhovovala.
Maklér má pravdu, ale pri podpise nemusíte byť súčasne
Ak je zmluva pripravená,môžeš podpísať pred cestou