Práca na stavebnom úrade v malom meste
Mam moznost ist pracovat na Mestsky urad,na Stavebny odbor. Je to malincke mestecko. Na tom odbore by som bola len ja. Kolegyna by ma mesiac zaucila,potom odchadza. Co to vsetko obnasa? Vydavala by som aj stavebne povolenia? Podpisovala sa? Ci to robi primator? Trochu mam pred tym respekt. Ona robi len 6 hodin. Vraj stiha v pohode,ludia chodia vraj malo. Hovori ze aj tak sa meni teraz Stavebny zakon,cize ktokolvek by tam isiel tak sa ho musi naucit po novom. Povodne vyzaduju pravnicke alebo stavebne vzdelanie len za takt plat im tam pravnik robit nepojde. Nevedia nikoho najst. Isli by ste to skusit?
Stručné zhrnutie
- Práca na mestskom stavebnom odbore v malom meste zahŕňa vydávanie stanovísk, vybavovanie stavebných povolení, kolaudácií a ohlásení drobných stavieb; konečný podpis stavebného povolenia zvyčajne robí primátor alebo starosta, ale osoba na úrade nesie zodpovednosť za správnosť rozhodnutí.
- V malej obci (spomenutá obec má 3 500 obyvateľov a patrí pod Spoločný stavebný úrad pre 20 obcí) je pracovná záťaž často nízka (diskutujúca uviedla reálne 4–6 hodín denne), ale zodpovednosť a potreba orientácie v novom Stavebnom zákone zostávajú vysoké.
- V praxi nie vždy bolo vypísané oficiálne výberové konanie; diskutujúci uviedli možnosti zaučenia 2 týždne až 3 mesiace a porovnali ponuku s pracovným miestom na Upsvar, kde bola uvedená mzda 918 EUR v hrubom.
Najčastejšie otázky
Q: Čo presne by som na tej pozícii robila?
A: Práca zahŕňa vydávanie stanovísk, vybavovanie stavebných povolení, kolaudácií a ohlásení drobných stavieb; jeden diskutujúci uviedol, že jedno stavebné povolenie malo 19 strán a vyžadovalo 27 stanovísk.
Q: Potrebujem na to stavebné alebo právnické vzdelanie?
A: Oficiálne sa často požaduje právnické alebo stavebné vzdelanie, ale viacerí diskutujúci uviedli, že v praxi pracovníčky s vystudovanou Verejnou správou alebo Regionalným rozvojom túto agendu robia bez stavebného vzdelania.
Q: Bude mi niekto robiť zaučenie a ako dlho?
A: V ponuke sa spomínalo zaučenie kolegyňou 1 mesiac, v inom príspevku 2 týždne zaučenia a v inom prípade pridelili mentora na 3 mesiace.
Q: Musí byť vypísané výberové konanie?
A: Legálne by malo byť vypísané výberové konanie, ale niekoľkí diskutujúci uviedli, že v praxi primátor niekedy požiada odchádzajúcu pracovníčku, aby si našla náhradu, alebo použijú dočasné obsadenie ("dočaska") bez verejného výberka.
Q: Čo je výhodou oproti práci na Upsvar (ÚPSVaR)?
A: Upsvar ponúkal mzdu 918 EUR v hrubom a dochádzku autobusom 30 km, zatiaľ čo stavebný úrad by bol 20 minút autom a skrátený úväzok 6 hodín denne; diskutujúca preto zvažovala vzdialenosť a dochádzanie pri rozhodovaní.
Q: Aké riziká hrozia, ak pôjdem na stavebný úrad bez veľkej praxe?
A: Diskutujúci varovali, že zodpovednosť pri vydávaní rozhodnutí zostáva (aj keď podpisuje primátor), že nový Stavebný zákon vyvoláva chaos (aj vo väčších mestách ako Trenčín) a že samostatné riešenie námietok susedov a komplexné stanoviská môže byť náročné.
Závery z diskusie
Zhoda
- V malej obci býva pracovná záťaž na stavebnom odbore často nízka, ale zodpovednosť za rozhodnutia zostáva na úradníkovi.
- Nová verzia Stavebného zákona spôsobuje neistotu a "chaos" na úradoch aj vo väčších mestách (spomenutý Trenčín).
- Zaučenie a mentori sú v praxi používané; diskutujúci uviedli príklady zaučenia 2 týždne až 3 mesiace.
- Oficiálne by malo byť vypísané výberové konanie, ale v praxi sa to nie vždy striktne dodržiavalo.
Sporné názory
- Prijať pracovnú ponuku na stavebnom úrade vs. vziať miesto na Upsvar: niektorí odporúčali skúsiť stavebný úrad kvôli blízkosti a kratšiemu úväzku, iní radili Upsvar kvôli jistote práce a zaučeniu.
- Schopnosť zvládnuť agendu bez stavebného vzdelania: jedna skupina tvrdí, že sa to dá naučiť pri zaučení a školeniach, druhá skupina tvrdí, že bez skutočnej praxe a odbornosti sú riziká chybných rozhodnutí.
- Legálnosť a etika nepriamych náborových postupov: niektorí považujú „nájdenie náhrady“ primátorom za bežnú prax, iní považujú za problematické nevypisovať výberové konanie.
Otvorené otázky
- Presný plat na stavebnom úrade nebol uvedený a zostal nezodpovedaný.
- Nejasné zostáva, či obec nakoniec vypíše oficiálne výberové konanie alebo použije dočasné obsadenie.
- Nie je zodpovedané, aký presný rozsah právomocí a podpisových práv by mala mať nová pracovníčka v tej obci.
- Nevyjasnené zostáva, koho presne sa bude dať konzultovať pri zložitejších prípadoch po skončení zaučenia.
Spomenuté značky a firmy
MIRRI (Ministerstvo pre regionálny rozvoj), Upsvar, Spoločný stavebný úrad, Mestský úrad
Spomenuté produkty a metódy
Stavebný zákon, stavebné povolenia, kolaudácie, ohlásenia drobných stavieb, vyjadrenia/stanoviská (27 stanovísk), POV (vodoprávne rozhodnutie), výberové konanie, zaučovanie/mentoring, dočasné obsadenie ("dočaska")
Miesta a osoby
Bratislava, Trenčín, Senec, Mojmírovce
Ten zákon máš v prvom rade ovládať ty.Chodis na kolaudácie, vydávas SP...stanoviská....
@mamina7070 neviem, konkretne nepisala, len riesila vodenie do skolky a plac dcery, lebo ona ide do prace uz 😀 a zrazu aj ma kto vodit deti, doteraz sa to nedalo, ked jej vsetci radili...na upsvar jej to niekto po znamosti vyfukol
@hopatko nie je nic vypisane. Dali za ulohu tej babe co tam konci najst si nahradu. A volala mne,sme byvale kolegyne.
@mamina7070 preco odvaha? Ona mi hovorila ze je to v pohode praca. Sme byvale kolegyne a vravi ze by som to zvladla. Tiez nema ona stavebne vzdelanie. U nas na spolocnom obecnom urade to robi baba co ma vystudovanu verejnu spravu. Spada pod nas 20 obci.
@hopatko nebude nic vypisane. Jej dal primator za ulohu ze ak niekoho pozna ma si najst nahradu
Ja nechapem asi. Pytas sa, co ta praca obnasa, co by si robila a nasledne pises, ze je to v pohode praca...asi som sa stratila, alebo ty. Ake mesto?
@hopatko ta byvala kolegyna mi to opisala ako v pohode pracu,ze sa to da zvladnut. V tej praci predtym sme spolu robili s projektovou dokumentaciou, stavebnymi povoleniami,ohlaseniami drobnych stavieb. Cize si spomenula na mna,kedze mi to nie je uplne cudzie
A ty si myslis, ze niekto kto ti poradil, alebo poradi tak tam pracuje? Preboha, potom nase urady a institucie aj tak vyzeraju, ak tam pracuju takyto ludia....
Stavebne povolenie k nasej aktualnej stavbe ma 19 stran (pisala ho uradnicka, akou sa chces stat). Samozrejme podpisuje ho primator alebo starosta ale to Teba ako osobu zodpovednu za vydanie stanoviska nijako nezbavuje zodpovednosti za jeho spravnost. K nasmu povoleniu bolo potrebne potrebne ziskat 27 stanovisk ktore urcili podmienky, za ktorych suhlasia s vystavbou. Jednak vyplyvaju z podmienok ktore si stanovuje obec, ide o stanoviska dotknutych organov statnej spravy a dotknutych organizacii, stavebny urad tiez urcil poziadavky vyplyvajuce zo vseobecnych technickych poziadaviek na vystavbu a z STN.
Ja som robila inziniering pre nasich zatial 10 stavieb. Myslim, ze som sa v problematike uz celkom zorientovala ale netrufla by som si povedat, stanoviska od ktorych vsetkych organizacii budem potrebovat pri tej dalsej a stale ma dokaze prekvapit napriklad otazka, ci sme k stavebku mali aj vodopravku, resp ci bude potrebne vypracovat aj POV. Ja sama by som si nikdy netrufla ist pracovat na stavebny urad a desim sa predstavy, ze si trufa niekto, kto v zivote nepostavil ani psaciu budu. Neber to osobne ale potom na uradoch vsetko trva neskutocne doby, lebo zial tam sedia ludia, ktori vobec nerozumeju problematike.
Ved pri konaniach budes mat XY namietok od susedov napriklad, ktori s vystavbou nebudu suhlasit a Ty k tomu budes musiet zaujat stanovisko, ci su opodstatneme alebo mozes napriek namietkam povolenie vydat. A na to potrebujes mat vedomost o zakonoch, o uzemnom planovani, stavebnom poriadku.. ale zrejme to nebude obec, kde su taketo veci podstatne, ked si ma podla primatora "najst nahradu"
@kasssiopea tak mi je teda divne preco ma ona oslavila. Pozna ma. Pracuje na to mieste. Musi teda vediet ze by som to nezvladla
@kasssiopea to je ako hrach na stenu, milionty prispevok. Odpovies na otazku, a aj tak ti napise, ze nechape a aj tak by to zvladla, lebo je to v pohode praca.
@kasssiopea dobre ved ja sa len pytam. Ona ma oslovila,zato si zistujem co to obnasa. Ona tiez nema stavebnu skolu.
Potom sa nemôžme čudovať, že vydanie stavebného povolenia trvá pri najkrajšej komštalscii hviezd 6 mesiacov a sú prípady kedy čakáš aj 12 mesiacov (čo tam po nejakých zákonných lehotách) keď na stavebných úradoch pracujú takýto ľudia…
Napríklad v Trenčíne na stavebnom úrade (kde máš veľa pracovníkov a veľa odborníkov) momentálne nevedia, ako majú postupovať v niektorých veciach kvôli novému stavebnému zákonu. A to majú za sebou celé právne oddelenie. Ty si myslíš, že to dokážeš ako naštudovaný stavbár a právnik zvládnuť sama?
Fakt amaterčina ako tu na Slovensku fungujeme…
@olga_hurajova ale ved ja sa nikam nepcham. Ona ma kontaktovala tak sa len pytam co to obnasa. Nehovorim ze tam hned idem robit.
@olga_hurajova nemusíš báť,zajtra už bude mať autorka na muške iné zamestnanie...denne ju známe oslovujú s pracovnými miestami a ona nemôže už nejaký čas rozhodnúť, ktorý flek bude eňo ňuňo
A aké máš vzdelanie?
Tu v Bratislave hľadali vo viacerých štvrtiach. Napriek tomu, že mám právnické vzdelanie a moja diplomovka bola "územné a stavebné konanie", pár územných, stavebných aj kolaudačných povolení som už vybavila, som si netrúfla...
Ale to je Bratislava, trošku asi iné nároky, ako nejaká dedinka.
Veď vyskúšaj, keď je to na 6 hodín, ľudia chodia málo (napr v Senci chodia ľudia cez stránkové hodiny dosť, niekedy čakáš aj hodiny) a vie ťa zaučiť... a keď nepoznáš starý stavebný zákon, možno výhoda, stačia ti školenia k novému, aj keď tie už asi boli, keďže je platí od dnes
A aka je pracovna napln v pracovnej ponuke? Mesto urcite oficialne vyhlasilo vyberove konanie, kde je to specifikovane.