Rozvod a majetok

@gitusa23 byt le len tvoj,ale isto budes musiet manzela nejakou čiastkou vyplatit,lebo čast uveru ste splacali spolocne

Byt bude len tvoj, ale manžel si môže na sude pýtať náhradu za prispievanie počas manželstva.

Ak ste manželia, tak všetko čo ste nadobudli už počas manželstva to bude pol na pol.

Je tvoj, ale sudiť sa môže napr. Ak z jeho účtu šli peniaze na tvoju hypoteku,alebo byt a nemali ste nejaku zmluvu o prenájme - aby si mala "právo" brať na svoj byt jeho peniaze.

Moja mama pri svojom druhovi tak "dopadla" -nastahoval sa ku nej, prispieval na byt, po rozchode chcel 10 000 eur naspäť. Prisudili mu 2000.

Ja mam tiež hypoteku len na seba a byt tiež,ale ratam s nejakym vyplatenim, keby sa rozideme.

@gitusa23
Bude mať nárok na polovicu splátok platených za manželstva resp. aj na polovicu investícií do nehzuteľnosti za manželstva, ktoré boli uhradené zo spoločného majetku.

Mám rovnakú otázku.... no my s manželom máme spoločne nadobudnutý dom (spolu aj na LV) a spoločnú hypotéku, ktorú máme na 30 rokov, no splácame zatiaľ len 3 roky + mama mi dala darom nejaké peniaze na výstavbu domu.... keby som chcela v dome ja ostať, ako by som sa mala s manželom vyrovnať?

@paula145
Ak bude vyňatý z úveru, tak sa od hodnoty domu odpočíta zostatok hypo a Vaše vložené peniaze z daru a polovica zvyšku je jeho.

@draik Takže ak hodnota domu je 90000 - zostatok hypotéky 50000 - dar 40000 = 0 ... polovica z nuly je nula ... nemusím mu nič dať... správne?

@paula145
Keďže tri roky splácate, tak je nepravdepodobné, že by mu vyšla 0.

@draik no uvažovala som, že ak sme si aj zobrali hypotéku 50000, tak zostatok po troch rokoch bude s úrokmi vyšší ako 50000 mínus splátky za tri roky... alebo sa mýlim?

@draik ešte som zabudla uviesť, že hodnota domu 90000 bola vyčíslená, keby bol na komplet hotový, čo nie je (chýba zateplenie a omietka) a z hypotéky sme uhradili dva spotrebné úvery, ktoré mal manžel zobraté, keď sme sa ešte nepoznali...

@paula145
1. Mýlite sa. Od prvej splátky sa znižuje aj istina, aj keď pomaly.
2. Vami uvedená posledná informácia by spôsob a obsah vyporiadania mohla výraznejšie zmeniť vo Váš prospech.

@draik
1. Takže odratúva sa len zostatok istiny? Nie zostatok s úrokmi, čo budem ešte 27 rokov splácať?
2. Zmeniť v môj prospech... to mám chápať tak, že ešte on by mi mal zaplatiť? (...že hypotékou splácam jeho staré dlhy...)

1. Stav úveru ku dňu zániku BSM. Nie je dôvod, aby niekto za Vás platil budúce úroky.
2. Áno.

@draik ďakujem