Vnímam ako nespravodlivosť, že brat býva v byte po rodičoch...
Baby,potrebujem poradit,poznat vas nazor,alebo ukludnit,ja uz ani sama neviem....
Ide o to ze mam 2surodencov, 1 je este neplnolety,byva v dome s rodicmi,ja som vo vlastnom dome,teda s hypo treti zije v byte po rodicoch.
No a k veci
Je divne ked mi vadi,ze niekto zije uz10r v niekoho byte,ak je aj rodicov,plati len povinne naklady ako elektrina atd,je bez zavazkov v banke ,uziva si zivot,dokonca jeho zenuska pracuje len na 4h,lebo maju vraj dost financii aby tak zili a to brat robi vo fabrike pri pase,zatial co ja,teda moja rodina ideme fakt na doraz.
Vadilo by to aj Vam?
Chcem ist za rodicmi,nech to riesia,alebo mam aj 100chuti vykaslatsa na celu rodinu,uzaj skrz toho,ze ked nieco treba dobra som im len vtedy,zatial co chudacik brat zavola len ked nema kde odpratat svoje deti....
Stručné zhrnutie
- Ak byt zostáva v majetku rodičov, rodičia majú právne právo rozhodnúť, koho v ňom nechajú bývať a za akých podmienok, vrátane toho, že nájomca môže platiť len povinné náklady ako elektrina a správa.
- Právne riešenia zahŕňajú prepísanie bytu darovacou zmluvou alebo iným prevodom na súrodenca, zohľadnenie v dedičskom konaní a možnosť vyplatenia ostatných súrodencov (napr. jedna tretina), pričom takéto úkony sa obvykle riešia u notárky.
- Praktické kroky sú rokovanie s rodičmi, vyčíslenie finančných vstupov (doklady, faktúry za prerábku, finančná pomoc pri stavbe) a navrhnutie písomnej dohody o kompenzácii alebo prevode vlastníctva.
Q: Majú rodičia právo nechať jedného súrodenca bývať v rodičovskom byte bez vyplatenia ostatných?
A: Áno; ak je byt písaný na rodičov, patrí im a môžu ho dať k dispozícii, a ak ho darujú alebo prepíšu darovacou zmluvou, stane sa vlastníctvom obdarovaného; po smrti rodičov sa majetok rieši v dedičskom konaní.
Q: Čo znamená, že súrodenec „platí len povinné náklady“ v rodičovskom byte?
A: Znamená to, že prebývajúci súrodenec hradi len režijné náklady ako elektrina a správa, zatiaľ čo splátky hypotéky alebo kapitálová investícia zostávajú v kompetencii vlastníka bytu (rodičov), ak byt nie je prepísaný.
Q: Môže súrodenec, ktorý býva v rodičovskom byte, byť povinný vyplatiť ostatných pri dedení?
A: Áno; v diskusii sa uvádza, že ak rodičia byt neprepisali, pri dedení sa bude majetok deliť v dedičskom konaní a môže byť potrebné finančne vyplatiť podiely (napr. jedna tretina), prípadne sa zohľadnia predchádzajúce finančné príspevky.
Q: Ako právne zabezpečiť, aby pomoc rodičov bola spravodlivá?
A: Odporúča sa vyčísliť všetky finančné príspevky (doklady, faktúry), spísať dohodu u notárky alebo využiť darovaciu zmluvu, aby boli príspevky oficiálne zohľadnené pri vlastníctve alebo dedení.
Q: Je rozumné začať rodinný spor o byt počas života rodičov?
A: V diskusii prevládalo varovanie, že priame konfrontovanie „narobíš peklo“ a môže viesť k zhoršeniu vzťahov; odporúčané sú pokojné rozhovory s rodičmi alebo právne ošetrené dohody u notárky.
Q: Môžem navrhnúť, aby brat prepísal byt na seba a vyplatil súrodencov?
A: Áno; v diskusii sa navrhovalo, aby prebývajúci súrodenec byt napísal na seba a vyplatil každému súrodencovi jednu tretinu, pričom takéto riešenie sa odporúča formálne spísať u notárky.
Závery z diskusie
Zhoda
- Rodičia sú vlastníci bytu a počas svojho života môžu s majetkom nakladať podľa vlastného uváženia.
- Pri nejasnostiach sú odporúčané priame rozhovory s rodičmi, vyčíslenie príspevkov a prípadné notárske dohody.
- Dedičské konanie alebo darovacia zmluva môžu právne zmeniť následné nároky súrodencov.
Sporné názory
- Niektorí príspevky považovali cit voči situácii za závistlivý a odporúčali „neriešiť“; iné príspevky požadovali „spravodlivosť“ a návrhy na kompenzácie (vyplatiť 1/3, prepísať byt) ako férové riešenie.
Otvorené otázky
- Bude byt prepísaný na prebývajúceho súrodenca darovacou zmluvou za života rodičov, alebo sa bude deliť v dedičskom konaní?
- Ako presne rodičia zohľadnia finančnú pomoc pri stavbe domu pri konečnom rozdelení majetku?
- Akú formu kompenzácie by rodičia alebo prebývajúci súrodenec akceptovali (jednorazové vyplatenie, notárska dohoda, iné)?
Spomenuté značky a firmy
žiadne
Spomenuté produkty a metódy
hypotéka, povinné náklady, dedičské konanie, darovacia zmluva, notárka, prepis bytu, vyplatenie podielu, vyčíslenie finančného vkladu
Miesta a osoby
Havaj
Hnm citala som podstatne fakty ktore si vynechala a ktore baby našli v inych tvojich diskudiach.. tak to zhrniem este raz. Dom -už exmanžel mal pozemok rodicia vam prispeli finančne na stavbu a este maš hypo.. no uz nemas vztah ani dom tie $ čo rodičia dali asi nemas s ex vysporiadanè, ..ostalo ti čo? Splacanie hypo., chlap aj dom su minulost. Si nespokojna so životom a zrazu za to vlastne možu nefer rodicia a brat ktory si žije v štastnom manželstve este aj to ta sere že jeho žena robi len 4h denne lebo im to tak vyhovuje a chodia na dovolenky.. zrazu je jeho štastny rodinny život na tvoj ukor?kazdy sa mà ako sa zariadi. Brata nemas velmi rada ked mu nedopraješ čo mà. Ale on s tvojim rozvodom hypo ani stratou domu nič nemà. A čo ten najmladsi surodenec? Ten čo žije u rodičov? Ved ten to mà uplne naj. Byva uplne zadarmo v mama all inclusive hoteli. Ty sa musis pozriet na seba prečo žijes ako žijes, Na krach vztahu treba2 a aj Keby bol ex total hajzel. Tak treba prijat daku zodpovednost -bola to tvoja volba tvoj vyber. A prestan si nahovarat ze fakt ze ste spolu zobrali hypo na dom zapričinil rozpad vztahu a že brat co byva v byte po rodičoch s minimalnymi vydavkami stym mà niečo spoločne. Ked si vyriešis svoj život nebude Ta trapit či to mà brat lahsie či mu bolo rodičmi dopriate viac ako tebe.Zavist je velmi neprijemna emocia a škodi hlavne tomu čo ju v sebe živy. Sustred sa na seba ako vylepšit tvoj zivot nie na to ako žiju druhi.
A co z toho vsetkeho vyplyva? Ak mate viac deti ako jedno, minte za zivota vsetky peniaze, nikomu nic nedavajte. Deti si to aj tak vazit nebudu a iba sa zbytocne rozhadaju. :D
O nulu, alebo dlhy sa nikto hadat nebude.