Názor na mňa
Dobrý deň,chcel by som požiadať o názor na mňa či som naozaj človek ktorý si zaslúži nálepku vypočitavec. V skratke by som približil problém. Vlastním byt,v ktorom žije moja matka,druhý byt vlastním spolu s priateľkou. Ja som bez deti,priateľka deti ma,no nebývajú spolu s nami,už sú dospelí. Problém medzi nami nastal po návrhu priateľky na sobáš,ktorý som ja dočasne odmietol. Navrhol som iba spolužitie s následnou dohodou,v prípade mojej smrti moja polovička bytu ktorý vlastním s priateľkou pripadne jej, v prípade jej smrti vyplatím 50% z ceny nášho spoločného bytu jej dedičom. Peniaze ktoré máme teraz v hotovosti budú spoločne, na spoločnom účte. Byt ktorý vlastním ja a býva v ňom moja matka chcem vynechať z našej dohody. Toto moja priateľka odmietla,že ak nebude sobáš nechce žiadnu dohodu,čo jej slúži k cti. No pri každom našom konflikte ma označí za vypočítavého človeka. Myslíte že je to tak?
Stručné zhrnutie
- Na Slovensku sa ochrana práv pri dedení a vlastníctve rieši právnymi nástrojmi ako závet u notára, vecné bremeno (doživotné užívanie) a darovanie bytu, ktoré viacerí diskutujúci odporúčali ako spôsob zabezpečenia bývania matky.
- Majetok nadobudnutý pred manželstvom zvyčajne nevstupuje do bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), zatiaľ čo majetok nadobudnutý počas manželstva môže byť súčasťou BSM a ovplyvniť dedičské práva.
- Spôsoby riešenia spoločného majetku zahŕňajú spísanie dohody u notára, spísanie závetu, využitie práva predkupného pri kúpe podielu od dedičov a súdne vyporiadanie podielového spoluvlastníctva.
Najčastejšie otázky
Q: Ako právne zabezpečiť doživotné bývanie pre rodiča v byte, ktorý vlastním?
A: Diskusia uvádza vecné bremeno vo forme doživotného užívania alebo darovanie bytu rodičovi ako konkrétne riešenia, ktoré možno zapísať na katastri a riešiť u notára.
Q: Môžem spísať závet tak, aby priateľka dostala moju polovicu bytu, ak zomriem?
A: Áno, vo vlákne účastníci odporúčali spísať závet u notára, pričom viacerí varovali, že závet môže byť napadnuteľný a je potrebné právne poradenstvo.
Q: Sú deti neopomenuteľní dediči a môžu im byť odopreté dedičské práva?
A: V diskusii opakovane zaznelo, že deti sú neopomenuteľní dediči a ich vydedenie vyžaduje veľmi prísne dôvody; vydedenie proti deťom nie je bežné.
Q: Ako zaistiť, aby som mohol získať podiel bytu po smrti partnerky, ak by jej podiel zdedili jej deti?
A: Účastníci odporúčali využiť právo predkupné ako spoluvlastník kúpiť podiel od dedičov alebo podať návrh na súd na vyporiadanie podielového spoluvlastníctva.
Q: Ovplyvní manželstvo moje práva k bytu, ktorý som nadobudol pred sobášom?
A: Viaceré príspevky konštatovali, že majetok nadobudnutý pred sobášom obvykle nevstupuje do BSM, a preto nebude automaticky spoločným majetkom po uzavretí manželstva.
Q: Môžem spísať dohodu o majetkoch namiesto sobáša a je to právne záväzné?
A: Diskusia uvádza, že možné je spísať dohodu u notára, ale taká dohoda nemôže viazať tretie osoby (dedičov) pri reálnom dedičskom konaní, preto je potrebné právne poradenstvo.
Q: Čo robiť, ak chcem, aby moja matka bývala v byte aj po mojej smrti?
A: V praxi diskutujúci navrhovali prepísať byt na matku, darovať ho, alebo zriadiť vecné bremeno doživotného užívania pre matku.
Závery z diskusie
Zhoda
- Vecné bremeno (doživotné užívanie) a zápis u notára sú spomínané ako konkrétne nástroje na zabezpečenie bývania pre matku.
- Majetok nadobudnutý pred sobášom sa vo viacerých príspevkoch označuje za väčšinou mimo bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM).
Sporné názory
- Niektorí diskutujúci tvrdia, že priateľka je vypočítavá; iní tvrdia, že to je rozumná snaha o istoty a ochranu majetku — oba pohľady sú v diskusii výrazne zastúpené.
- Niektorí hovoria, že závet je účinný prostriedok, iní tvrdia, že je „ľahko napadnuteľný“ — v diskusii zazneli obe tvrdenia.
Otvorené otázky
- Ako prakticky zabezpečiť, aby dedičia partnerky predali svoj podiel mne po jej úmrtí, ak ja chcem získať 100 %?
- Aké právne kroky sú najbezpečnejšie v konkrétnom prípade (závet vs. dohoda u notára vs. darovanie) — vyžaduje sa odborné právne posúdenie.
Spomenuté značky a firmy
notár, súd, Občiansky zákonník
Spomenuté produkty a metódy
závet, vecné bremeno (doživotné užívanie), darovanie bytu, dedičské konanie, právo predkupné, vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM), vydedenie, spísanie dohody u notára
Miesta a osoby
Slovensko
@stanostano1 preco si ju nechces vziat?, ved narok na polovicu majetku by mala len na majetok nadobudnuti po sobasi...mozes si ju vziat a spisat dohodu
Správne to chápem? Ona ti navrhla manželstvo, navrhla že chce aby ste sa zobrali a ty si začal riešiť majetky, komu čo pripadne? Na čo ona povedala že ok, tak sa teda nevezmete a nič nechce.. a tu ju ženy označia za vypočítavu, len preto že chcela žiť v manželstve... Aha..
@zalka tak ešte raz, celý návrh jeho dohody je pritiahnutý za vlasy. V dohode môže byť čo chce. Ale v momente, kedy by naozaj došlo k úmrtiu matky, je táto dohoda len cár papiera a nezaväzuje nikoho k ničomu a už vôbec nie dedičov. Inými slovami, on môže spísať záveť, ktorou by po smrti pripadla jeho polovica bytu jej. Ale ona žiaden taký dokument spísať nemôže, to znamená, že jediná legitímna cesta ako si ošetriť spoločný majetok je svadba.
@stanostano1 vieš čo mal by si sa oženiť, ked sa partnerka chce vydávať
pred/po svadbou/e chod k notárovi spíš závet kde dáš to čo si napísal, že spoločný byt zdedi manželka tj. tvoju polovicu toho bytu, a byt kde býva mama zdedí mama alebo sused alebo brat alebo sestra je to úplne jedno, o tomto nastávajúca vedieť nemusí, je to tvoja slobodná vôľa.
Ak zomrieš ty, tak sa dedí zo závetu a tvoja polovička dostane tvoj podiel na byte. Presne ako si chcel
§ 461
(1) Dedí sa zo zákona, zo závetu alebo z oboch týchto dôvodov.
Ak zomrie ona, tak jej polovica sa bude dediť, a dediť budeš ty a jej deti ak ona nespíše závet, v ktorom ťa vynechá a tým pádom budú dediť len jej deti.
A ak deti nebudú chcieť predať podiel po matke tebe, tak môžeš dať návrh na súd na vyporiadanie podielového spoluvlastníctva. - vo svojej podstate ani manželia byť nemusíte aby si takto poriešil v prípade jej smrti jej podiel bytu.
neviem z akého dôvodu si ju nechceš vziať, ale asi by som zvážila na mieste zeny či má zmysel byt s niekým kto si ju nechce vziať 🤷
Ako dlho ste spolu??? Vychovaval si i jej deti alebo ate sa spoznali ked jej deti uz boli vo vlastnych domácnostiach mimo matky?
Dočasne nechcete sobaš..a kto je tu vypočítavy? Ak ju ľubite prečo riešite majetky a nie lásku k žene?
Nie si vypocitavy, vo vasom veku (dospele deti) si realista. Nakolko ste asi este stale spolu, jedine co asi mozes spravit, je pustat to jednym uchom dnu a druhym von. Nutit ta nemoze, opustit ta asi neopusti, ale pripominat ti to bude.
Dobre bolo povedane, ze pri rozvode o nic neprides, majetok pred sobasom sa do BSM nepocita. Otazka je, ked nemas deti, komu chces nechat svoj majetok potom? Mas surodencov? Velmi pravdepodobne mamu prezijes a ak si doteraz nemal deti, ani ich uz mat nechces. Tieto veci sa riesia dlho a nevyriesis ich na jednej online diskusii.
Úprimne keby mi chlap naavrhne dohodu tak nadobudnem pocit ze nemám partnerský vzťah ale obchodný vzťah. A áno za mňa kalkulujes. Ak si myslíš ze nie je ta pravá tak ôk nesobáš sa, ale dávať jej takúto dohodu? Tiež by som ju odmietla a pomyslela si to svoje. A nie žeby som podpísala dohodu ze môjmu dieťaťu vyplatís polovicu. Moju majetok bude dediť moje dieťa a ako sa s ním dohodneš tak bude bud odpreda alebo neodpreda zdedenu časť. Ale ja by som do kúpi spoločnej nehnuteľnosti len s priateľom nesla. Presne pre toto, ze ja mam dieťa a on nie. Moje dieťa zdedí po mne a jeho nech zdedia jeho mama alebo otec alebo nevlastný surodenci
Ak by ti išlo celkovo len o tom aby ostal druhý byt tvojej matke tak jej ho môžeš darovať za života. Alebo jej tam dat doživotne právo užívania.
Je vypočítava.Teraz sa chce vydávať prečo?