Zadĺžení a zúfalí rodičia
Ahoj, chcela by som poradit, co a ako mozem urobit, aby som pomohla rodicom v tom, aby prestali brat pozicky. Oni su na dochodku uz a ja mam male dieta, nema ani rok, manzela nemam, rodicia sa postupne dostali do dlzob, brali si od nebankovych subjektov, stale sa to zhorsovalo, ked som zacala mat uz naozaj denne na ociach ich zufale tvare, nervozni su stale, ked sa nato opytam utocia, su agresivni slovne, nechcu si to akoby priznat predo mnou, ale dobre vedia kde sa ocitli a su zufali, ale predo mnou to akoze taja, ale vedia, ze uz ani to nejde... pripada mi to, akoby mi nechceli nieco povedat, aby ma to nezlozilo, alebo co, otec je uz hotovy, taky totalne zufaly je uz asi tri mesiace, na matke to az tak nebadat, na otcovi ano. strasne sa asi trapia a nevedia si asi pomoct, ja vobec neviem co sa deje a ci je to take ako si myslim, hned ma zrusia ked sa pytam, aj som skusala s otcom kludne, rozumne komunikobvat, milionkrat, pytala som sa, co sa deje, ci sa nieco deje, ci nepotrebuju pomoc, ci nemaju problemy ktore nezvladaju atd, povedala som, ze to na nich vidim, tiez vidim co im chodi cez sms a postou, same nebankovy s niecim... pozicky maju otec spominal raz asi cez 13 000eur, ale nic viac neviem.
nevyznam sa v tom, oni brali velakrat, to sa nazbieralo, chcem sa opytat, to mohli aj z viacerych nebankoviek brat? a cim potom rucili v kazdej? alebo ako to je?
ako sa ja mozem dozvediet, v akom to je vsetko stave, ci dom nie je zalozeny,atd?
raz som im uz uplne vykricala nech sa uvedomia a zastavia to, potom prisli s tym, ze ked sa teda bojim o nich o dom, tak ho prepisu na mna... to znamena, ze dom nemame v zalohe? ked ho teda vraj prepisu kludne na mna? a cim rucili teda? neviem vobec o co tu ide, ale viem, ze potrebuju pomoc. uz su ako narkomani...
pomozte prosim.
Stručné zhrnutie
- Kataster (napr. cez katasterportal.sk) umožňuje overiť, či je nehnuteľnosť zapísaná so záložným právom alebo inou ťarchou.
- Konsolidácia dlhov cez banku (uvádzaná napr. ako americká hypotéka v Tatra banke) môže znížiť úrok a mesačnú splátku, ale často vyžaduje zabezpečenie a pri nesplácaní hrozí strata domu.
- Osobný bankrot je v diskusii spomínaný ako legálne riešenie zadlženia s trojročným obdobím splátok a správcom konkurzu, no je administratívne náročný a u dôchodcov môže byť jeho schválenie komplikované.
Q: Ako zistím, či je dom zaťažený záložným právom?
A: Skontrolujte katastrálny portál (napr. katasterportal.sk alebo http://www.katasterportal.sk/kapor/) podľa vlastníka alebo čísla parcely; v liste vlastníctva sa zobrazí zápis o založnom práve alebo exekúcii.
Q: Pomôže prepis domu na blízku osobu pred exekúciou?
A: Prepis nehnuteľnosti pred exekúciou môže krátkodobo zabrzdiť bezprostredné opatrenia, ale právne úkony vykonané účelovo pred veriteľmi sú podľa diskusie napadnuteľné a exekútor alebo súd ich môže zrušiť (viď články na poradna.hnonline.sk a poradna.finance.sk).
Q: Čo znamená osobný bankrot a je vhodný pre dôchodcov?
A: Osobný bankrot zahŕňa návrh na súd, možnosť vymenovania správcu konkurzu a povinnosť platiť súdom určené splátky obvykle 3 roky; v diskusii sa uvádza, že proces je náročný a u dôchodcov môže byť schválenie problematické.
Q: Kde získať právnu pomoc pri zadlžení rodičov?
A: Odporúčané je obrátiť sa na Centrum právnej pomoci alebo na právnika; v diskusii sa radí zobrať so sebou všetky podklady o dlhoch a požiadať o bezplatné alebo štátom podporované poradenstvo.
Q: Ako funguje konsolidácia dlhov z nebankoviek do banky?
A: Konsolidácia spája viaceré dlhy do jedného bankového úveru s nižším úrokom; v diskusii sa spomína, že banky (napr. Tatra banka) môžu ponúknuť americkú hypotéku, no banka často vyžaduje zabezpečenie a odmietne žiadosť, ak sú dlžníci v registeroch.
Q: Zdedia deti dlhy rodičov a dajú sa dlhy odmietnuť?
A: Dlh sa dedí len do hodnoty dedičstva; dediči môžu dedičstvo odmietnuť a tým sa zbaviť záväzkov, ak prijmú dedičstvo, zdedia aj dlhy (v diskusii uvádza právna interpretácia a odporúčanie konzultovať s právnikom).
Závery z diskusie
Zhoda
- Skontrolovať katastrálny úrad / katasterportal.sk čo najskôr, aby sa zistilo, či je dom zaťažený.
- Exekúcia vedie k odpočtom zo systému (napr. zrážky z dôchodku) a k možnému zabaveniu majetku.
- Vyhľadať právne a finančné poradenstvo (Centrum právnej pomoci, právnik, finančný poradca, konzultácia o konsolidácii).
Sporné názory
- Niektorí odporúčajú okamžitý prepis domu na blízku osobu alebo darovanie, iní varujú, že takéto úkony môžu byť napadnuté a zrušené veriteľmi.
- Niektorí považujú osobný bankrot za riešenie, iní zdôrazňujú, že je administratívne náročný a u dôchodcov nemusí byť schválený.
Otvorené otázky
- Je dom skutočne zaťažený záložným právom a aké presné sumy dlhov a veritelia sú zapísaní?
- Aké sú reálne šance dostať konsolidáciu úverov pre dôchodcov bez ručenia nehnuteľnosťou?
- Ako súdy a exekútori posudzujú prepis majetku vykonaný tesne pred exekúciou?
Spomenuté značky a firmy
Quatro, Poštová banka, Home Credit, Home Kredit, Provident, Tatra banka, katasterportal.sk, registerdlznikov.sk, Centrum právnej pomoci, poradna.hnonline.sk, poradna.finance.sk
Spomenuté produkty a metódy
osobný bankrot, konsolidácia úverov, americká hypotéka, exekúcia, záložné právo, zápis v katastri, platobný rozkaz, zrážky z dôchodku, doživotné právo na bývanie, vinkulácia, fiktívna kúpno-predajná zmluva, register dlžníkov, správca konkurzu
Miesta a osoby
žiadne
@rony192 moja mama sa tak zadlzila.najprv tovar na splatky.nesetrila nikdy nic aj ked otec dobre zarabal. Potom bezhlavo kupovala tovar na splatky.neskor jej poslali kartu s kreditom a uz to islo.urpky nenormalne.tampomoze len to aby uz da viac nezadlzovali. Ak maju katy s kreditom od spolocnosti yak zobrat aby nevyberali hotovost . Zistit uroky a splacat. Pripadne ak su uroky vysoke zobrat uver z banky s mensim urokom a splacat.ale zrejmeim banky uver nedaju ak brali z nebankoviek.
Ak dom este nie je prelisany, tak rychlo ale fakt rychlo prepisat, hned v pondelok klusat na kataster
Ak sa boja, ze ich ty vysackujes, mozete u pravnika psisat, ze budu mat pravo na dozitie v dome
@natalym nijako.nevie o tom. Problem nasich bol ze otec zarobil a vela.mama minula hned a vela. Potom otec si myslel ze je vela nasetrene tak chcel kupit kosacku a take veci do domu. Mamy sa opytal ci su peniaze.pivedala jasne ze su. Zobrala zlatu kartu a sup kupila. Mama robila upratovacku zarobila malo. Ak nezaplatila splatku tak jej priratali 100 percentny priplatok. A tak stale dookols ax doteraz.
Chod na kataster portal tam sa dozvies ci je dom zadlzeny ale nehnevaj sa nebankovkam sa ruci majetkom... a presne nebankovkam ide o to aby ta obrali o vsetko ...napis ako si dopadla mozes aj spravu..
@natalym trva to uz asi 15 rokov.teraz splaca a kupili za posledny rok len gauc a kosavku.takze sa to zmiernilo.mama nikdy nevedela hospodarits peniazmi
Ty budes po nich dedit ich dlhy, myslim, ak si ich jedine dieta, ak nie tak deti celkovo. Je mozne ich pozbavit robit pravne ukony sudom. 13 000 v dnesnej dobe je sakra vela penazi preboha!
@zuzulik1234 Pozbaviť na právne úkony je beh na dlhú trať, to nie je také jednoduché. Jedine pritlačiť a zistiť čo naozaj majú a riešiť. Postaviť sa k tomu čelom. Tlačiť, po ´dobrom, po zlom. Otvárať poštu, sliediť. Nenechať sa ukecať.
@zuzulik1234 na pozbavenie treba dgn od psychiatra, navrh na sud, posudky, dalsi sud, .... mas predstavu kolko to trva?
toto treba riesit hned v pondelok = smer kataster
Na intenete to vidíš či je založený aj v koho prospech. Dá sa pozrieť hneď. A nie je, rýchlo prepísať.
@natalym nic flegmos si mysli ze vsetko je splatene.on dal peniaze vsetkymame a nestaral sa. Si mysli ze je vsetko splatene a to vie leno jednom uvere na kosacku.domom nikdy nerucili. A ty tiez z nebankoviek?
@svetluska82 Och to je blbé. Ja mám Quatro a Poštovú banku a nejaké drobnosti, to už je pomaly splatené. Kurnik ani spávať kvôli tomu nemôžem.
Dostanete sa len k verejne prístupným údajom, ako je napríklad kataster. Ak vy Vám dom darovali, daný úkon by bol zo strany veriteľov pomerne jednoducho úspešně napadnuteľný.
@natalym nasi quatro a home kredit.no aspon postova banka je banka. A naco si brala uver? Si kupovala daco? A v akej vyske ti este ostal uver?
@svetluska82 To je už do súkromnej. Nie je v tom až taký veľký rozdiel. Tieto spoločnosti postupujú rovnako.
Kataster si vies pozriet cez net ci je zalozne pravo a ak je dom zalozeny hoci ktorej spolocnosti nevies na LV zapisat dozivotne pravo ani cez pravnika, zakon to nedovoluje....ale daju sa nebankovky zhrnut cez banku na jednu splatku aj dochodcom, pracujem s tym kazdy den tak ze mam skusenosti. To to moje riesenie a samozrejme prepisat dom na seba a jedneho dna ked sa pominu vzdat sa dedicstva to vies spravit len pri dedickom konani ak chces pokecat napis
ist na centrum pravnej pomoci, zobrat so sebou vsetky podklady o dlzobach a cim skor to riesit, lebo ked sa to taha roky, tak to moze dopadnut velmi zle a nielen pre rodicov, ale aj pre ich deti a vnucata, lebo nebankovky neprestanu, kym sa im nesplati to, co su dlzni a co podpisala/i, nebankovky sa nevzdaju,
v zasade nemuseli rucit domom, ale nebankovka ked pozicala vela penazi, istotne si bola vedoma toho, ze ak nebudu platit, moze siahnut na majetok dlznikov, preto by som to neodkladala na neurcito, lebo to moze skoncit velmi zle!
Pozri si na internete kataster. Bývate spolu? Asi áno. Asi majú ten dom založený, to je zlé. Musíte to riešiť, lebo zostaneš bez bývania a ešte aj ich budeš mať na krku. Tlač na nich, čo všetko majú, nech ukážu. Prečo si brali tie úvery?