Byt verzus dom
Ahojte, rada by som sa poradila, prípadne iba prečítala si názor, plusy, mínusy a pod.
Bývame v jednom byte, máme ešte jeden byt, väčší, ale tam býva môj otec. Môj muž má ešte dom, ale tam bývajú jeho rodičia je cca 30km od nášho mesta. Ja stále snívam o dome, môj muž doteraz o tom nechcel ani počuť, že by sme si kúpili dom. Museli by sme predať obidva byty a zobrať môjho otca so sebou. Išli by sme max 10 km od mesta, máme dve autá a dedovi by sme chceli urobiť osobitné bývanie, niečo ako jednoizbový byt v dome. MM žil 25 rokov v dome, takže sa obracať vie aj vie čo to obnáša. Máme dve deti a mm má taký plán, že jeden byt necháme jednému, druhý byt druhému a my pôjdeme na dom... Lenže kedy? So svokrovcami si absolútne nerozumiem a mm by s nimi bývať tiež nechcel.Cakali by ste, kým sa dom "uvoľní" čo môže byť aj 20 rokov, alebo by ste išli po vlastnej línii? Sama neviem, bývať v meste má svoje výhody ale aj hrozné nevyhody...
Stručné zhrnutie
- Viacerí diskutujúci radia nerátať s čakaním 20 rokov na to, kým sa „uvoľní“ dom po svokrovcov a riešiť bývanie podľa aktuálnych potrieb rodiny.
- Niektorí diskutujúci odporúčajú predať dva byty a kúpiť vlastný dom teraz, zatiaľ čo iní trvajú na tom, že nechcú žiadnu hypotéku ani úver.
- Viacerí diskutujúci zdôrazňujú potrebu spoločného rozhodnutia manžela a súhlasu otca pri presune otca do nového bývania.
Najčastejšie otázky
Q: Čakať na dom po svokrovcov alebo kúpiť dom teraz?
A: Viacerí diskutujúci radia nekalkulovať so zdedením a rozhodnúť sa podľa toho, čo rodine vyhovuje teraz; niektorí odporúčajú kúpu domu teraz, iní odporúčajú zostať v byte.
Q: Máme predať oba byty a kúpiť dom?
A: Niektorí diskutujúci odporúčajú predať oba byty a kúpiť dom bez hypotéky, zatiaľ čo ďalší upozorňujú, že predaj oboch bytov odstráni možnosť ponechať nehnuteľnosti pre deti.
Q: Máme brať hypotéku alebo úver na dom?
A: Jeden diskutujúci (qetka) odporúča vziať úver alebo hypotéku vzhľadom na nízke úrokové sadzby, zatiaľ čo autorka témy a viacerí diskutujúci jasne uviedli „hypo ani úver nechceme“.
Q: Presťahovať otca do menšieho bytu (garsónky) alebo zobrať ho do domu?
A: Niektorí navrhujú presťahovať otca do menšieho bytu alebo garsónky, ale autorka uviedla, že otec takú možnosť nemá kvôli financiam a že otec má byť pri rozhodovaní ochotný a dobrovoľný.
Q: Máme žiť so svokrovcami alebo vymeniť sa s nimi?
A: Niektorí diskutujúci odporúčajú nebyť so svokrovcami kvôli konfliktom; iní navrhujú výmenu bytov/domov alebo dvojgeneračné riešenie, ak by všetci súhlasili.
Q: Existujú alternatívy ako záhradka, chatka alebo dvojgeneračný dom?
A: Viacerí diskutujúci navrhujú kúpu záhradky/záhradnej chatky, dvojgeneračného domu alebo bungalovu ako kompromis medzi mestom a domom.
Závery z diskusie
Zhoda
- Viacerí diskutujúci odporúčajú rozhodovať podľa aktuálnych potrieb rodiny, nie podľa očakávaného dedičstva.
- Viacerí diskutujúci zdôraznili, že rozhodnutie musí byť spoločné medzi autorkou, manželom a otcom.
- Viacerí diskutujúci poukázali na logistiku (dojazdy, škôlky, krúžky) ako dôležité kritérium pri rozhodovaní.
Sporné názory
- Niektorí diskutujúci odporúčajú predať oba byty a kúpiť dom teraz, zatiaľ čo iní trvajú na tom, že je lepšie zostať v byte a nebrať hypotéku/úver.
- Niektorí diskutujúci navrhujú presťahovať otca do menšieho bytu alebo vziať otca do domu, zatiaľ čo iní tvrdia, že otec má právo zostať vo väčšom byte a presťahovanie nie je vhodné.
- Niektorí diskutujúci odporúčajú vymeniť sa so svokrovcami alebo žiť dvojgeneračne, zatiaľ čo iní považujú bývanie so svokrovcami za neprijateľné kvôli konfliktom.
Otvorené otázky
- Súhlasí otec s presťahovaním do domu alebo menšieho bytu?
- Ako presne by vyzerali financie pri predaji dvoch bytov a kúpe domu (konkrétne ceny a rezervy)?
- V akom stave bude dom po svokrovoch, keď sa „uvoľní“ (či bude potrebovať rekonštrukciu)?
- Kde budú deti chcieť žiť v dospelosti (na Slovensku alebo v zahraničí)?
Spomenuté značky a firmy
žiadne
Spomenuté produkty a metódy
hypotéka, úver, garsónka, záhradka, záhradná chatka, bungalov, dvojgeneračný dom, prenajať byt, predať byty, kúpiť dom, postaviť dom, doživotné právo, dedičstvo, sporenie
Miesta a osoby
žiadne
@ukulela ja som nikde nenapísala že chceme stavať ale kúpiť a to kúpime úplne v pohode ....
@sasa1310 Ja som to pochopila tak, že zvažujú, či si kúpia dom teraz, alebo sa uspokoja s bytom a dom po rodičoch na starobu. Je to logické, väčšinou deti prežijú svojich rodičov. Ty si to pochopila tak, že si budú teraz želať, čo najskoršiu smrť rodičov, či ako? To nemyslíš vážne.
urobte si tabuľku pozitív a negatív oboch možností.....alebo si vyhľadať či nejaký dom spĺňajúci vaše kritéria je v dosahu, aby ste neprecestovali hodiny v aute...neviete ako sa rozhodnú vaše deti po ukončení štúdií, to ani veľmi plánovať nejde, skúste skôr pozrieť čo potrebujete teraz a najbližších pár rokov.....
@zuzana76 tam MM ísť nechce a popravde ani ja, keď už sa mám sťahovať tak rovno do domu...
tak ja by som brala uver, dom je dom, predajte vacsi byt, dedka prestahujte do mensieho, toho, kde ste teraz
@zuzana76 úver nechceme v žiadnom prípade... A do tohto bytu by som ho dať nemohla, máme hrozného suseda, ktorý nám robí peklo, to by som mu neurobila...
tak ine vychodisko zial nie je, vlastne ani s jednou nehnutelnostou, okrem terajsieho bytu, v ktorom zijete, nemozete disponovat, uver nechcete, tak vam zostava jedine cakat
Ešte stále spekulujes🙂veď všetci chcete dom, predajte 2 byty a kúpte dom budeš bez hypo, otcovi pomôžeš aj on Vám ..načo bude otec platiť vysoké nájomné z dôchodku .nikdy nevieš či o rok, tri, päť nebude potrebovať tvoju pomoc.ja stále nerozumiem čo je to čo Ti hovorí proti, že prečo nie?
ci vlastne, ty spekulujes, ci predat tie dva byty a tvojho otca vziat s vami? Tak pokial spolu vychadzate dobre, nevadi Vam denno denny kontakt, tak dom u mna vyhrava
ale musi byt suhlas na oboch stranach, vy ako roidna, aj tvoj otec, aby to nebolo nasilu
ja by som zobrala uver a kupila dom. Byty prenajat (aj ked som dva prenajimala a teda musis najst dobrych najomnikov) Neviem preco uver nechcete, ale ved keby daco, tak bytu sa predat vzdy daju a vyplatit to mozte keby bolo zle. Teraz su urokove sadzby tak nizke, skuste porozmyslat. Ak to je len taky z principu, xe uver nie, tak skus na princip zabudnut 🙂
Tak co riesis? Hypo nechcete, z predaja bytov to nepostavite. Tak nic. Musite ostat len tam, kde ste.