Chceme prerábať byt. Potrebujeme súhlas od mesta a susedov?
Ahojte prosím vedel by niekto poradiť. Nevyznám sa, tak s spýtam. Kúpili sme byt a chceme začať s rekonštrukciou. Manžel zatiaľ chce ho len komplet vypratať. Rozbiť starú dlažbu, vybrať podlahu, oškrabať steny. Potrebuje na to nejaký súhlas od mestá/susedov? Alebo stačí vytlačiť papier a oboznámiť susedov že napríklad od 9-16 bude robiť?
Ak nebudete menit dispoziciu alebo burat nosne steny, staci oznam susedom.
Dlažba sa nevyberá. Polož na ňu novú.
Tak u nás treba napríklad pri prerabke jadra (aj keď sa nemení dispozícia) povolenie od mesta. Ale záleží čo všetko chcete robit. Ak len meniť podlahy, maľovať a tak, tak nie, to len v rámci slušnosti vylepte oznam na výťah
Naposledy sme prerabali byt pred dvoma rokmi. Nielen že bolo potrebné povolenie od mesta, na ktoré sme čakali viac ako 30 dní, ale k nemu chcelo mesto aj vyjadrenie statika.
Porad sa so spravcom domu, urcite zavisi od rozsahu rekonsktrucie... susedom treba dat minimalne oznam do vchodu, ale aj s uvedenim od... do... , kolko to bude trvat a v akych casoch dna
Mestu treba oznámiť stavebné úpravy, ak nezasahuješ do nosných stien,inak povolenie, potom mu aj treba zdokladovať vývoz stavebného odpadu . susedom v rámci domového poriadku a za mňa normálneho správania vopred vyvesiť oznam, žiaden súhlas,iba ak by ste zasahovali do spoločného majerku - t.j. dám si klímu na fasádu alebo na spoločnej chodbe nieco, vtedy treba zasdnutie a podpisy,ale to nikto nerobí.
Pokial nerobis ziadny zasah do panelov, ako novy dverny otvor, alebo rozsirovanie dverneho otvoru o viac, ako 5 cm a kupelna po rekonstrukcii nezvacsi povodny podorys, tak na rekonstrukciu bytu nepotrebujes povolenie od nikoho.
Nepotrebujes ziadne povolenie, ani od susedov, ktorym to staci len oznamit, vylepenim pisomneho oznamenia, od kedy, do kedy bude rekonstrukcia prebiehat a nic viac a coho vsetkeho sa rekonstrukcia tyka, do toho nikoho nic nie je.
Len si treba dat pozor na casy, od kedy do kedy mozes robit hluk a v nedelu si treba dat pauzu.
A tiez treba po sebe poriadit vestibul a vsetky spolocne priestory, ak sa presunom stavebneho materialu zaprasia, alebo inak znecistia.
Dobrý deň, dá sa požadovať od suseda čo robí komplet prerábku nejakú kompenzáciu? Tri týždne vkuse počúvam vŕtanie a klepanie do mojej podlahy....
Dobrý deň, dá sa požadovať od suseda čo robí komplet prerábku nejakú kompenzáciu? Tri týždne vkuse počúvam vŕtanie a klepanie do mojej podlahy....
@depor99 urcite nie, len pockat, pripadne sa s nim dohodnut na casoch kedy bude robit taketo hlucnejsie veci. Kazdy raz prerabal alebo bude prerabat a ostatni to museli nejak pretrpiet.
K tym ohlaskam je to trochu rodeo, zalezi od konkretneho uradu a uradnicky. Pokial sa ide robit cokolvek s panelmi, tak ohlasku treba, ak ide o nosne panely tak aj stavebne povolenie a k ohlaske aj vyjadrenie statika. Prerabka jadra - tu to ma kazdy urad inak, niekde chcu ohlasku niekde nie, ak ohlasku tak aj vyjadrenie statika - i ked tam sa nema k comu moc vyjadrovat ( pokial sa nemeni dispozicia) - ale niektore uradnicky to aj tak chcu. Elektrina - pokial idete v povodnych trasach tak netreba nic - to sa na 100% neda ale nejak to neriesia - v zasade by sa nemalo do panelu sekat - hlavne nie dlhe vodorovne drazky, ziadne. Dlazby a podobne sa robi bez ohlasky, iba oznam susedom. AK nieco nie je jasne tak spravca domu alebo zavolat/napisat email na stavebny urad co sa chystate robit daju jasne vediet co chcu riesit a co nie.
My sme pri každej prerábke (kuchyňa, kupelna) vyvesili do vchodu oznam v štýle ...mili susedia ospravedlňujeme sa za pripadny nadmerny hluk z dôvodu prerabky a ďakujeme za pochopenie...