Kúpa pozemku v tichosti pri lese verzus pri hlavnej ceste
Ahojte. Vyberáme pozemok. Mame dva. Vymera a cena sú rovnaké. Na oboch sú IS aj prístupová cesta. Ktorý pozemok?
1. Pri hlavnej ceste, výfuky, hluk, neustály pozor aby deti nevybehli na cestu, do NR 15km
2. V tichosti, pri lesiku, na konci dediny, deti môžu behať hore dole, do NR 28km
Jedine ta “dostupnosť do NR” ma mata... ale je to až taka výhoda??? Keď ma človek auto? Pri hlavnej bývať... hlavný tah NR - NZ.... neviem... skusenosti? názory?
Stručné zhrnutie
- Väčšina diskutujúcich odporúča tichý pozemok pri lese kvôli bezpečnosti detí, kľudu a menšiemu hluku a prachu.
- Hlavný benefit pozemku pri ceste je kratšia dostupnosť do NR (15 km vs 28 km) a potenciálne lepšia verejná doprava pre dochádzanie.
- Diskutujúci zároveň varujú, že pozemok pri lese môže znamenať izoláciu, väčšie náklady na dochádzanie, riziko divokej zveri a miestami vlhnejšie/chladnejšie podmienky.
Najčastejšie otázky
Q: Ktorý pozemok je lepší pre rodinu s deťmi — pri hlavnej ceste alebo pri lese?
A: Viacerí diskutujúci odporúčajú pozemok pri lese kvôli bezpečnosti detí, kľudu a možnosti voľnej hry; niektorí však uprednostňujú bližší prístup do mesta pre jednoduchšiu dochádzku.
Q: Je rozdiel 13 km medzi 15 km a 28 km do NR významný?
A: Viacerí diskutujúci tvrdia, že 13 km nie je zásadný rozdiel pri vlastnení auta; iní upozorňujú, že pri dennom dochádzaní sú čas, náklady a únava významné faktory.
Q: Aké sú hlavné nevýhody bývania pri hlavnej ceste?
A: Diskutujúci uvádzajú hluk, prach, bezpečnostné riziko pre deti, otrasy a praskanie stien a veľký počet áut a kamiónov (jeden diskutujúci napísal: „Cesta medzi NZ a NR je horor. Denne tadiaľ prejdú tisícky áut, plus kvantum kamiónov.“).
Q: Aké nevýhody prináša pozemok pri lese?
A: Upozornenia zahŕňajú izoláciu od služieb, problém s dochádzaním, výskyt divokej zveri (srnky, líšky, diviaky, obavy z medveďa), chladnejšie a vlhkejšie mikroklíma a obmedzené možnosti chovu sliepok kvôli dravcom.
Q: Ako dôležitá je dostupnosť verejnej dopravy a zastávky pre rozhodnutie?
A: Viacerí diskutujúci odporúčajú vyberať podľa blízkosti zastávky MHD alebo frekvencie vlaku/autobusu; jedna spomienka uvádza vlak „každé 2 hodiny (mimo špičky)“ ako problém pre samostatnosť detí.
Q: Máme hľadať tretí kompromis namiesto týchto dvoch pozemkov?
A: Viacerí diskutujúci navrhujú hľadať kompromis (tichý pozemok bližšie k mestu alebo s dobrou MHD), a niektorí tvrdia, že obe aktuálne možnosti sú suboptimálne a treba hľadať ďalej.
Závery z diskusie
Zhoda
- Väčšina diskutujúcich preferuje tichý pozemok mimo hlavnej cesty kvôli bezpečnosti detí a kvalite bývania.
- Pri rozhodovaní je dôležité posúdiť dostupnosť MHD, školy, škôlky a základných služieb.
- Bývanie pri hlavnej ceste prináša hluk a prach, ktoré viacerí považujú za zásadnú nevýhodu.
Sporné názory
- Niektorí diskutujúci tvrdia, že rozdiel 13 km (15 km vs 28 km) nie je významný pri vlastnení auta; iní upozorňujú, že denná dochádzka a náklady sú dôležité.
- Niektorí diskutujúci vylúčili pozemok pri ceste úplne kvôli hluku; iní uviedli, že sa na ruch dá zvyknúť.
- Niektorí hodnotia život pri lese ako ideálny pre rodinu; iní ho považujú za izolovaný a ťažký z hľadiska logistiky.
Otvorené otázky
- Aká je presná frekvencia a spoľahlivosť MHD pri oboch pozemkoch v čase ranných/večerných špičiek?
- Aká je intenzita premávky na konkrétnej hlavnej ceste (denný počet áut, percento kamiónov)?
- Aké sú plánované stavebné aktivity v okolí pozemku pri lese (možnosť zmeny tichého prostredia na stavenisko)?
- Aká je dostupnosť obchodu, lekára, škôlky a školy peši alebo MHD pri každom pozemku?
Spomenuté značky a firmy
žiadne
Spomenuté produkty a metódy
MHD, vlak, autobus, auto, homeoffice, elektro kolobežka, bicykel, stavba domu, stavenisko, chov sliepok, dochádzanie
Miesta a osoby
NR, NZ, BA, KE, BB, Tn, Vrable
@tajy urcite, ja sa nehadam. Starsi dom v meste teda, aspon v Tn, vychadza okolo 100tis viac ako starsi dom na dedine.
Nechce sa mi prepocitavat, za kolko rokov by sme to precestovali ;)
To dochadzanie je otravne, ale zili sme v Ba a tiez sme v ramci mesta precestovali vela km, a tiez to dochadzanie mhd nebolo idealne. Je to osobnych preferenciach.
Niekomu chyba civilizacia mestsky ruch a niekto by sa v byte citi ako skrecok v krabici ;)
A jasne, uplne najsamlepsie je zdedit dom alebo pozemok ;)
@u2jana My sme z KE, cize ceny tiez uzasne aj na okolitych dedinach. Clovek vekom dozrieva a prehodnocuje svoje rozhodnutia. Inak rozmysla bezdetny a veci si idealizuje, inak viacdetna rodina so skolopovinnymi detmi. Zaklad je vediet sa spravne rozhodnut, prip.co rodine nevyhovuje vediet zmenit. Co je teraz ideal o 10 r.uz vyhovovat nemusi ale dobra nehnutelnost sa da predat vzdy. Pri kupe treba pozerat aj do buducna, ak nastane taka situacia, ci je v tej lokalite nehnutelnost dobre predajna, nestrati na cene atd. Je jedno ci ide o kupu bytu, pozemku alebo domu.
@satanca Odpovedám trochu oneskorene, ale snáď to nevadí. Kolega má dom pri lesíku a ľutuje, že tam šli bývať. Začína im prekážať, že je to od ruky. Z detí má tínedžerov a chceli by tráviť viac času s rovesníkmi, ale keďže dom je "ďaleko", tak častokrát sa nedostanú von... Kolega tiež spomína, že pri lesíku je chladnejšie a vlhkejšie. Vie to porovnať. Predtým bývali v menšom rodinnom dome na frekventovanejšom mieste.
Ja som z dediny, čiže ja som zvyknuta. Teraz byvam 5 rokov priamo v NR v bytovke, a ide ma porazit, ja milujem ticho, klud, samotu, zahradkarcenie, muz takisto. Sme introverti. Masy ludi nam totalne vyciciavaju energiu. 4 km od obce je mensie mesto (Vrable), kde je skutocne vsetko. Ak budeme potrebovat nejake socialne vyzitie, skocime do kina do NR, pripadne na najeke podujatie :D aj tak v NR budeme asi pracovat, aj ked radi by sme homeoffice obaja 🙂 zijeme bio zivotom, ja sa vidim ako dennodenne varim pre rodinu, odstavujem ovocie, peciem bio kolačiky, staram sa o zahradku, psa, sportujem, a pracujem z domu. 🙂 Klidek, pohodicka, no stress.. chcem "vybocit" z tej dnesnej vystresovanej, uponahlanej, mestskej "reality", ktora mi viac berie ako dava (najmä zdravotne)... zivotny pokoj hladame... s dobrou dostupnostou k mestu 🙂 cize skutocne asi ta dvojka.