Názor na mňa
Dobrý deň,chcel by som požiadať o názor na mňa či som naozaj človek ktorý si zaslúži nálepku vypočitavec. V skratke by som približil problém. Vlastním byt,v ktorom žije moja matka,druhý byt vlastním spolu s priateľkou. Ja som bez deti,priateľka deti ma,no nebývajú spolu s nami,už sú dospelí. Problém medzi nami nastal po návrhu priateľky na sobáš,ktorý som ja dočasne odmietol. Navrhol som iba spolužitie s následnou dohodou,v prípade mojej smrti moja polovička bytu ktorý vlastním s priateľkou pripadne jej, v prípade jej smrti vyplatím 50% z ceny nášho spoločného bytu jej dedičom. Peniaze ktoré máme teraz v hotovosti budú spoločne, na spoločnom účte. Byt ktorý vlastním ja a býva v ňom moja matka chcem vynechať z našej dohody. Toto moja priateľka odmietla,že ak nebude sobáš nechce žiadnu dohodu,čo jej slúži k cti. No pri každom našom konflikte ma označí za vypočítavého človeka. Myslíte že je to tak?
Stručné zhrnutie
- Na Slovensku sa ochrana práv pri dedení a vlastníctve rieši právnymi nástrojmi ako závet u notára, vecné bremeno (doživotné užívanie) a darovanie bytu, ktoré viacerí diskutujúci odporúčali ako spôsob zabezpečenia bývania matky.
- Majetok nadobudnutý pred manželstvom zvyčajne nevstupuje do bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), zatiaľ čo majetok nadobudnutý počas manželstva môže byť súčasťou BSM a ovplyvniť dedičské práva.
- Spôsoby riešenia spoločného majetku zahŕňajú spísanie dohody u notára, spísanie závetu, využitie práva predkupného pri kúpe podielu od dedičov a súdne vyporiadanie podielového spoluvlastníctva.
Najčastejšie otázky
Q: Ako právne zabezpečiť doživotné bývanie pre rodiča v byte, ktorý vlastním?
A: Diskusia uvádza vecné bremeno vo forme doživotného užívania alebo darovanie bytu rodičovi ako konkrétne riešenia, ktoré možno zapísať na katastri a riešiť u notára.
Q: Môžem spísať závet tak, aby priateľka dostala moju polovicu bytu, ak zomriem?
A: Áno, vo vlákne účastníci odporúčali spísať závet u notára, pričom viacerí varovali, že závet môže byť napadnuteľný a je potrebné právne poradenstvo.
Q: Sú deti neopomenuteľní dediči a môžu im byť odopreté dedičské práva?
A: V diskusii opakovane zaznelo, že deti sú neopomenuteľní dediči a ich vydedenie vyžaduje veľmi prísne dôvody; vydedenie proti deťom nie je bežné.
Q: Ako zaistiť, aby som mohol získať podiel bytu po smrti partnerky, ak by jej podiel zdedili jej deti?
A: Účastníci odporúčali využiť právo predkupné ako spoluvlastník kúpiť podiel od dedičov alebo podať návrh na súd na vyporiadanie podielového spoluvlastníctva.
Q: Ovplyvní manželstvo moje práva k bytu, ktorý som nadobudol pred sobášom?
A: Viaceré príspevky konštatovali, že majetok nadobudnutý pred sobášom obvykle nevstupuje do BSM, a preto nebude automaticky spoločným majetkom po uzavretí manželstva.
Q: Môžem spísať dohodu o majetkoch namiesto sobáša a je to právne záväzné?
A: Diskusia uvádza, že možné je spísať dohodu u notára, ale taká dohoda nemôže viazať tretie osoby (dedičov) pri reálnom dedičskom konaní, preto je potrebné právne poradenstvo.
Q: Čo robiť, ak chcem, aby moja matka bývala v byte aj po mojej smrti?
A: V praxi diskutujúci navrhovali prepísať byt na matku, darovať ho, alebo zriadiť vecné bremeno doživotného užívania pre matku.
Závery z diskusie
Zhoda
- Vecné bremeno (doživotné užívanie) a zápis u notára sú spomínané ako konkrétne nástroje na zabezpečenie bývania pre matku.
- Majetok nadobudnutý pred sobášom sa vo viacerých príspevkoch označuje za väčšinou mimo bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM).
Sporné názory
- Niektorí diskutujúci tvrdia, že priateľka je vypočítavá; iní tvrdia, že to je rozumná snaha o istoty a ochranu majetku — oba pohľady sú v diskusii výrazne zastúpené.
- Niektorí hovoria, že závet je účinný prostriedok, iní tvrdia, že je „ľahko napadnuteľný“ — v diskusii zazneli obe tvrdenia.
Otvorené otázky
- Ako prakticky zabezpečiť, aby dedičia partnerky predali svoj podiel mne po jej úmrtí, ak ja chcem získať 100 %?
- Aké právne kroky sú najbezpečnejšie v konkrétnom prípade (závet vs. dohoda u notára vs. darovanie) — vyžaduje sa odborné právne posúdenie.
Spomenuté značky a firmy
notár, súd, Občiansky zákonník
Spomenuté produkty a metódy
závet, vecné bremeno (doživotné užívanie), darovanie bytu, dedičské konanie, právo predkupné, vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM), vydedenie, spísanie dohody u notára
Miesta a osoby
Slovensko
@stanostano1 na myseľ mi prisiel ten vypocitavec. Táram jedine po tebe. Pri tvojom prístupe mozes byt veľa razy nepochopený
@stanostano1 ked pises anonymne tak by si mohol napisat, aky je dovod, ze chces byt pre mamu vynat z dohody? Za tym musi nieco byt. Chapem, co chces spravit, dostal si aj odpoved ako sa to da pravne osetrit - ale preco ten byt mamky chces davat bokom?
Tazko povedat ako to je realne, toto je len jeden uhol pohladu. Myslim si, ze najlepsie urobis ak sa to priamo jej opytas, ze preco take oznacenie, ako k tomu prisla.
Ak teda ta to tak trapi. Lebo ja by som si z toho nerobila vobec tazku hlavu.
@stanostano1 vypocitava je bohuzial ona. Teba sa snazi vmanipulovat do role, aby si uveril, ze problem je u teba, aj ked logiku to ziadnu nema. Nemas dedicov a tak chce aj byt, ktorom je tvoja mama ziskat pre seba a svoje deti, aj ked na neho ziadny ci uz pravny ani moralny narok nemaju. To je cele.
@kassandra25 aké nadávky máš na mysli,taras a nevieš o com hovoríš, ako som už napísal neprispievajte..