Krajný byt na 1. poschodí
Ahojte, je tu niekto kto býva/býval v krajnom byte na 1. poschodí? Ako vnímate nejaké výhody, nevýhody? Naskytla sa nám možnosť kúpy, niektorí v okolí nás odhovárajú, že tam môže byť chlad a dokonca plesne pri krajných bytoch na prvých poschodiach, bytovka je ale zateplená.... platíte viac na energiách?
Stručné zhrnutie
- Byt na 1. poschodí v rohu môže byť citeľne chladnejší v zimnom období, najmä v nezateplených tehlových domoch; viacerí diskutujúci to potvrdili ako hlavnú nevýhodu.
- Viacerí diskutujúci v zateplených panelákoch alebo pri kvalitnom vykurovaní nehlásili plesne ani výrazný chlad a ocenili príjemnejšiu teplotu v lete.
- Rozhodujúce faktory sú zateplenie, orientácia na svetové strany, čo je pod bytom (pivnice vs. byt), typ stavby a spôsob vykurovania (stupačky, podlahové kúrenie, plyn, kúrenie drevom).
Najčastejšie otázky
Q: Hrozí mi v krajnom byte na 1. poschodí pleseň?
A: Niektorí užívatelia v nezateplených tehlových domoch hlásili pravidelnú pleseň na vonkajšej rohovej stene, zatiaľ čo viacerí v zateplených panelákoch alebo bytoch so slnkom na stene plesne nikdy nemali.
Q: Budem platiť viac za vykurovanie v krajnom byte na 1. poschodí?
A: Viacerí diskutujúci uviedli vyššie náklady na plyn a doplatky v studených bytoch, ale iní v zateplených domoch alebo s teplými stupačkami uviedli len malé doplatky alebo nízke reálne náklady.
Q: Ako veľmi ovplyvní orientácia bytu (sever/juh/západ/východ) tepelný komfort?
A: Užívatelia uviedli, že južná alebo západná orientácia rohovej steny, alebo priame slnko, výrazne znižuje riziko chladu a plesní; severná orientácia a stromy pred oknami zvyšujú chladnosť.
Q: Je u krajných bytov na 1. poschodí výrazný hluk z ulice?
A: Viacerí diskutujúci písali, že pri otvorenom vetraní počujú rozhovory pod oknami a hlučnejšiu ulicu, zatiaľ čo iní v rohových bytoch hlásili „dokonalý kľud“ podľa konkrétnej lokality.
Q: Ak mám studenú stenu alebo pleseň, čo pomohlo ostatným užívateľom?
A: Riešenia zmienené v diskusii zahŕňali zateplenie domu, natiahnutie nových vykurovacích rúrok popri stenách, častejšie vetranie a vyvarovanie sa umiestnenia nábytku tesne pri chladných stenách.
Q: Ako zistiť reálne podmienky pred kúpou?
A: Užívatelia odporúčajú skontrolovať, či sú pivnice pod bytom, či sú zateplené stropy pivníc, pozrieť orientáciu a stromy cez Google Maps a spýtať sa priamo susedov v rovnakom rohovom byte.
Závery z diskusie
Zhoda
- Viacerí diskutujúci súhlasia, že zateplenie domu výrazne ovplyvňuje výskyt chladu a plesní.
- Viacerí tvrdia, že orientácia (slnko vs. sever) a stromy pred oknami majú veľký vplyv na teplotu bytu.
- Viacerí odporúčajú zistiť, čo je pod bytom (pivnice vs. byt) a kto býva nad bytom pred kúpou.
- Viacerí považujú 1. poschodie za výhodné pri kažodennej praktickosti (prístup s kočíkom, pri poruche výťahu).
Sporné názory
- Pleseň: niektorí užívatelia hlásili pravidelnú pleseň v nezateplených tehlových domoch, zatiaľ čo iní v zateplených panelákoch plesne nikdy nemali.
- Náklady na vykurovanie: niektorí uviedli výrazné doplatky a predaj bytu po rokoch kvôli nákladom, iní mali malé alebo žiadne doplatky vďaka stupačkám a zatepleným pivniciam.
- Hluk z ulice: niektorí považujú počuteľné rozhovory a dopravu za problém pri otvorených oknách, iní považujú rohový byt za tichý.
Otvorené otázky
- Je konkrétny byt skutočne zateplený zo všetkých strán a sú zateplené aj stropy pivníc?
- Aká je presná orientácia bytu a do akej miery ho tienia stromy pred oknami?
- Kto bude bývať nad a pod bytom po kúpe, a aký bude režim vykurovania susedov?
- Sú v blízkosti vonkajšie zdroje vlhkosti pri základe budovy (vyraďovanie vody, odvodnenie)?
Spomenuté značky a firmy
žiadne
Spomenuté produkty a metódy
zateplenie, podlahové kúrenie, stupačky (teplo zo stupačiek), vetranie, omietky zo stuku, natiahnutie nových vykurovacích rúrok popri stenách, kúrenie drevom, plynové kúrenie, výťah
Miesta a osoby
Bratislava
Byvali sme na 1.vyvýšenom poschodí, rohový byt, malá bytovka, obyvacka s kuchynou boli rohove miestnosti, kuchyňa uz ale bola orientovana na juhozápad ale v obyvacke juhovychod, stromy . Slnka sme mali máličko. Chlad bol citeľný v zime dosť. Nezateplená tehlová bytovka. Na celej tej vonkajsej stene v obyvacke nemohol byt nabytok lebo stena zaplesnela, ked tam nic nebolo tak to bolo ok. V lokalite s vela spoluobcanmi, ktori lozili po balkonoch, dokonca po hromozvode vysli aj na 2.poschodie. Hluk samozrejme.
Dalsi byt, len trojbytovka, nezateplena tehlova. Uplne prizemie ako v dome, rohovu spálnu mame na sever a tam je najchladnejsie , tiez nemozeme tam mat nic pri ziadnej stene dokola lebo nielen plesen ale az voda bola. Vraj to tu cele dovrzali na dvore, stale vyraza niekde vodu nad zaklady, museli sme odvodnovat, ale pri stene nemoze byt aj tak nic. Natiahli sme aspon nove kurenie ,vsetky rury idu popri stenach a to dost pomohlo . No v tej rohovej spalni nikdy nebude horuco, kym ine izby su uz vykurene dostatocne, tam to este stale nie je na tricko s kratkym rukavom napr. normalne z podlahy akoby fukalo zimu . Ja som zmrzlina takze ja som stale tricko mikina dlhe nohavice, ostatnym je doma akurat, oni si asi zvykli, deti celkovo nemaju radi teplo, ani teplu vodu. Inak kurime drevom. No ale nikdy by som nesla byvat inde ako na prizemie, milujem byt bez schodov a o par rokov to ocenim este viac, lebo mam biedne kolená.
Ďakujem vám baby, ukľudnili ste ma týmto 😇