Predaj domu cez realitku alebo bez

môžete predávať sama, ale chce to pevné nervy a skúsenosti
Ja by som predaj radšej zverila do rúk dobrej realitke

vlastná skusenosť - 2x cez realitku , ale odporucam si preveriť referencie realitky

My sme predávali cez realitku. Nenavysili cenu ani o cent. Províziu platila kupujúca. Len my sme ponukali cez viac realitiek. Niektoré si vyžadujú exkluzivitu, takže môžu ponúkať len oni. Do toho by som nešla

Ja mám tiež negatívne skúsenosti s realitkami. Česť výnimkám, ale väčšine záleží iba na svojej provízii a tú si berú ako prvú zálohu od kupujúceho. V prípade,že kupujúciod zmluvy odstúpi, tak o túto zálohu príde. Aspoň ja som sa s takouto praxou stretla.
Pri bezproblémovom predaji, alebo kúpe sú všetci v pohode, ale pri prípadných problémoch, sú za všetko zodpovední predávajúci s kupujúcim.
Ja som bez realitky predala byt po rodičoch a kúpila v inom meste tiež bez realitky. Ak sa stretnú seriózne obidve strany kupujúci a predávajúci, tak je to OK. No sú to dosť nervy všetko overiť, nič nezanedbať, nepodceniť, dosť veľká zodpovednosť. No povedala som si, že ak by aj boli nezrovnalosti, komplikácie napr. na katastri, tak žiadna realitná kancelária neberie na seba žiadnu zodpovednosť za vzniknutú situáciu, alebo sankcie za chyby realitnej kancelárie. Je to iba môj názor, možno iní majú lepšie skúsenosti s realitkami.

To iste riesim s bytom, tiez som tento tyzden pridavala diskusiu. Ja tiez verim ze to predame sami. Realitka vzdy zhrabne proviziu, oni to len obkecaju ze pre teba je to zadara. A ked to ona dokaze predat navysene o proviziu tak to mozem aj ja. Nevidim na tych veciach nic extra zlozite, uver v banke, zmluva u pravnika a hotovo. Ked som ako 26rocna so ziadnymi skusenostami toto zvladla, tak sa to da. Bojim sa len toho ze realitky to maju podchytene a ludia malo hladaju sami. Lebo este nikto nevolal, napriek tomu ze viem ze to co ja predavam teraz dost ide.
Skusime vydrzat 😉

My sme predavali cez realitacku vebec nelutujem a mozem len odporucit aspon my sme mali staste na taku top pani ta vsetko vybavila aj znalecky aj kupnopredajnu zmluvu samozrejme ze tieto poplatky si zaplatil kupujuci ale oni ako realitka ponukaju tieto sluzby tak sme nemuseli vobec riesit ziadne veci ona vsetko vybavovala a muz potom isiel do banky popodpisovat veci a na kataster bolo to bezstarostnejsie

My sme predávali byt cez realitku a neľutujem. Boli sme pritomni len na prvej obhliadke, potom už realitak dostal kľúče a my sme vo finále len podpisovali zmluvy. Tých obhliadok boli mraky, asi 10, nedali by sme to časovo. Ale ak sa ti chce ísť do toho, skús.

Ja som hladala bez, ale predavajuci mal realitku, A mozem len pochvalit pristup. Ona sa v tom vyznala - vedela co, kedy, kam, ako, aj dohodila znalca a ine veci. Hypo sme riesili sami... Ak nepodpisete exkluzivitu (nepodpisujte), tak Vam to zabezpeci len viac obhliadok, predavat nakoniec nemusite cez nich... Plus dajte inzeraty aj na bazos (tam som nasla ja), pripadne marketplace (vtedy este nebol, ale priatel tak ovela rychlejsie predal auto, ako ked ho mal len na bazosi).

my sme kupovali byt bez realitky a nie je to ziadna veda...jasne ze cenu si navysia koli provizii...

Vdaka 🙂 skusim najprv sama a potom dam realitke

Ahoj, ako ste nakoniec dopadli ? My sme toez sami začali ale nikto sa neozyva a tie provízie sú šialene ak to ešte pridajú k našej sume 🙄

@adriana522 ahoj, ako ste nakoniec dopadli prosím ta ? Riešime teraz to iste … ďakujem 🙂

@mona1992 bez realitky sme predali. Dlhsie to trvalo, lebo oni sa vsade vopchaju, ale nesurilo nam to, tak sme pockali.

@adriana522 môžem sa spýtať aj koľko to teda trvalo cca ? Aj nám volajú že chcú predať alebo že majú klientov na kúpu … 🙈 netvorí a som lebo už to mame skoro mesiac zverejnené a nemali sme tu ešte nikoho 😔 a pritom to má už dosť vel videní… či to ľudia nemajú v sebe že bez realitky to je nebezpečne alebo ja neviem … z celého okresu kde je 200 inzerátov sú len 2 bez realitky 🙈 ďakujem

@mona1992 asi 3/4 roka. Tiez stale volali realitky, ano asi sa vela ludi na nich spolieha. Niektory aj volali ze uz maju konkretnych zaujemcov, ale som si vravela ze ked vedia kupujuci tych 3000e zaplatit realitke, preco by som ich nemohla mat ja. O byte sme vedeli povedat omnoho viac ako niekto cudzi a kupno predajna zmluva tiez nie je az taka veda. Nakoniec sa nasiel chalanisko. Niektory mozno ani nepozeraju inzeraty lebo cakaju na realitku. Skus medzi ludmi a znamymi hovorit ze predavas. Ale asi je pravda ze ked to das realitke, predas rychlejsie. Vela trpezlivosti, skus, uvidis.