Konflikt so susedom
Píšem anonymne ak by to náhodou čítal niekto kto možno vie o tejto situácii. Pred pár mesiacmi sme sa prisťahovali do paneláku. Nemáme balkón, čiže máme takú maličkú miestnosť kde sa občas zapali a pravidelne tam aj vetrame. Jedna stena susedí so susedov. Dnes nám boli klopať. Susedova žena sa somnou snažila rozprávať normálne, zatiaľ čo jej muž vybehol z bytu a zacal na mňa hucať.( že on to povie jednoducho, keď mu prídu nedoplatky za kúrenie bude to na naše triko) bol veľmi neprijemny... jeho žene som povedala, že snaží pekne povedať a vieme sa dohodnúť...Povedala som to mužovi, ktorý si ma šiel následne zastať. Začal zvyšovať hlas aj na neho, a v tom ho muž opätovne upozornil že nech na nás nehucí q hlavne na mňa, že si neželá aby sa takto tozpraval s jeho ženou ( somnou). Sused zasiel dnu do bytu, muž sa bavil z jeho ženou. Ešte raz podotkol nech sa somnou tak nerozpráva. V čom žena dala svojmu mužovi znak rukou nech nerieši. Predtým mu vadilo že na schodoch sú capky nášho psa co riešil i na domovej schôdzi. Popritom omnoho väčšie capaky su tam z topanok. Som rozculená. Ja neviem ako to riešiť. Ci len trpiet??
Stručné zhrnutie
- Vetranie v malej miestnosti alebo špajze v panelákovom byte môže susedom vadiť pre pocit studenej steny alebo prenikajúci zápach cez stúpačky, preto sa odporúča skontrolovať domový poriadok a postupy správy bytov podľa bytového zákona.
- V diskusii sa ako praktické riešenie často uvádza vetrať nárazovo, v zime krátko (odporúčane 5–10 minút), aby sa minimalizovalo ochladzovanie stien a riziko plesní.
- Pri opakovanom obťažovaní alebo hrozbách suseda sú odporúčané kroky: zdokumentovať incidenty, kontaktovať správu bytov alebo volať políciu, a zvážiť technické riešenia ako zateplenie susednej steny.
Q: Môže sused zákonne zakázať vetrať v mojom byte?
A: Nie; vlastníci a nájomcovia majú právo vetrať vo svojom byte, ale domový poriadok a správa bytov riešia poriadok v spoločných priestoroch a zásahy v bytovom dome podľa bytového zákona.
Q: Ako dlho by som mala vetrať v zime, aby som nespôsobila ochladenie stien?
A: V diskusii sa odporúča vetrať nárazovo, ideálne 5–10 minút; jeden príspevok uviedol, že po hodine vetrania mohol teplotný pokles byť približne 1,5 °C, čo podľa diskutujúcich môže viesť k ochladzovaniu stien a riziku plesní.
Q: Čo mám robiť, ak sused opakovane kričí, nadáva alebo vyhráža sa?
A: Diskutujúci odporúčali zdokumentovať incidenty a v prípade opakovaného obťažovania kontaktovať políciu alebo správu bytov; v extrémnych prípadoch navrhli nahlásiť problém polícii ako zásah proti obťažovaniu.
Q: Ako riešiť prenikanie dymu z cigariet cez stúpačky?
A: V diskusii uviedli, že dym môže ísť cez stúpačky a WC, preto ľudia odporúčajú fajčiť vonku pred vchodom alebo používať osviežovač vzduchu (v príspevku spomenutý produkt airwick) a v prípade závažného obtiaže kontaktovať správu bytov.
Q: Môže sused žiadať zatepliť stenu, ak ju považuje za studenú?
A: Riešenie zateplenia bolo v diskusii navrhované ako technický prostriedok; právne a finančné podmienky zateplenia spoločných stien zvyčajne rieši správa bytov podľa pravidiel bytového domu a bytového zákona.
Q: Kto má v bytovke zodpovednosť za upratovanie spoločných priestorov pri blate od psa?
A: V diskusii spomenuli upratovačku, ktorá údajne umýva schody raz týždenne, a odporúčanie, že za znečistenie spoločných priestorov zodpovedá osoba, ktorá ho spôsobila, a mala by si to upratať.
Závery z diskusie
Zhoda
- Ak ide o súkromný byt, nájomca alebo majiteľ si môže vetrať v byte, pričom poriadok v dome upravuje domový poriadok a správa bytov podľa bytového zákona.
- V zime sa všeobecne odporúča vetrať nárazovo a krátko (spomínané 5–10 minút), aby sa zabránilo ochladzovaniu stien a vzniku plesní.
- Opakované agresívne alebo vyhrážavé správanie suseda je podľa diskutujúcich dôvodom na kontaktovanie správy bytov alebo polície.
Sporné názory
- Niektorí tvrdia, že cigaretový dym z príležitostného fajčenia necítiť alebo nemôže vážne obťažovať, zatiaľ čo iní tvrdia, že dym preniká cez stúpačky a výrazne obťažuje nefajčiarov.
- Jedna skupina považuje dlhé vetranie za reálne riziko ochladenia stien a zvýšenia nákladov na vykurovanie, druhá skupina považuje tieto obavy za prehnané a vetranie za legitímne právo.
Otvorené otázky
- Do akej miery a za akých právnych podmienok môže správa bytov alebo spoločenstvo vlastníkov zasahovať do spôsobu vetrania v súkromnom byte?
- Koľko presne klesne teplota pri rôznych dĺžkach vetrania a pri akom poklese hrozí poškodenie stien alebo vznik plesní?
- Kedy opakované slovné útoky alebo obťažovanie susedom oprávňujú policajný zásah a aké dôkazy sú potrebné?
Spomenuté značky a firmy
polícia, správa bytov, domový poriadok, bytový zákon, airwick
Spomenuté produkty a metódy
vetrať nárazovo (5–10 minút), vetrať 5 minút max, dlhé vetranie, zateplenie steny, odmeranie teploty, domový poriadok, bytový zákon, airwick, nahlásenie polícii, upratovačka (umývanie schodov raz týždenne), stúpačky/ventilačná šachta
Miesta a osoby
žiadne
@marca12 zrejme ano. Normálne ma človek z neho strach ze mu jednu struhne. Aj jeho žena asi vie ze ma zlu povahu, keď nechcela aby môj veľmi hovoril
vobec by so tieto jeho vytky o studenej stene nebrala v uvahu. Ale zamyslela som sa, ci je mozne aby bola zraxu stena citelne studena, ked tam parkrat za tyzden vyvetras. ved to je blbost. to bude ozaj vrtavy typ a ty si mu nabuduce povedz ze ci uz ma teplu stenu lebo yz tam nevetras ( samozrejme vetraj si)
@elizabet173 ano to su také malé miestnosti a aj v nakresoch sú zaznacovane ako špajza.
Pokiaľ nefajčíte niekoľkokrát do dňa a nejde mu smrad do bytu, je to vaša vec, čo si robíte vo svojej špajzy (hoci ani my nemáme balkón, dokonca ani výťah v bytovke, ale ak si raz za čas chceme zapáliť, pekne zídeme dole pred vchod). K packám od psa. Aj my máme vo vchode upratovačku, ktorá raz za týždeň umyje schody, ale teda keď zablatím spoločné priestory (je jedno či pes alebo topánky), tak si to po sebe upracem. Z princípu. Po tých schodoch chodia viacerí a blato sa bude roznášať. Čo mám hneď v tom momente ísť obťažovať susedu, nech po mne umyje schody? Rozumiem, že toto je vec, ktorá susedovi môže vadiť. To nie je dom, žije tam pokope viac ľudí, do určitej miery sa musí každý prispôsobiť a byť ohľaduplný voči druhému.
@monka105 tu nehovoríme o blate. Ale o mokrých capkach. Pochybujem ze si niekto po sebe unyva schody, keď von prsi
Mne osobne fajčenie vadí tiez, ale mám za to, že čokoľvek sa dá povedať slušne a nevyzjapovat po druhých, evidentne je to nejaky nervovo labilny jedinec.. predstav si čo musí mať doma jeho žena keď sa mu niečo znepaci..
nevšímaj si ho, už teda vieš že im to vadí, tak si zápal na balkóne a nevyužívaj na to malu miestnosť, keď si tam zapális tak sporadicky, predpokladám, že fajčíš inde..
Riesis nieco co normalny clovek ani neriesi, len mas proste smolu v tom, ze sused sa zjavne nudi vo svojom zivote a ma cas na vyhladavanie takychto konflikov pre nic
Keď ste doteraz ustupovali tak čakajú že to urobíte znova, je to tvoj byt a môžeš si v ňom robiť čo chces, veď si za to platíš nie? A jemu by som povedala nech si prikuri alebo oblečie, ja mám byt uplne na konci, takže mám len z jednej strany susedu, a v noci mi pri -5 neťahá ( pri tej stene spím) a to nemáme zateplenu bytovku, takže neverím že to môže cítiť, no pokiaľ nie je zvyknutý na 30 stupňov v byte
