Bývanie v podnájme

@joannita a toto mas prosim ta odkial? Samozrejme, ze budes pre banku rizikovejsia, ale aj po exekucii (splatenej samozrejme) vies uver po nejakej dobe dostat.

@ropucha6 bolo mi to tak prezentovane v banke. Uprimne ani neverim ze bez znamosti taky clovek dostane uver

@matkahelka šla som písať podobný príspevok, potom som si všimla tvoj... Kvitujem

V zahraničí s dochodkamibtrojnasobnxmi od našich si ten podnájom dovoliť môžu. Pretože dôchodca ho z dôchodku v pohode vie platiť.

Už chcem vidieť tu dochidkinu, čo platí 600 eur len za podnájom.
Mame nízke dôchodky všeobecne, preto je u nás výhodnejšie nehnuteľnosť vlastniť.
Napr ja s manželom 170m2 dom s nákladmi na prevádzku 80 eur mesačne. Hypo mame za 10 rokov splatení ( budem mat 45 vtedy)

Ak by som šla do podnájmu, v dôchodku sa zbláznim

@joannita tak samozrejme, ze nie hned a v kazdej banke. Dost dlhu dobu budes musiet dokazovat prijmom, ze uver zvladas platit. Ale toto by som urcite riesila cez nejakych poradcov, co sa v tom vyznaju, nie su na to presne pravidla, niektore banky maju 5 rokov, niektore aj viac.

@zafir01 vsak toto, lepsie mat aj malu garzonku ako nic. Ja sama doplacam rodinnemu prislusnikovi na dochodku na najom, lebo je to proste nerealne zaplatit.

Hypotéka+réžia za byt cca 290e Keby som platila podnájom tak cca 350e. Radšej splácam menej a svoje ako žiť niekde u cudzieho a platit ďaleko viac. Bodka

Teda ženy ja zíram keď tu čítam niektoré tie nadradené,arogantné a ponižujúce komentáre. Ako keby to bola nejaká povinnosť mať vlastné bývanie a kto nemá je niečo menej. Aby vám ešte niekedy nebol dobrý aj taký človek,čo býva v podnájme.
@autor prečo sa nad takým niečím trápiš. Mám v rodine človeka,ktorý nezarába zle,pred vianocami s odmenami mal 5-cifernu sumu a tiež býva v podnájme. Povedal že on sa nemieni priklincovat do konca života na jedno miesto,keď sa mu naskytne lepšia ponuka tak jednoducho pôjde za ňou a tiež spomenul nemusí napr v prípade rozvodu brať ohľad na to,že má nejakú hypotéku. Veľa ľudí býva v podnájme,v nájomných bytoch,v služobných a neviem kde ešte. U nás na Považí,hlavne po dedinách som si posledné roky všimol že sa dosť rozmáha bývanie v mobilných domoch,len to lepšie zateplia a bývajú. Myslíš že bývanie vo vlastnom zaručuje šťastný život?určite nie. Tak isto nie je zárukou,že deti budú nadané a múdre,ba skôr naopak,mám pocit, že deti zo skromnejších pomerov aj pozdravia,aj sú slušnejšie. Reči typu že čo budeš na starosť tiež nie je také jednoznačné,máme 80 ročnú susedu ktorá už posledných 20 rokov býva iba v kuchyni,aj posteľ tam má,aby nemusela kúriť v celom byte,ešte sa vraj aj umýva v studenej vode aby ušetrila. Ale má veľký troj-izbovy byt. A poznám ešte aj po dedinách pár takých starých ľudí,čo bývajú v pivniciach,aby nemuseli kúriť a chodiť hore po schodoch. A na toto splácať celý život hypo,aby som na starosť takto fungoval?ďakujem,neprosim. Radšej ísť do domova,to je jedno či štátneho či súkromného,kde dôchodok hádam manželom spolu vydá na jednu izbu,kde majú ako takú zdrav. starostlivosť a aj stravu každý deň iné a čerstvé. A nebude im tam vadiť,keď na byte budú robiť mladý ľudia nejaké oslavy,budem tam medzi svojimi.
Niekto tu písal,že by nemal kľudný spánok keby nebýval vo vlastnom,ja zas by som nemal pokoj keby som do konca života niekomu niečo dlžný. To že máte niečo na hypo to neznamená že to je vaše,vaše to bude až keď to bude splatené. Už teraz má.kolko ľudí problém splácať a keď prídu ešte dane s nehnuteľností(čo určite aj ku nám prídu),až to tu potom bude,to tu bude tém.
@autor váž si to čo máš,vieš čo by dali ľudia čo sú s deťmi na kramároch za zdravie svojich detí?myslím že všetky byty a domčeky čo majú. Alebo taký čo nemôžu mať vlastné dieťa?tiež myslím že by dlho neváhali ísť aj do podnájmu. Deťom je jedno kde vyrastajú,deti potrebujú lásku a milujúcich rodičov. A kto chce,nech si zoberie aj tri hypo.

@nepic napr v mojom príspevku dom písala presne to...

Človek s 5 cifernou sumou si môže dovoliť žiť v podnájme. Resp. Predpokladá sa, že aj dôchodok bude mat vysoký, a ten podnájom do konca života utiahne.

Ak má človek príjem povedzme 800 eur. , tak s s tým príjmom, jehovdochodok nebude taký úžasný (predpokladám ze max 500 eur, aj to som optimista)
Z čoho zaplatí podnájom, na dôchodku?

Na sk nie je nastavený systém, aby sme mohli dlhodobo povedať, že najmy sú pre ľudí sociálne a ekonomicky výhodnejšie
Ja platím teraz hypo na bungalov 170m2 350 eur plus 100 eur vída, elektrina, kúrenie. O 10 rokov koniec hypo..
Na dôchodku teda len tých 100 eur mesačne na energie. Co mi podstatne zlahci situáciu. Narozdiel od dajme tomu mojich rovesnicok s rovnakým 500 eurovym dôchodkom, ktore dajú min 300 eur len za prenájom jednoizbaku.
Na toto narážam. Ze pri sk nízkych dôchodkoch, je vlastniť nehnuteľnosť, dve, tri... Forma investovania do budúcna.

Chapem, nie vždy sa dá. My sme brali hypo a postavili dom 9 rokov dozadu. Pri dnešných sumách za stavieb. Materiál, a výške úroku, by sme velmi zaplakali. Nás dom, hoci je 9 rokov starý, stúpol na cene. A v prípade predaja by sme na ňom zarobili takmer 100%.

Osobne by som teraz s kupo čakala, aj s, hypo. Hoci aj v podnájme. A potom využila možnosť štátneho bývania v nájomných bytoch (tam som v 19tich rokoch zacinala)

@nepic úplne zabúdaš na to, koľko väčšinou zarábajú Slováci (určite nie 5 tisíc) a aké nizučké dôchodky potom mávajú. Z nich nemajú šancu zaplatiť podnájom a ani domov dôchodcov, veď ani len teraz nemáme dosť miest v domovoch dôchodcov a sú tam dlhé čakačky, stoja veľmi veľa, tak čo by nastalo, keby hromadne potom ľudia s nízkymi dôchodkami potrebovali domovy dôchodcov lebo nemali za celý život nič vlastné a platili do vetra podnájmy? A tí starší, čo si písal, že žijú sami vo veľkých bytoch/domoch len v jednej izbe, tam je iný problém, veď to môžu predať a veselo si dožiť v niečom menšom alebo uhradiť z toho pekný domov dôchodcov. Oni len nechcú, lebo starí ľudia sú tvrdohlaví. Takže na Slovensku jedine v čo najmladšom veku vo vlastnom, inak sú nahratí.

@stvura áno, ale ten dom vlastnia... Ako moja 80r babka. Ešte minulý rok si robila vlastný kečup zo svojich paradajok., ma záhradku, o ktiru sa vkadze postarať. Na sliepky na vajíčka. Králikov na mäso.
V dome má akurát teplotu. Platí okolo 100 eur, keby je prinútená sama povedala, že by dom predala,a peniaze dala detom, a nechala si niečo až na v domove dôchodcov..
Ale ma....
A my tiež uvažujeme rovnakým štýlom. Stavali sme dom, mame malu farmu. No keď príde čas, sme názoru, že predáme, a pôjdeme po cestách
Keby žila v podnajmoch, nema co predať, nená pre deti nič, nená možnosť výberu

@lily246
@zafir01
A ďalšia vec,keď teraz máte svoje,tak myslíte že už do konca života budete mať pokoj a platiť 100€ a pokojné bývať? Mám svokrovcov ktorý bývajú vo svojom a su na dochodku. Tuto zimu im odišiel kotol. Taký ako tam bol už sa samozrejme nevyrába,len nejaký EKO a s výmenou cca 3tis €. Úplna paráda. Už teraz plaču,lebo bud tento rok alebo najneskôr budúci treba vymeniť strechu. Minulý rok im to vyrátali na 15 - 17tis €, záleží aké to bude keď sa to odkryje. Ale bývajú vo vlastnom a nebude predsa niekomu niečo platit a to sú len dve veci,na takom dome ich je podstatne viac. Určite by som chcel na dôchodku riešiť takéto veci.
Ja nie som proti tomu,ale keď na to mám,keď na to zarobím, alebo zdedim alebo vyhrám,tak by som si tiež kúpili. Ale nie celý život to splácať a keď to doplatim tak zas začať odznova. A celý život si nekúpiť nové auto,nechodiť na dovolenky,deťom rozprávať ako na to nemáme a tam nemôžeme.
Ja síce bývam na dedine, ale zaplatím si 230€ za 3-izb tuším 78m2,máme tam vlastné kúrenie,vlastnú vodu a o nič sa nemusím starať.

@nepic opatovne rad zabudas na to, ze tvoji svokrovci maju co predat a ist do 2izb bytu v meste kde voda tecie a svetlo svieti, to ze nechcu je ich rozhodnutie, ale moznost maju.
Ty v ich situacii v tom najomnom byte, ktory dnes mas, o rok nemusis mat predas co? ci budes mat ten dochodok z 5000prijmu?
my uz hypo na byt davno nemame, splatili sme ju do 40ky, teraz sme kupili chalupu na relax, ked to bude na nas privela, predame, predstav si ze chodime aj na dovolenky, aj do prace nie na starej herke normalne zijeme, este sme nic "nededili" a ani tak skoro nebudeme ( snad)

@eeffka
Nemajú to až také jednoduché,majú tam ešte syna starého mládenca a alkoholika,ktorý pravdepodobne tento rok ešte aj o robotu prišiel. Tak najskôr by museli jeho niekam upratať. Ty pravdepodobne adekvátne zarábaš,tak sa nemusíš obmedzovať ako som to hore napísal(keď na to mám). Ale je veľa rodín takých,ktorý to ledva ťahajú. Ja som myslel skôr takých,ako napr moja manželka ktorú som prvý krát zobral do zoo ja keď mala skoro 30 rokov m k moru som ju tiež až ja zobral. Ale mali vlastnú chalupu. A nemusíš mať starosť,mám aj ja čo to predať,keby tak predám chatu a aj s rodičovského bytu som vyplatil súrodencov,takže neostane tu po mne len smrad.
Dôchodok je tiež zastropovaný, takže by som sa neohánal 5tis príjmom.
A až keď tu prídu tie dane z nehnuteľností,čo určite prídu,až potom sa tým dôchodcom vo vlastnom začnú ťažké časy.

@nepic trepes nezmysly. prave ludia, ktori ziju po podnajmoch si nic dovolit nemozu, pretoze podnajmy su daleko vyssie ako platit hypo a inkaso. plus vzdy musia mysliet na to, ze musia mat odlozene na depozit. Ked mas hypo, vies, dokedy ju platis, podnajom platis cely zivot.v podnajmoch mozu byvat taki, ktori zarabaju tisice, alebo vedia, ze budu slusne dedit. zapamataj si, ze hypo plati kazdy - rozumny clovek ju plati sebe, nerozumny ju splaca niekomu inemu- tomu, u koho v byte byva! Staci vacsi uraz, dlhodoba PN, z coho zaplatis podnajom? v banke sa vzdy vies dohodnut s odlozenim splatok, hypo mas poistenu. V podnajme ta vlastnik bytu zfleku posle do prdele, ak nemas z coho platit.
Tych x prikladov, ktore spominas, ako starci ziju v jednej izbe VO VLASTNOM DOME, ano, ziju, lebo su sebestacni a chcu byt vo svojom.ak sebestacni uz nebudu, dom predaju a pojdu do akehokolvek sukromneho DSS, kde o nich bude luxusne postarane. svokra ma takto 2 susedy, ktore domy predali, detom dali holy prd a odisli do sukromnych DSS, kde sice platia takmer tisicku mesacne, ale je o ne postarane ako o kralovne. mna zaujima, ak na starobu nic nebudes vlastnit, z coho si to DSS zaplatis? ved uz dnes, pri dnesnych cenach tie dochodky zdaleka na poplatky nestacia a deti svojim rodicom musia doplacat. ci mas taky plat, ze budes mat tisicku dochodok? urcite nie! ci sa tvoje deti budu tebe skladat na DSS, lebo si za cely svoj aktivny zivot nebol schopny zabezpecit sa? to tie tvoje deti budu skakat odzemok od nadsenia.
Len financne negramotni si nahovaraju a utesuju sa, ake je super byvat po podnajmoch. Ak by to take super bolo, ludia skutocne bohati, miliardari by predsa nevlastnili majetky krizom krazom po svete, ale byvali by v podnajmoch. Ak vlastnis nehnutelnost, nie si prikovany k miestu, k nicomu. Len mas istotu. Kedykolvek vies nehnutelnost predat a skrz inflaciu vzdy vyhodnejsie ako si ju kupil a ist tam, kam ist chces. Ja si ako matka ani vo sne neviem predstavit, ze by som s detmi byvala v podnajme a keby sa vlastnik rozhodol ma poslat prec, chodila by som ako macka s macatami zase inde a inde. obzvlast ak uz deti chodia do skol, riesit, zhanat novy byt blizko k skole, aby deti nemuseli menit vzdy skolu. Vsak to je chore.

Tu pochopenie nenájdeš, pre mnohé z týchto "dám" si socka.
Kašli na ne, milióny ľudí na svete žijú v podnájme. Nie je to žiaden neúspech, tak hlavu hore ☺️

@matkahelka Choré sú jedine Tvoje názory. Normálne som v šoku ako môžeš takto odporne písať o druhých ľuďoch. Ale ešteže existujú takéto existencie, že? Komu by si prenajímala ? 😉

@matkahelka Spomínaš - vacsi uraz, dlhodoba PN, z coho zaplatis podnajom? v banke sa vzdy vies dohodnut s odlozenim splatok, hypo mas poistenu. Kolko ľudí si cez covid odložili splátky a nakoniec neviedia pokračovať v splácaní. Takže tá tvoja hypo stále nie je žiadna výhra. Nikdy nevieš čo sa stane. A to, že niekto nemá hypo neznamená, že je finančne negramotný. Len proste inak rozmýšľa. Ja nikomu hypotéku nebriem, ale ty máš len svoj názor a iné ťa nezaujíma.

@keksicek ked nevedia pokracovat v splacani hypoteky, v plateni najmu by vedeli?

@valeria_h chore su moja nazory? konkretne v com? za rozmyslam ekonomicky? hypo a inkaso platim na 1 byt cca 420€ mesacne, podnajomnici nam platia 530€ mesacne. tak podme sa bavit o to, koho nazory su chore a co je ekonomicke. ZIADEN rozumny clovek nevyhadzuje peniaze do luftu a vsetci ti, ktori platia podnajmi tie peniaze do luftu vyhadzuju.

@keksicek ak nemas na hypo, nemas ani na najom. svagrina v banke pracuje a ano, clovek ktory ma ojedinele problem so splatkou hypo, banka mu v ustrety vyjde a dohodnu sa na splatkovom kalendari.ak nie, banka byt preda a zvysok ti vyplati.stale si v pluse. ak platis najom a o prijem prides, majitel ti ziaden splatkovy kalendar davat nebude a v sekunde si na ulici.nema ti co predavat, nema ti co vyplacat.ostavas s holou ritou. presviedcaj samu seba, ze je podnajom vyhodny. mna presviedcat nemusis, viem, co je vyhodnejsie. ci platit sebe menej alebo cudziemu viac.

@matkahelka vidno že si nebola v situácii, kedy ti banka hypo nedá. Naši susedia v takej sú. ŽIaľ, už majú po 35 - ke a úver nedostanú. Nezostáva im nič iné ako byť v podnájme.

@kvetinka75 v akej bubline ty prosim ta zijes? najprv to boli upratovacky a ucitelky, potom chori ludia, teraz po 35- ke. prosim ta uz prestan. kto chce, vzdy si najde dovod preco sa to neda. my sme poslednu hypo brali s muzom ako obaja cerstvo 36 rocni. moja kolegyna brala ako ona 40 a muz 47 rocny. aj tej upratovacke, aj ucitelke, aj choremu, aj "starsiemu" hypo daju, ak splna podmienky.

@matkahelka Choré sú v tom, že sa absolútne nevieš vcítiť do druhých ľudí. To, že Ty si to dala neznamená, že to tak majú všetci. Ale Ty každého musíš hneď urážať. Hlavne, že peniaze od tých finančne negramotných Ti nesmrdia.

@kvetinka75 to akoze po 35ke konci zivot?

@ropucha6 ja som nepovedala, že vedia potom splácať nájom, ja som len obrátila kartu. Ak si dlhodobo PN a nemáš na nájom, na hypo tiež nemáš.

@matkahelka ako ti napísala valéria, si úplne bez empatie a schopnosti vcítiť sa do druhých. Ty môžeš byť rada, že nie si v ich koži. Najľahšie sa kritizujú druhí, v ktorých topánkach nie si.

Ešte mi tu v diskusii chýba jedna pani, ktorá tvrdí, že deti takýchto ľudí sú vlastne bezdomovci 🙈

@ropucha6 to zase kto povedal? Čítaj trochu s porozumením