Výhody a nevýhody bývania
Ahojte, prosím poraďte mi ako hodnotíte bývanie tie, ktoré bývate v bytoch na 1. poschodí a ako tie, ktoré na najvyššom? Ak ste na pravom poschodí, mávate chlad z dola? Alebo ak ste krajný byt, hoci zateplený?
Čo je podľa vás lepšie, ak má bytová jednotka vlastnú kotolňu alebo je centrálne napojená? Nemám skúsenosti s týmito vecami a plánujem kúpiť byt.... Som prekvapená, že v bytoch v kúpeľni niekedy nie je ani radiátor ani odvetrávač, tí, ktorí to takto máte, netvoria sa vám tam plesne?
Ďakujem veľmi za rady
Stručné zhrnutie
- Bývanie na prvom poschodí je výhodné pre rodiny a jednoduchý prístup, ale môže byť hlučnejšie z ulice a citeľne chladnejšie v nezateplených budovách.
- Bývanie na najvyššom poschodí prináša viac súkromia a menej hluku od susedov, ale môže byť v lete teplejšie bez klímy a závisí od stavu strechy a zateplenia.
- Vlastná kotolňa aj centrálne napojenie majú výhody; diskutujúci spomínali plynový kotol, bojler, vymenníky tepla a preratávanie spotreby pomocou koeficientov.
Najčastejšie otázky
Q: Ťahá z pivníc a je na prvom poschodí výraznejšia zima a vyššie náklady na vykurovanie?
A: Viacerí diskutujúci uviedli, že to záleží na zateplení pivníc a stropu; pri zateplených pivniciach alebo izolovanom strope nie je zima, pri nezateplených je podlaha chladnejšia a môže byť vyššie prikurovanie.
Q: Je lepšie bývať na prvom alebo na najvyššom poschodí z hľadiska komfortu?
A: Mnoho ľudí odporúča stredné poschodia; prvé poschodie má výhody pre deti a jednoduchý prístup, najvyššie poschodie má väčšie súkromie a menej hluku, ale riziko prehrievania bez klímy a problémov so strechou.
Q: Musí mať kúpeľňa radiátor alebo odvetrávač, aby sa predišlo plesniam?
A: Viacerí diskutujúci majú kúpeľne bez radiátora a bez plesní, ak funguje odsávanie/odvetrávanie, vetranie a používanie odvlhčovača (napr. tabletový odvlhčovač) alebo ak idú stúpačkové rúry vykurovaním.
Q: Čo je výhodnejšie: vlastná kotolňa, plynový kotol alebo centrálne napojenie?
A: Upozornené bolo, že každé riešenie má plusy a mínusy; vlastná kotolňa a plynový kotol dávajú nezávislosť, centrálne napojenie môže používať vymenníky tepla a účtovanie cez koeficienty, a niektorí odmietajú bojler kvôli spotrebe a hlučnosti.
Q: Ako riešiť prehrievanie na najvyššom poschodí?
A: Diskutujúci odporúčajú klímu alebo kvalitné zateplenie strechy a 3skla v oknách ako účinné riešenia proti letnému prehrievaniu.
Q: Ako sa ráta spotreba tepla v bytovkách?
A: Viacerí uviedli, že spotreba sa prepočítava pomocou koeficientov alebo podľa vymenníkov tepla a meračov, pričom výsledok závisí od pravidiel správy bytového domu.
Závery z diskusie
Zhoda
- Dôležitý je stav budovy: zateplenie, kvalita okien a izolácia strechy rozhodujú viac než samotné poschodie.
- Kúpeľňa bez radiátora nemusí viesť k plesni, ak funguje odsávanie/ventilácia alebo sa používa odvlhčovač a pravidelné vetranie.
- Klíma je často uvádzaná ako praktické riešenie prehrievania na najvyšších poschodiach.
- Prvé poschodie je výhodné pre rodiny s deťmi a jednoduchý prístup; najvyššie poschodie poskytuje väčšie súkromie a ticho.
Sporné názory
- Niektorí tvrdia, že z prvého poschodia výrazne ťahá chlad od pivníc, iní tvrdia, že pri zateplených pivniciach to nie je cítiť.
- Niektorí považujú najvyššie poschodie za extrémne horúce v lete, iní píšu, že pri dobrej streche/klíme sú teploty akceptovateľné.
- Názory sa líšia, či je radiátor v kúpeľni nevyhnutnosťou; niektorí ho ani nezapínajú, iní ho považujú za užitočný pri kúpaní bábätka.
Otvorené otázky
- Presný numerický rozdiel v nákladoch na vykurovanie medzi prvým a vyššími poschodiami v konkrétnom bytovom dome zostáva nešpecifikovaný.
- Konkrétne pravidlá pre prepočítavanie spotreby tepla (koeficienty, lokálne nastavenia) pre daný dom nie sú v diskusii detailne vysvetlené.
- Stav zateplenia pivníc a strechy pre konkrétne ponúkané byty zostáva nezodpovedaný.
Spomenuté značky a firmy
žiadne
Spomenuté produkty a metódy
klíma, plynový kotol, bojler, vlastná kotolňa, centrálne napojenie, vymenníky tepla, koeficient (preratávanie spotreby), radiátor v kúpeľni, odvetrávač/odsávanie, tabletový odvlhčovač, sušička, stupačky, stúpačkové rúry, zateplenie, 3skla (okná), bezpečnostné dvere, zateplená guma na podlahe
Miesta a osoby
žiadne
Bývam pod strechou a mala som aj predtým rovnaký byt. Horúco máme len na západnej strane, ale to aj susedia nižšie, lebo blok má nešťastnú orientáciu presne okná na východ a západ. Žiadna zeleň. Takže aj na prvom majú klímu. Takže za mňa skôr orientácia okien. Celkovo je to teplý byt aj v zime, na to ma upozornil aj bývalý majiteľ a mne to nevadí. Radiátor v kúpeľni nemám, ale odsávanie ide vždy a pre istotu aj tabletový odvlhčovač, lebo tiež mám obavu z plesní. Teplú vodu máme nastavenú nonstop. V predošlom byte od 23 už nebola, ale náklady boli nižšie. Ja som sa skôr bála prvého poschodia, lebo kde som bola na návšteve, tak zima od nôh a búchanie vchodových dverí mi vadilo viac.
ja som bývala na viacerých poschodiach - prízemie - nezateplený panelák. Až taká zima tam nebola, ale oproti bytu na 3. poschodí o niečo väčšia. Ale mi máme radi chladnejšiu klímu ale prekúrené. Čo mi však najviac vadilo bol buchot vchodových dverí, hluk ľudí, pretože prízemím prešiel každý, a špina. Predsa len, tam chodilo najviac ľudí.
3. poschodie - teplejší byt, kľudnejšie , nebol tam taký hluk ale nad nami hlučnejší susedia.
Najvrchnejšie poschodie - krajný byt - som prekvapená že zima tam nie je a v lete je zase príjemne, nie tak horúco ako bolo na 3 . poschodí. Panelák je inak otočený, takže čo sa tohto týka, som max. spokojná. Hluk žiadny, susedia nad nami žiadni, takže ani buchot. A čisto. Zateplený panelák. Kúrime minimálne, ozaj už keď je okolo 10 stupňov a aj to iba v niektorých miestnostiach.
Ak by som sa mala znova rozhodnúť, tak len najvrchnejšie poschodie v zateplenom paneláku.
@kvetinka75 ešte doplním, radiátor v kúpelke nemáme a ani nám nechýba a ten výhľad stojí za to.
Ďakujem za rady 🙂
Svagor byva na 1. Pod nim su pivnice. Aj v lete maju ponozky lebo zima. Ja byvam na poslednom a to ticho. Na nezaplatenie 😁