Bývanie - Poprad alebo Kežmarok

Stručné zhrnutie

• Poprad má kompletnú infraštruktúru (škôlky, školy všetkých stupňov, obchody, priame vlakové spojenie do Viedne) a dobré diaľničné napojenie, ale ceny nehnuteľností sú vysoké a ponuka rodinných domov je obmedzená.
• Nová Lesná ponúka výrazný výhľad na Vysoké Tatry a pokojné prostredie, no býva citelne chladnejšia a veterná a znamená pravidelné dochádzanie za službami do Popradu.
• Veľká Lomnica je uvádzaná ako novovybudovaná, pokojná lokalita s rýchlym pristupom do Popradu (uvádzané cca 10 minút), zatiaľ čo Kežmarok má podľa diskusie menej obchodov, prázdnejšie centrum a odlišné hodnotenia bezpečnosti.

Najčastejšie otázky

Q: Ktoré mesto v okolí Vysokých Tatier má najlepšiu infraštruktúru pre rodinu (škôlky, školy, obchody)?
A: Poprad; v diskusii sa uvádza dostupnosť škôlok, škôl všetkých stupňov, obchodov a priamych vlakových spojení vrátane ICE do Viedne.

Q: Sú v Poprade dostupné priame vlakové spoje do zahraničia?
A: Áno; v príspevkoch sa uvádza priame vlakové spojenie z Popradu do Viedne (ICE).

Q: Aké sú orientačné ceny pozemkov a novostavieb v okolí Popradu podľa diskusie?
A: V jednom príspevku sú spomenuté pozemky za 120 EUR/m2 a novostavba v holostave s pozemkom 400 m2 za 320 000 EUR.

Q: Je Nová Lesná vhodná na trvalé bývanie pre rodinu?
A: Nová Lesná sa v diskusii opisuje ako krásna obec s najkrajším výhľadom na Tatry, no aj ako citeľne chladnejšia a veterná lokalita, čo treba zvážiť pri trvalom bývaní a dochádzaní do práce.

Q: Ako hodnotia ľudia bývanie v Kežmarku?
A: Názory sa líšia; časť diskutujúcich uvádza, že Kežmarok nemá veľa obchodov a má prázdne centrum, iní tvrdia, že v Kežmarku sú dostupné škôlky, školy a nákupné možnosti.

Q: Ktoré obce sú v okolí Popradu odporúčané pre pokojné bývanie s rýchlym prístupom do mesta?
A: Vo výbere ako pokojné a s dobrým prístupom do Popradu boli spomínané Veľká Lomnica (uvádzané cca 10 minút do Popradu) a Nová Lesná pre prírodné prostredie.

Q: Ako vyzerá dostupnosť ponuky rodinných domov v regióne?
A: Viaceré príspevky opisujú ponuku ako biednu až takmer žiadnu a poukazujú na dlhé hľadanie domu (niektorí uvádzajú hľadanie tri roky).

Q: Kde v regióne býva podľa diskusie problém s dopravnými špičkami a kedy sa im vyhnúť?
A: Dopravné špičky sú spomenuté ráno okolo 7:00 a popoludní od 15:00; špeciálne špičky sa viažu k zmenám v Tatravagónke a k dobe odchodu do práce.

Závery z diskusie

Zhoda

• Poprad má najkompletnejšiu infraštruktúru (škôlky, školy, obchody, vlakové spojenia) a je preferovaný pre dostupnosť služieb.
• Ponuka rodinných domov v regióne je podľa viacerých príspevkov obmedzená a ceny nehnuteľností sú vysoké.
• Bývanie v okolitých obciach znamená kompromis medzi výhľadom/prírodou a dochádzaním do Popradu za službami.

Sporné názory

• Kežmarok: jeden pohľad tvrdí, že má prázdne centrum a málo obchodov; opačný pohľad tvrdí, že Kežmarok má dostupné škôlky, školy a nákupné centrum.
• Hodnotenie bezpečnosti a prítomnosti rómskej komunity je v diskusii zmiešané; niektorí uvádzajú problémové lokality, iní tvrdia, že podobné problémy sú všade.

Otvorené otázky

• Ktorá konkrétna lokalita teraz ponúka najlepší pomer cena/výkon pri kúpe rodinného domu v okolí Popradu?
• Ako sa vyvíja ponuka novostavieb a ceny pozemkov v blízkej budúcnosti v obciach ako Veľká Lomnica a Nová Lesná?
• Ktoré časti Popradu alebo okolitých obcí majú najnižšiu mieru dopravných špičiek pri dochádzaní do práce?

Spomenuté značky a firmy

Kaufland,Lidl,Tatravagonka,ICE

Spomenuté produkty a metódy

nemecká bilingválna sekcia gympla,diaľnica,obchvat,novostavba,holostavba,pozemky 120 EUR/m2,priame vlakové spojenie do Viedne (ICE)

Miesta a osoby

Poprad,Kežmarok,Nová Lesná,Veľká Lomnica,Hozelec,Ždiar,Spišská Sobota,Huncovce,Rakúsy,Smokovce,Tatranská Kotlina,Vlková,Mlynčeky,Teplica,Mlynica,Viedeň,Poľsko,Bratislava,Košice,Prešov