Ako dostať manžela z bytu?
Ahojte chcela by som sa poradit ako zamedzit vstup do bytu. Chcem podat ziadost o rozvod mame 4 r.syna.Byt je vylucne moj kupili sme ho pred manzelstvom na liste vlastniczva som pisana vylucne ja a chcela by som vediet ci je mozne vymenit zamky aby sa do bytu nedostal som z neho na nervy
Stručné zhrnutie
- Počas manželstva má manžel právo užívania bytu bez ohľadu na to, či má v byte trvalý pobyt alebo nie, a podľa diskusie tento stav bráni vlastníkovi jednostranne zrušiť manželovi trvalý pobyt (odkaz na Zákon 253/1998 Z. z. §7 ods.1 písm. f.).
- V prípade domácieho násilia sú odporúčané okamžité kroky: ošetrenie s lekárskym záznamom, podanie trestného oznámenia a podanie návrhu na súd na vydanie neodkladného opatrenia (napr. zákaz približovania alebo zákaz vstupu do obydlia).
- Po právoplatnom rozvode môže vlastník na obecnom/mestskom úrade zrušiť trvalý pobyt exmanžela a následne vymeniť zámky; počas prebiehajúceho manželstva môže zmena zámkov spôsobiť právne problémy a riziko (napr. zlyhanie platenia hypotéky).
Najčastejšie otázky
Q: Môžem zrušiť trvalý pobyt svojmu manželovi, ak som vlastníkom bytu?
A: Nie, podľa Zákona 253/1998 Z. z. §7 ods.1 písm. f) nie je možné podať návrh na zrušenie trvalého pobytu proti manželovi vlastníka; viacerí diskutujúci uvádzali aj oficiálnu stránku slovensko.sk s postupom: https://www.slovensko.sk/sk/zivotne-situacie/zi....
Q: Môžem vymeniť zámky v byte, ak som jeho vlastníkom?
A: Ak ste ešte v manželstve, výmena zámkov môže byť problémom, ale po právoplatnom rozvode a po zrušení trvalého pobytu exmanžela na obecnom/mestskom úrade môžete podľa diskusie zámky vymeniť; niektorí diskutujúci však varovali pred právnymi následkami počas manželstva.
Q: Čo robiť pri fyzickom napadnutí v byte?
A: Podajte trestné oznámenie na polícii, vyhľadajte lekárske ošetrenie a zvážte podanie návrhu na súd na neodkladné opatrenie ako zákaz približovania alebo zákaz vstupu do obydlia.
Q: Ako zrušiť trvalý pobyt exmanželovi po rozvode?
A: Ako vlastník prídete na obecný/mestský úrad (matriku) s listom vlastníctva a požiadate o zrušenie trvalého pobytu; viacerí diskutujúci odporúčali tento postup a odkaz na legislatívu na slov-lex: https://www.slov-lex.sk/static/pdf/1998/253/ZZ_....
Q: Ak manžel platí hypotéku, aké sú riziká, ak ho donútim opustiť byt?
A: Diskutujúci upozorňovali, že ak manžel prestane platiť hypotéku, banka môže uplatniť záložné právo a nehnuteľnosť môže byť predmetom exekúcie; ak ste spoludlžníkom, môžete byť finančne zodpovedná za záväzky.
Q: Počne mi stále chodiť pošta bývalého obyvateľa a ako to riešiť?
A: Diskutujúci odporúčali podať sťažnosť na príslušnú poštu alebo hlavnú poštu; ak adresát nemá schránku, doporučené zásielky sa majú vracať ako "adresát neznámy" a v diskusii sa spomína inštitút fikcie doručenia po 18 dňoch.
Závery z diskusie
Zhoda
- Počas manželstva má manžel právo užívania bytu a nemožno mu jednoducho zrušiť trvalý pobyt podľa Zákona 253/1998 Z. z. §7 ods.1 písm. f.
- Pri domácom násilí treba podať trestné oznámenie, vyhľadať ošetrenie a zvážiť súdne neodkladné opatrenia (zákaz približovania, zákaz vstupu do obydlia).
- Po právoplatnom rozvode môže vlastník na obecnom/mestskom úrade zrušiť trvalý pobyt a následne podľa praxe v diskusii vymeniť zámky.
Sporné názory
- Niektorí diskutujúci tvrdili, že vlastník môže zrušiť trvalý pobyt manželovi a vymeniť zámky (vrátane jednej osoby, ktorá uviedla, že jej to úrad umožnil), zatiaľ čo iní a právna citácia Zákona 253/1998 Z. z. tvrdia, že to zákon vylučuje.
- Osobné skúsenosti s rýchlym zrušením trvalého pobytu na základe listu vlastníka sú v rozpore s názorom, že proces zrušenia je striktne upravený zákonom a vyžaduje postup úradu.
Otvorené otázky
- Môže výmena zámkov počas prebiehajúceho rozvodového konania viesť k trestnoprávnej alebo občianskoprávnej zodpovednosti?
- Ako má vlastník najlepšie preukázať svoju ochranu pri riziku, že manžel prestane platiť hypotéku po tom, čo ho donúti opustiť byt?
- Ako často úrady na praxi v skutočnosti povolia zrušenie trvalého pobytu na základe listu vlastníka bez súhlasu samotného trvalo prihláseného?
Spomenuté značky a firmy
slovensko.sk, slov-lex.sk, Polícia, Pošta, obecný mestský úrad, matrika, banka, Sociálna poisťovňa, PZ
Spomenuté produkty a metódy
zrušenie trvalého pobytu, zmena zámku, trestné oznámenie, návrh na súd, neodkladné opatrenie (zákaz približovania, zákaz vstupu do obydlia), hypotéka, spoludlžník, fikcia doručenia, kupná zmluva, vecné bremeno doživotného užívania, Zákon 253/1998 Z. z. §7 ods.1 písm. f)
Miesta a osoby
žiadne
@limetka69 trvaly pobyt nema nijaky vztah k vlastnictvu alebo k uzivaniu bytu. Je to iba informacny udaj.
@alena68 mozno by ti vedeli lepsie poradit v skupine pravna poradna - je tu na konikovi.
@simsalabim u nas v dedine zena vymkla muza ked sa vratil z basy, boli rozvedeni, mal tam len trvaly pobyt, prisla policia a vysvetlila jej, ze ak tam ma trvaly pobyt, moze tam byt. Neviem ako sa to riesi, urcite sa to poriesit da, ale nie len tak, ze ho dnes nepusti dnu. Inak paradox, zamilovali sa do seba a ziju tam dodnes. 😁 Happy end.
nemôžeš zrušiť trvalý pobyt manželovi kým nie ste rozvedení, žiaľ
ak vás ohrozuje tak riešiť podaním trestného oznámenia
Ja som sa nesrala....raz ma dobre vytočil vystrčila som ho za dvere, topánky a šaty vyhodila cez balkón. Pre veci si prišiel neskôr.
Viem, že neštandartné riešenie, ale nikde sa nesťažoval. Vedel za čo to bolo.
ako manžel má právo užívania aj keď by nemal trvalý pobyt na danej adrese, z bytu ho dostaneš jedine tak, že mu zoženieš náhradné bývanie
osobne si myslím že pokiaľ ste manželia, nemôžeš mu zakázať vstup do spoločnej domácnosti.....
@alena68 trvaly pobyt mu nemozes zrusit, ak ma. (zakon o hlaseni pobytu obcanov sr, par. 7 pism. f). rozvod alebo podanie neodkladneho opatrenia na sud (napr. zakaz priblizenia sa ak vas napr. tyra, zakaz vstupu do obydlia atd.)
@alena68 ano, bez problemov. manzel nema ziadny vlastnicky vztah k nehnutelnosti.
Neviem dovod rozvodu ale ak ste ho kupovalos spolu taknje tonriadne svinske od teba vyhodit ho a zhrabnut byt
@alena68 ak tam ma trvaly pobyt bude to problem.