Má manžel nárok na polovicu bytu?

Tiež nie som právnik, ale mám osobnú skúsenosť 🙂 Súčasťou BSM je len to, čo sa počas manželstva spoločne nadobudlo. Ak manžel vlastnil byt pred uzavretím manželstva a ten predal a kúpil iný byt, tak ani ten nový byt nie je súčasťou BSM, pretože sa naň použili prostriedky získané predajom manželovho bytu, ktorý vlastnil ešte pred manželstvom s Vami. Rovnako ani Váš byt, ktorý ste vy odkúpili pred uzavretím manželstva nie je súčasťou BSM.
Na druhej strane, pokiaľ sa niektorý s týchto bytov rekonštruoval počas manželstva a použili sa prostriedky spoločné, tak náklady na rekonštrukciu sú súčasťou vysporiadania BSM. Rovnako aj prípadný zisk z prenájmu bytu, pokiaľ by ste jeden z Vás niektorý z bytov počas manželstva prenajímali.
BSM vzniká až uzavretím manželstva, preto nezáleží na tom koľko rokov ste predtým spolu žili, rozhodujúci je dátum uzavretia sobáša, od toho dátumu vzniká BSM.

@luciavaskova presne tak

@luciavaskova
Neviem, či sa nemýliš ohľadom toho, že ak manžel predal byt, ktorý kúpil pred manželstvom a potom v manželstve za to kúpil ďalší byt, tak si myslím, že ten druhý byt patrí do BSM. To už je len vec dokazovania na súde, aké prostriedky na kúpu bytu použil.

@waitinka7
@luciavaskova to napísala správne. Len dodám, že byt je vo výlučnom vlastníctve manžela iba v prípade, že celú kúpnu cenu uhradil zo svojich výlučných prostriedkov, napríklad z predaja predchádzajúceho bytu. Ak by čo i len cent pochádzal z peňazí v BSM, tak byt by bol v BSM. Ani to by však neznamenalo, že manželka má nárok na polovicu bytu, pretože by sa zohľadnilo to, koľko vlastných peňazí ten ktorý z manželov vložil do majetku v BSM.

Mal ho ale v najme nejaky cas pocas manzelstva v takom pripade?

@tarsis znamená len toľko, že máte nárok na prípadný zisk z prenájmu bytu, ale byt ostáva jeho vlastníctvom, lebo ho vlastnil, (teda kúpil ako náhradu za byt, ktorý vlastnil) ešte pred uzavretím manželstva.

Dobrý deň, máte nárok na polovicu bytu a všetkého čo ste spolu nadobudli počas manželstva (okrem darov, dedičstva,.). Avšak súdne konanie v prípade rozvodu a rozdelenia BSM je zdĺhavé a finančne náročné. Nerozmýšlali ste rozvod a rozdelenie BSM vyriešiť v mediačnom konaní?

@pactum
V dobrom si Vám dovolím poradiť, aby ste si najskôr poriadne prečítali zadanie, než odpoviete a než prípadne si robíte reklamu ako mediátorka. Vaša odpoveď zadávateľke, okrem propagácie mediácie nepomôže, skôr ju môže popliesť.

Vážená @draik, nerobím si reklamu, len ukazujem rýchlejšie možnosti riešenia. Na základe jednoducheho zadania nie je zadané, či do toho bytu investovala, z akých peňazí sa platil byt ktorý už bol... Chcem upozorniť na § § 143 OZ : V bezpodielovom spoluvlastníctve manželov je všetko, čo môže byť predmetom vlastníctva a čo nadobudol niektorý z manželov za trvania manželstva...a na § 150 OZ: Pri vyporiadaní sa vychádza z toho, že podiely oboch manželov sú rovnaké. Každý z manželov je oprávnený požadovať, aby sa mu uhradilo, čo zo svojho vynaložil na spoločný majetok, a je povinný nahradiť, čo sa zo spoločného majetku vynaložilo na jeho ostatný majetok.

Boze, a to som si myslela, ze len ja mam doma takeho čudaka, pardon za vyraz🙂. Moj sa tiez casto zduva a ja netusim preco. Ja som navyse na rodicovskej, takze cele dni s malym dietatom viac-menej sama, tesim sa, na kazdu chvilu s mazelom, ze sa porozpravame a on len mlci, zazera a zas mlci. Je to psychicky narocne, zit s takymito ludmi... Ale inak je to dobry clovek, takze treba to nejako prezit. Asi nadych, vydych, nadych, vydych...🙂. Tiez je velmi uzavrety a normalny rozhovor na akukolvek temu u nas nehrozi. Jedno je iste, su to take povahy a my ich nezmenime. Asi sa zacnem tiez modlit, ako tu bolo spomenute.