Čo spísať pri preberaní prenajatého bytu?
Chcem sa spýtať,pri prenájme bytu pri preberaní od majiteľa sa čo má spísať?
Nemám s tým skúsenosti.
Nezabudni odfotiť stav zariadenia aj prípadné opotrebovania.
@anonym_autor google? chatgpt? Nepoznas take?
V prvom rade merace - plyn, elektrina, tepla astudena voda... tak isto zariadenie bytu, v pripade poruchy co robit - napr. oprava do 50E moze byt na teba, resp. do 2 tyzdnov ti nahradi prenajimatel nefungujuci spotrebic - to vsetko dohodnite.
Plus velmi dolezite je rozdelit najomne na cenu najomneho a cenu energii a ako sa budu riesit nedoplatky/preplatky. Tak isto nech je uplne jasna vypovedna doba... ak dnes das vypoved, dokedy musis platit (byvat nemusis, ale platit musis). To len tak v skratke... ak ta nieco zaujiama, kludne sa pytaj.
Jaj a este ma napadlo... navysovanie najomneho/energii. Proste su situacie ze ceny rastu a najomca zdvihne ceny... tak aby ste to mali za az k vyrociu zmluvy a o kolko % max moze navysit..
Nezabudni odfotiť stav zariadenia aj prípadné opotrebovania.
@anonym_cf9667 to môžem ja či majiteľ musí?
V prvom rade merace - plyn, elektrina, tepla astudena voda... tak isto zariadenie bytu, v pripade poruchy co robit - napr. oprava do 50E moze byt na teba, resp. do 2 tyzdnov ti nahradi prenajimatel nefungujuci spotrebic - to vsetko dohodnite.
Plus velmi dolezite je rozdelit najomne na cenu najomneho a cenu energii a ako sa budu riesit nedoplatky/preplatky. Tak isto nech je uplne jasna vypovedna doba... ak dnes das vypoved, dokedy musis platit (byvat nemusis, ale platit musis). To len tak v skratke... ak ta nieco zaujiama, kludne sa pytaj.
Jaj a este ma napadlo... navysovanie najomneho/energii. Proste su situacie ze ceny rastu a najomca zdvihne ceny... tak aby ste to mali za az k vyrociu zmluvy a o kolko % max moze navysit..
@katkaseiner jak ďakujem ty si zlato..ja sa v Tom nevyznám ešte som nájom neriesila
V prvom rade merace - plyn, elektrina, tepla astudena voda... tak isto zariadenie bytu, v pripade poruchy co robit - napr. oprava do 50E moze byt na teba, resp. do 2 tyzdnov ti nahradi prenajimatel nefungujuci spotrebic - to vsetko dohodnite.
Plus velmi dolezite je rozdelit najomne na cenu najomneho a cenu energii a ako sa budu riesit nedoplatky/preplatky. Tak isto nech je uplne jasna vypovedna doba... ak dnes das vypoved, dokedy musis platit (byvat nemusis, ale platit musis). To len tak v skratke... ak ta nieco zaujiama, kludne sa pytaj.
Jaj a este ma napadlo... navysovanie najomneho/energii. Proste su situacie ze ceny rastu a najomca zdvihne ceny... tak aby ste to mali za az k vyrociu zmluvy a o kolko % max moze navysit..
@katkaseiner no a keď.sa tam býva krátko ako je to s vyuctovanim
@katkaseiner no a keď.sa tam býva krátko ako je to s vyuctovanim
@anonym_autor ja napr. kratkodobe byvanie riesim tak, ze plyn odpisem a volam do plynarni, urobia mi vyuctovanie zadarmo. Zial elektrina mimoriadne vyuctovanie stoji okolo 20e (tolko platim mesacne) takze to nechavam tak a z bytoveho podniku mi tiez vedia urobit vyuctovanie zadarmo, len mi k tomu nedaju papier - to som volala s chlapikom z bytoveho a pytala som sa, realne som to nevyuzila.
Inak casto sa stava, ze vyckame vyuctovanie (bytovy podnik ma rocne za cely kalendarny rok v juni tusim) a az potom vraciam peniaze. Je to fakt na dohode s najomcom, nebol doteraz problem. V pripade ak elektrina a plyn boli vyuctovane v okoli vypovede zmluvy tak tam tiez zhruba viem na com som, neriesim 2-3 E. U nas su ale ucty celkom fajn, plyn 20E 3mesacne a elektrina 20E mesacne, cize tam sa velmi seknut vela neda... skor ten bytovy podnik meni niekedy aj polrocne platby, tak to musim bud riesit alebo prepocitavat. Kazdopadne za 5 rokov problemy neboli a vacsinou vzdy su velke preplatky ktore vraciame, pretoze je to fer. Neplanujem na tom byte zarabat majland, mna tesi, ze mi to aspon splaca hypoteku
@anonym_autor ja napr. kratkodobe byvanie riesim tak, ze plyn odpisem a volam do plynarni, urobia mi vyuctovanie zadarmo. Zial elektrina mimoriadne vyuctovanie stoji okolo 20e (tolko platim mesacne) takze to nechavam tak a z bytoveho podniku mi tiez vedia urobit vyuctovanie zadarmo, len mi k tomu nedaju papier - to som volala s chlapikom z bytoveho a pytala som sa, realne som to nevyuzila.
Inak casto sa stava, ze vyckame vyuctovanie (bytovy podnik ma rocne za cely kalendarny rok v juni tusim) a az potom vraciam peniaze. Je to fakt na dohode s najomcom, nebol doteraz problem. V pripade ak elektrina a plyn boli vyuctovane v okoli vypovede zmluvy tak tam tiez zhruba viem na com som, neriesim 2-3 E. U nas su ale ucty celkom fajn, plyn 20E 3mesacne a elektrina 20E mesacne, cize tam sa velmi seknut vela neda... skor ten bytovy podnik meni niekedy aj polrocne platby, tak to musim bud riesit alebo prepocitavat. Kazdopadne za 5 rokov problemy neboli a vacsinou vzdy su velke preplatky ktore vraciame, pretoze je to fer. Neplanujem na tom byte zarabat majland, mna tesi, ze mi to aspon splaca hypoteku
@katkaseiner elektrinu vieš približne vypočítať jednoducho, pozrieš spotrebu za minulý rok a celkovú cenu, vydelíš koľko stojí 1 kW a vynásobíš aktuálnou spotrebou
alebo ak chceš presne tak porovnáš aký je rozdiel v cene minuloročný cenník a tento ročný
@katkaseiner elektrinu vieš približne vypočítať jednoducho, pozrieš spotrebu za minulý rok a celkovú cenu, vydelíš koľko stojí 1 kW a vynásobíš aktuálnou spotrebou
alebo ak chceš presne tak porovnáš aký je rozdiel v cene minuloročný cenník a tento ročný
@anonym_cf9667 ano suhlasim, zato toto neriesim, ide fakt o minimalnu sumu a spriemerovanim to proste v pohode vypocitam... plyn ma velmi malu spotrebu, tam platime len 20E 3mesacne, tam tiez neviem velmi pochybit...
@anonym_autor ja napr. kratkodobe byvanie riesim tak, ze plyn odpisem a volam do plynarni, urobia mi vyuctovanie zadarmo. Zial elektrina mimoriadne vyuctovanie stoji okolo 20e (tolko platim mesacne) takze to nechavam tak a z bytoveho podniku mi tiez vedia urobit vyuctovanie zadarmo, len mi k tomu nedaju papier - to som volala s chlapikom z bytoveho a pytala som sa, realne som to nevyuzila.
Inak casto sa stava, ze vyckame vyuctovanie (bytovy podnik ma rocne za cely kalendarny rok v juni tusim) a az potom vraciam peniaze. Je to fakt na dohode s najomcom, nebol doteraz problem. V pripade ak elektrina a plyn boli vyuctovane v okoli vypovede zmluvy tak tam tiez zhruba viem na com som, neriesim 2-3 E. U nas su ale ucty celkom fajn, plyn 20E 3mesacne a elektrina 20E mesacne, cize tam sa velmi seknut vela neda... skor ten bytovy podnik meni niekedy aj polrocne platby, tak to musim bud riesit alebo prepocitavat. Kazdopadne za 5 rokov problemy neboli a vacsinou vzdy su velke preplatky ktore vraciame, pretoze je to fer. Neplanujem na tom byte zarabat majland, mna tesi, ze mi to aspon splaca hypoteku
@katkaseiner aha ty prenajímala byt..chápem aspoň vieš poradiť..
stavy meračov: voda teplá, studená, elektrina, plyn
Stav zariadenia