Môže sa odvolať súhlas so stavbou domu?
Ahojte. Mám otázku...môže osoba odvolať už podpísaný súhlas so stavbou rodinného domu na susednom pozemku? Jedná sa o to že je potrebné cez pozemok tejto osoby viesť inžinierske siete a osoba s týmto súhlasila ale teraz začala mať problémy tak ma zaujíma či je možné v tomto prípade odvolať svoj súhlas alebo keď už je to podpísané už sa a tým nedá nič robiť?? Ďakujem.
Nezahrnaju. A teraz cisto hypoteticky, ak by zahrnali aj IS a sused o tom nevedel a podpisal. A realne so sietami nesuhlasi. Tak co, rozkopu mu pozemok aj napriek jeho nesuhlasu? Nemaju inu moznost kadial ich viest? Co vsetko potrebuju viest z inych pozemkov?
@vreckovka2 keby mali inú možnosť tak to určite urobia inak a samozrejme že nič proti jeho vôli robiť nebudú a ani nechcu
No tak potom bud len nieco hodnotne ponuknut susedovi, alebo maju pozemok, kde nebudu moct stavat. Este skusit mozno kontaktovat aj pravnika, nech vam vysvetli ako to vecne bremeno funguje a potom ist za susedom.
@vreckovka2 asi to celé zle pochopili lebo na úrade chceli od nich to povolenie na prechod od suseda a ešte súhlas so stavebnými prácami takže si mysleli že stačí to aj na IS ale ak sa nebude dať s tým nič robiť tak bohužiaľ
No ak sused nesuhlasi s IS, tak je teraz naozaj jedno ake papiere od suseda uz maju a co vyzaduje SU. Aj ked SU by to mal vyzadovat tak, ako ti tu pisali. Aj od nas to ziadali a len na zaklade toho sme prisli na to, ze susedia by museli mat VB. A ako ti uz vyssie pisali, ono je to zlozitejsi postup ako jeden papier na SU.
Ja sa tým susedom nedivím. Tiež by som to nepovolila.
A nie je to to iste ako súhlas so stavbou.
inak ak jej chybaju inzinierske sieta, ja by som sa obratila priamo na dodavatela, ako to vyriesit. U nas na ulici, mame tu sukromne pozemky, sukromnu cestu, nic nie je "spolocne", obecne.. urcili elektrarne co kade pojde, urcili vodarne kade pojde kanalizacia a kde sa napoji atd a na zaklade toho sa riesilo...
dostala sa kamoska do dost zapeklitej situacie, lebo ak nema ani pristupovu cestu, ani IS.. vsetko riesit cez suseda tak je to dost...
Ani prechod nebude asi docasny, lebo ak by mala riadnu cestu, tak by predsa chodila tade, a nie cez susedov
@vreckovka2 a myslíte že môže nastať situácia že by úrad akceptoval súhlas so stavebnými prácami ako súhlas aj pre kopanie IS?
hod sem nakres ako vyzera pozemok, nemusis davat parcelne čísla, proste nakresli pozemok, nakresli susedne pozemky, nakresli cesty, dokresli siete, kde su na ulici.
je to pozemok bez prístupu?
lebo ides stale svoje, lenze praveze v tomto je presne stanoveny postup,
nie, pretože musis uz na tom pozemku mat vecne bremeno, na zaklade ktoreho budes kopat
plus pytala som sa ci vsetky IS tade maju ist, lebo to je pruuuuser
@lucik194 áno potrebujú tadiaľ všetky siete a pozemok je bez prístupu autom ale pešo sa k nemu dostať sa ibaže tadiaľ kopať nemôžu lebo tam je nejaký problém ale neviem presne aký iba viem že nemôžu takže jediná možno je cez susedov pozemok
Nie inžinierske siete je zvlášť súhlas ktorý ide do napr.elektrární,nestačí súhlas so stavbou
Možnosť*
@zuzu1986 áno už chápem oni vlastne potrebujú súhlas kde je jasne napísané že sa jedná o elektrinu atď
Ja ti to napíšem takto z hladiska vody.....ak budeš a máš od vodární schválenú vodomernú šachtu na svojom pozemku....tak prípojku ti vodarne urobia len na zaklade suhlasu.
@winki13 na základe súhlasu so stavbou alebo súhlasu s IS?
Predsa súhlasu s IS.
Ja neviem už to tu napísali mnohý.
Druhá vec je že stavať dom bez prístupu na pozemok je veľmi drahé a skoro nemožné.
stale meles to iste, uz sme Ti tu viacere pisali, ze su to dve rozdielne veci.....
na vasom mieste, zistim na katastri okolite pozemky a popytam sa, ci niekto nepredá proste pas pozemku od vasho pozemku k pristupovej ceste
@lucik194 prepáčte len stále nechápem že keď niekto niekomu podpíše súhlas so stavbou a stavebnými prácami na jeho pozemku tak to neplatí na IS
Pardón stavba bude na ich pozemku ale stavebné práce myslím
nemyslism si, ze moze nastat ta situacia. Len som chcela poukazat na to, ako je zbytocne stale riesit to, ze mate suhlas so stavebnymi pracami. Lebo ak by to aj nahodou SU stacilo, co pochybujem, tak by to nestacilo vodarnam, elektrarnam a spol. A este je aj dost ostazne aky suhlas maju k tomu prechodu cez pozemok suseda , kedze pises, ze autom sa tam nedostanu. Lebo napr. od nas chcel SU aj 2 parkovacie miesta vybudovat a to ak by vyzadovali aj od vas, tak ako zabezpecia 2 parkovacie miesta, ked nemaju pristup k pozemku? A ked neveris tu diskutujucim, tak to vyriesite velmi jednoducho. Vezmite papiere na SU a opytajte sa. Rovnako treba zavolat aj skrz tie IS na prislusne miesta. A mate odpoved z prvej ruky.
A ako zabezpecia napriklad ak zacne nebodaj horiet. Ako pride k nim auto, ked nemaju pristup autom? Ci maju pravo na prechod a prejazd ako vecne bremeno? Pretoze ak maju suhlas len na dobu vystavby domu a nebudu mat po vystavbe domu realne pristup k pozemku autom aj pravne zabezpeceny, tak ja ti neviem, ci vam toto prejde. Vsak to ani banka na taku stavbu bez pristupu k pozemku neda hypoteku.
Ako prepáč, ale už aspoň dvadsať krát ti tu bolo napísané, že to neznamená to isté! Súhlas so stavbou je niečo diametrálne odlišné ako súhlas s realizovaním IS cez jeho pozemok. Ja osobne by som s niečim takým nikdy nesúhlasila, aby mi niekto rozkopal pozemok. A bola ti tu spomenutá aj tá ťarcha na pozemku, kedy jeho pozemok stráca na cene. Myslím, že sused dostal rozum, alebo skôr mu niekto poradil.
k stavebnemu konaniu inak budete potrebovat projekt plus znazornenie kadial tie IS pojdu. teda ak pojdu cez cudzi pozemok musite mat aj okrem vyjadrenie spravcov sieti aj vyjadrenue majitela pozemku.
preto ak pises, ze tam na pozemok ide chodnik ale nie cesta, tak to dajte popod ten chodnik, alebo na jeho okraj, vykopete, zakopete potrubia, chodnik upravite (to date do stavebneho konania) , proste zaviazete sa k jeho uprave. majitelom chodnika to bude jedno
Veď logicky súhlas so stavbou je to že si môžeš postaviť dom na SVOJOM pozemku.
Súhlas s IS znamená že susedovi rozkopú JEHO pozemok, následne musí dať povolenie na vecne bremeno a jeho pozemok stratí na hodnote. Čiže príde o SVOJE peniaze.
Nikto normálny by to neurobil.
Druhá vec je prístupová cesta a momentálne sa vyžaduje aj parkovacie miesto na pozemku. Toto ako chcete dať bez prístupu?
Veď to vám musel architekt povedať.
Proste stavať dom bez možnosti prístupu, bez možnosti viesť IS je blbosť. A ako niekto spomínal banka na také niečo hypotéku nedá. Hodnota domu a pozemku bude úbohá. Nikto to nekúpi v budúcnosti.
Načo je toto dobré?
@autorka my sme tiež susedovi podpisovali súhlas so stavbou a určite to nie je to isté ako aj súhlas s ťahaním IS cez pozemok. Nič v zlom, ale to by asi nikto príčetný len tak neodsúhlasil.
Mňa inak zaujíma že napríklad súhlasil aj s tým že budú stroje a materiál vozený na pozemok cez jeho pozemok a zdemolujú ho? Lebo za mňa už to je to trochu cez čiaru
Nie nebude. Musíš mať zmluvu o vecnom bremene. My sme takto riešili pretože naše siete idú cez tetu, cez ktorú máme aj príjazdovú cestu. Museli sme vypracovať vecne bremeno. Až potom sme mohli dávať papiere na SÚ aby nám dali schválenie na stavbu RD
Dali ste uz projekt na vyjadrenia?
Nie, nezahŕňajú IS a to ma kamarátka obrovský problém.Ked kupovala pozemok vedela, že takto sa budú ťahať siete?neviem si predstaviť, že by sme si teraz rozkopali dvor kvôli susedovym sieťam.