Je možné prerobiť 2-izbový byt na 3-izbový?
Ahojte kočky 🙂 Je možne prerobiť tento bytik na 3 izbovy? Najväčšia izba ma širku 5,50m a kuchyňa je na jedaleň dosť mala ale chodba celkom slušna. Planujem jedaleň urobiť na chodbe podľa vás ok či blbosť?
Stručné zhrnutie
- Áno, viacerí diskutujúci považujú prerobenie 2-izbového bytu na 3-izbový za možné.
- Navrhované riešenia zahŕňajú rozdelenie najväčšej izby sádrokartónovou priečkou, presun kuchyne s dopojením kanalizácie popri stene alebo využitie haly 3,20x3,20 m ako jedálenského kúta.
- Viacerí diskutujúci upozorňujú na potrebu posudku a súhlasu statika pri zásahoch do stien a na komplikácie s ťahaním vody a plynu pri presune kuchyne.
Najčastejšie otázky
Q: Je možné prerobiť tento konkrétny byt na 3-izbový?
A: Autorka témy uviedla rozmery: najväčšia izba šírka 5,50 m, hala 3,20x3,20 m a izba pri kuchyni 4,50x2,90 m, a viacerí diskutujúci považujú prerobenie za reálne pri rozdelení najväčšej izby alebo presune kuchyne.
Q: Môžem spraviť jedálenský kút v chodbe/hale?
A: Niektorí diskutujúci odporúčajú jedálenský kút v hale (hala 3,20x3,20 m), zatiaľ čo iní ho považujú za nevhodný kvôli dverám na každej stene, špine z topánok a zhoršenému fungovaniu vstupnej plochy.
Q: Ako technicky rozdeliť veľkú izbu na dve izby?
A: Viacerí navrhujú rozdeliť najväčšiu izbu sádrokartónovou priečkou alebo predelovou stenou a použiť zaťahovacie dvere alebo „dieru“ v stene ako prepojenie medzi miestnosťami.
Q: Je možné presunúť kuchyňu inde v byte?
A: Jeden používateľ navrhol presunúť kuchyňu a dopojiť kanalizáciu popri stene do kúpeľne a jadra, pričom diskusia spomína ťahanie vody a plynu ako významné zásahy.
Q: Potrebujem súhlas špecialistu pri zásahu do stien?
A: Áno, viacerí diskutujúci upozorňujú, že stena medzi kuchyňou a obývačkou môže byť nosná a že je potrebný posudok a súhlas od statika pred akýmkoľvek otvorením alebo odstránením steny.
Q: Sú reálne príklady takýchto prerábok?
A: Viacerí diskutujúci uviedli príklady: známi majú kombinovanú kuchyňu, jedáleň a obývačku v jednom priestore; iní presunuli kuchyňu do haly a pôvodnú kuchyňu prerobili na spálňu alebo detskú izbu, pričom niektoré riešenia používajú barové stoličky a menší stôl.
Závery z diskusie
Zhoda
- Prerobenie na 3 izby je považované za možné viacerými diskutujúcimi.
- Rozdelenie najväčšej izby je najčastejšie navrhovaným riešením (sádrokartón, predelová stena).
- Potrebný je posudok statika pri zásahoch do stien.
- Presun kuchyne si vyžaduje ťahanie kanalizácie, vody a prípadne plynu, čo sú podstatné komplikácie.
Sporné názory
- Jedálenský kút v chodbe: jedni hovoria, že je to praktické a šetrí miesto; druhí tvrdia, že je to nehygienické a zavadzia pri vstupe kvôli dverám a topánkam.
- Priechodná (prechádzajúca) detská izba: niektorí ju navrhujú ako riešenie, iní odmietajú pre nedostatok súkromia.
- Presun kuchyne do najväčšej izby vs. ponechanie pri pôvodnom rozvode: niektorí sú za presun (prepojenie kuchyne s obývačkou), iní považujú ťahanie vody a plynu za príliš komplikované.
Otvorené otázky
- Ktoré konkrétne steny v byte sú nosné a čo presne povolí statik.
- Koľko by stálo reálne ťahanie kanalizácie a plynu pri presune kuchyne v tomto byte.
- Či sa do izby 4,50x2,90 m vojde súčasne jedáleň a sedacia súprava podľa očakávaní autorky.
- Aké sú administratívne a stavebné podmienky (spolupráca s bytovým domom alebo spoločenstvom) pri zrušení loggie alebo zásahoch do rozvodov.
Spomenuté značky a firmy
žiadne
Spomenuté produkty a metódy
sádrokartón, loggia, vstavané skrine, kuchynská linka, barové stoličky, kanalizácia, ťahanie vody, ťahanie plynu, posudok a súhlas od statika, presunúť kuchyňu, zaťahovacie dvere, otvor v stene („diera“), predelovacia stena, šatníkové skrine
Miesta a osoby
žiadne
čo to znamená prerobiť chodbu na jedáleň? Predstavujem si, že tam položíš stôl a stoličky a máš jedálen? Tak netreba nič prerábať, môžeš to skusit a za 15 minut zistiš, že je to blbosť. (moj nazor)
Rozdel tu najvacsiu izbu sadracom na 2 izby, jedna bude detska, druha spalna a ta izba pri kuchyni bude obyvacka... Spalnu by som dala dozadu a detsku priechodnu izbu... A mas oddelenu dennu aj nocnu cast...
Keď už chces prerobiť, tak tú najväčšiu izbu nejakým spôsobom. Keďže podľa obrázka sú tam 2 okná
Alebo este by som zrusila loggiu a spravila vacsiu kuchynu... Ale podorys je totalne necitatelny
Menšiu izbu by som nechala deťom.
Väčšiu predelila na obývačku a spálňu...
Do chodby určite nie stôl a stoličky...
@guiseppinka ja by som rozdelila tú najväčšiu na spálňu a obývačku, tu oddelení izbu na detskú. Z praktického hľadiska.
@huxy ako ideal by bol do najvacsej dat kuchynu a obyvacku a do kuchyne spalnu.. ale to je dost roboty s tahanim vody...
@guiseppinka a to je prečo problém? Radšej ďaleko od kuchyne ako neskôr problém so súkromím, vlastným priestorom, rozdielnym časom spania-s tým spojené vyrusovanie atď.
@guiseppinka problém s vodou aj plynom, do toho by som osobne nesla. Ale ktovie, možno autorka áno.
@guiseppinka inak mám trošku podobný byt, akurát kuchyňa, wc a kúpeľňa sú vpravo od tej menšej izby.
uplne jednoducho my sme delili podobne ak vam teda stacia 2 malé izby a 1 s prechodom
Halu mame uplne prazdnu mam veľku skrinu v spalni na širku 4,50m preto ma napadlo jedalensky kutik do haly keď je velká oproti kuchyni😁
v hale maš na každej stene dvere, stôl bude zavadzať. Ked pridu domov naraz 3 ludia, alebo navšteva, nemali by ani kam vstupiť....
@huxy Byvame len rok v byte mame dve menšie deti..v kuchyni je teraz len maly stol dve stoličky je tam malo miesta.Ked tam bude len kuchynska linka tak v pohode ale tak nie.. preto potrebujem normal stôl a 4 stoličky.. určite predelim velku izbu na dve plnohodnotne len ten jedalensky kút fakt neviem.Obyvacku dam asi do izby pri kuchyni ma rozmer 4.50x2,90 ale ci tam zmestim aj jedalen aj sedacku neviem🙂..Sused ma prerobene tak že kuchynu presunul do haly a obyvacku dal do izby pri kuchyňi ale len ma barove stoličky menši stôl a celkom veľku sedačku do elka..v pôvodnej kuchynu spalna a najväčšia izba velka detska izba.
Nasi znami maju minidom , starý , prerobený, rozlohou určite podobný bytu a teda nemajú chodbu, zrušili ju, a hneď keď otvoríš vchodove dvere, je spravená väčšia miestnosť, co je kuchyňa, jedáleň a obývačka dokopy. Potom majú wc so sprchou, mensie a spálňu pre rodicov a dalsiu spálňu pre ich dospelého syna s manželkou a ich 2 ma malymi deťmi. A žijú. Vo Vašom prípade ak ten jedálenský kút zaberá veľa miesta inde, neni problém ho dat do tej chodby podľa mňa a ušetríte miesto.
Moja kamoška má prerobený byt z 2-izbového na 3-izbový. Kuchynskú linku aj jedálenský stôl dali do obývačky, ktorá je našťastie dosť veľká. Z bývalej kuchyne je detská izba pre ich dieťa (majú len jedno).
Jedalen vo vstupnej hale? No ja neviem, v predsieni nechavas spinave topanky a v jedalni chcej jest hygienicky v cistom prostredi, mne sa dost biju tieto dve funkcie v jednom priestore.
A celkom nechapem, na co sa vlastne pytas. Chces 3 izby a potom zrazu pises o jedalni v chodbe
@jana612 moznost je aj prestahovat kuchynu ako je zlra ciara. Kanalizacia by sa musela dopojit popri stene do kupelne a jadra. Malo by to vyjst. Ale loggia bude iba zo spalne.
a do predsiene dve velke satnikove skrine oproti sebe. Moze sluzit ako satnik.
Z kuchyne by som urobila dvere do obývačky. Nemusia byť zatváracie, stačí "diera" a veľkú izbu rozdelila na dve. Vyjde tam spálňa a detská izba. Zase dvere iba zaťahovacie, aby neubrali priestor...
Stena medzi kuchynou a obybkou bude nosna, tam ziadne otvory nerob. Na hocijaky taky zasah potrebujes posudok a suhlas od statika.
Velka izba by sa mohla dat rozdelit, ale ja by som nerobil priechodziu. Z kuchyne dvere do obyvacky, da sa potom zrusit ten prechod do kuchyne a alebo zvacsit kupelnu WC, alebo sa da rozsirit kuchyna smerom do jadra.
@jana612 nuž zľahka necitatelny pôdorys. Takúto dispozíciu by som nechala na odborníka.