Prečo sa ľudia vzdávajú rodinných domov?
Ahojte ľudia ozývam sa vám preto,lebo nedá mi to pokoj a stále mi chodia myšlienky o tom,že prečo toľko ľudí sa chcú vzdať majetku a rodičovských domov a odchádzajú dôvod ako to viem?.....a odkiaľ som prišiel na to??...pretože stále vidím ako pribudaju nove príspevky,ktoré ponúkajú vyhodnu cenu predaj rodinných domov,ale prečo??...chcú sa vzdať dedičského konania?? ty dotyčný ktorý sa chcú vzdať majetku.. alebo chcú nového kupca,len preto aby si dobre zarobili a obohatili sa??.....či preto lebo ceny rapidne stúpajú hore a mladý ľudia nestihaju splácať hypotéku,úver....
Stručné zhrnutie
- Dedičia často predajú rodinný dom, pretože už majú vlastné bývanie a nechcú alebo nedokážu udržiavať ďalšiu nehnuteľnosť.
- Ľudia predávajú domy, aby vyplatili súrodencov, zaplatili dlhy, opravy alebo úver/hypotéku.
- Nedostatok práce v regiónoch (spomenuté Poltar, Humenne, Medzilaborce, Rimavska Sobota, Gelnica) tlačí ľudí do miest a zvyšuje ponuku domov; niektorí diskutujúci tvrdia, že tieto nehnuteľnosti kupujú marginalizované skupiny, čo je v diskusii sporné.
Najčastejšie otázky
Q: Prečo ľudia predávajú rodičovské domy namiesto toho, aby ich zdedili a bývali v nich?
A: Viacerí diskutujúci povedali, že dedičia už majú vlastné bývanie, nechcú ďalší dom a predaj prináša peniaze namiesto starostí; jedna diskutujúca spomenula kúpu investičného bytu.
Q: Môže byť dom „predaný“, keď ešte nikto ho nekúpil alebo sa naň len inzeruje?
A: Viacerí diskutujúci upozornili, že inzerát neznamená predaj; dom je predaný až keď ho oficiálne kúpi nový majiteľ a prebehne prevod vlastníctva.
Q: Môžem dať zdedený dom do prenájmu namiesto predaja?
A: Viacerí diskutujúci tvrdili, že prenájom domov je ťažší než prenájom bytov, ale niektorí navrhovali prenajať napríklad spodné poschodie ako riešenie.
Q: Hrajú pri rozhodnutí o predaji rolu hypotéky a úvery?
A: Niektorí používatelia uviedli, že predaj je potrebný na vyplatenie súrodencov alebo na úhradu dlhov, hypoteky či úveru.
Q: Ako nedostatok práce a presuny do miest vplývajú na predaj domov?
A: Viacerí diskutujúci uviedli, že odchod za prácou do miest (spomenuté Banska Bystrica, Kosice, Bratislava) zanecháva domy v regiónoch bez záujmu a zvyšuje množstvo ponúk na predaj.
Q: Kupujú tieto domy marginalizované skupiny a vznikajú „getá“?
A: Jeden používateľ tvrdí, že v „hladových dolinách“ nehnuteľnosti skupujú marginalizované osoby a vznikajú getá; toto tvrdenie bolo v diskusii označené za sporné a nebolo podložené dôkazmi.
Závery z diskusie
Zhoda
- Dedičia často už majú vlastné bývanie a nepotrebujú ďalší dom.
- Údržba domu a náklady sú častý dôvod predať rodinný dom.
- Predaj sa používa na rozdelenie dedičstva a vyplatenie súrodencov.
- Domy v oblastiach bez práce sa predávajú ťažšie a zostávajú dlhšie prázdne.
Sporné názory
- Niektorí diskutujúci tvrdia, že nehnuteľnosti v depopulovaných oblastiach kupujú marginalizované skupiny a vznikajú getá, zatiaľ čo iní tento názor odmietajú alebo ho považujú za neoverené.
- Niektorí používatelia považujú ceny nehnuteľností a nájmov za nadhodnotené a za príčinu presunov, zatiaľ čo iní hovoria o možnosti zisku pri predaji.
- Jeden používateľ napísal, že počas dedičského konania sa dom predať „nedá“, zatiaľ čo ostatní diskutujúci riešili rozdiel medzi inzerátom a skutočným prevodom vlastníctva.
Otvorené otázky
- Ako presne právne riešiť predaj počas prebiehajúceho dedičského konania v konkrétnom prípade?
- Kto konkrétne kúpil spomínaný susedov dom a aký bol konečný právny postup?
- Aký bude dlhodobý demografický a sociálny vplyv masových predajov v určitých regiónoch?
- Aké sú reálne finančné porovnania medzi nákladmi na údržbu starého domu a ziskom z jeho predaja v rôznych lokalitách?
Spomenuté značky a firmy
žiadne
Spomenuté produkty a metódy
predaj, prenájom, dedičské konanie, hypotéka, úver, vyplatenie súrodencov, investičný byt, prenajať spodné poschodie, darovanie
Miesta a osoby
Poltar, Humenne, Medzilaborce, Rimavska Sobota, Gelnica, Banska Bystrica, Foncorde, Foncordou, Kosice, Bratislava, Zvolen
@anonym_ab7cb4 predali ho naozaj šak dali aj inzerát a nelen jeden sused
@stelly652 ked maju inzeraty a nikto ho este nekupil, tak ho len predavaju. Stale ho nepredali, kym nie je novy majitel. A v tej vasej doline sa nehnutelnosti predavaju dlho, presne z toho dovodu ich nikto kupit nechce pre ktory ho ludia predavaju. Nie je robota, nie je perspektiva na zivot.
@stelly652 ludia sa enormne vzdavaju rodinnych domov a bytov v hladovych dolinach, miestach kde niet prace a prace poriadne zaplatenej, tieto nehnutelnosti skupuju marginalizovane osoby s ktorymi pridu na rad alkohol, drogy a nasilie, nakolko maju viac deti ako pracujuca spolocnost, vyrazne zmenia demografiu vo svojej prospech a nakoniec sa tieto oblasti stanu cisto romskymi(getá), uz dnes su na Slovensku obce kde je cisto zastupena iba tato komunita a teraz to graduje nakolko nam dospieva dalsia generacia v 14 rokoch ktora caka svoje prve dieta.
Vsetko ide na zapad a peniaze z predaja nehnutelnosti v tychto hladovych dolinach sa ludom logicky hodia, co umrie dochodca, to hned byt / dom je na predaj, postihnuty je najmä stred a vychod juhu Slovenska, ale napr. aj taka Banska Bystrica prisla za roky o 10 000 obyvatelov, Kosice nateraz zachranilo Volvo.
S manželom a deťmi sme bývalí 10 rokov v bytovke, keď mama umrela. Sestra tu v meste tiež nebýbala,to bol starý 54 roční dom ,nik nemal záujem ho opraviť. A ak by sme ho zobrali a opravili,tak by som musela sestru vyplatiť a na toto všetko sme nemali peniaze. Ešte úver za byt sme platili.
@anonym_ea35e6 ale chcu ho na mňa prepísať ale ja ho nechcem lebo ho neutiahnem
@stelly652 tak ho predaj
@stelly652
Aj nasi susedia za "vzdali" minuly tyzden sa prisli pochvalit ze predali - naozaj za 1,3 mil. a kupili 2015 za 650 tisic, nie vsetci byvaju v prdelovciach.
@stelly652 ludia sa enormne vzdavaju rodinnych domov a bytov v hladovych dolinach, miestach kde niet prace a prace poriadne zaplatenej, tieto nehnutelnosti skupuju marginalizovane osoby s ktorymi pridu na rad alkohol, drogy a nasilie, nakolko maju viac deti ako pracujuca spolocnost, vyrazne zmenia demografiu vo svojej prospech a nakoniec sa tieto oblasti stanu cisto romskymi(getá), uz dnes su na Slovensku obce kde je cisto zastupena iba tato komunita a teraz to graduje nakolko nam dospieva dalsia generacia v 14 rokoch ktora caka svoje prve dieta.
Vsetko ide na zapad a peniaze z predaja nehnutelnosti v tychto hladovych dolinach sa ludom logicky hodia, co umrie dochodca, to hned byt / dom je na predaj, postihnuty je najmä stred a vychod juhu Slovenska, ale napr. aj taka Banska Bystrica prisla za roky o 10 000 obyvatelov, Kosice nateraz zachranilo Volvo.
@anonym_90ea26 patrim medzi tych 10 000 obyvatelov. Nepacilo sa mi byvat v meste, kde za 40 rocny dom v Banskej Bystrici na Foncorde pytaju 360.000 teda viac ako za porovnatelny 40 rocny dom v Bratislave Raci za 325.000. Obidva v povodnom stave. Ani za holy pozemok na stavbu domu nad Foncordou nemienim dat 350 000. Mzdy zamestnancov podpriemerne ale ceny nadpriemerne. Suhlasim s nazvom Pazrava pri Zvolene, aj ked je to moje rodisko.
@stelly652
Aj nasi susedia za "vzdali" minuly tyzden sa prisli pochvalit ze predali - naozaj za 1,3 mil. a kupili 2015 za 650 tisic, nie vsetci byvaju v prdelovciach.
@anonym_e0b537 jasne a potom tu rozpravku o veľrybej polievke🐶
@anonym_90ea26 patrim medzi tych 10 000 obyvatelov. Nepacilo sa mi byvat v meste, kde za 40 rocny dom v Banskej Bystrici na Foncorde pytaju 360.000 teda viac ako za porovnatelny 40 rocny dom v Bratislave Raci za 325.000. Obidva v povodnom stave. Ani za holy pozemok na stavbu domu nad Foncordou nemienim dat 350 000. Mzdy zamestnancov podpriemerne ale ceny nadpriemerne. Suhlasim s nazvom Pazrava pri Zvolene, aj ked je to moje rodisko.
@anonym_aa9861 prave tieto umelo vytahane ceny najmov a nehnutelnosti kedy ludia od svojej pazravosti uz ozaj fakt nevedia co za to pytat, zabiju mesta na zapad od Bratislavy, v skutocnosti nehnutelnosti v BB maju 1/3 hodnotu, ale tak ked je niekto nenazraty, nepreda.
@stelly652 prosim ta, ako mohli susedia predat dom, keď ho nikto nekúpil ? Iq hupací koník 🤣 bože mať tvoje starosti..
@stelly652 pokial prebieha dedicske tak sa to neda predat a predavaju to preto , ze je vacsinou viac dedicov a treba sa vyplatit plus kazdy uz ma medzi tym svoje byvanie a staru rarohu po rodicoch zivit nebude , that s all
@anonym_e0b537 jasne a potom tu rozpravku o veľrybej polievke🐶
@anonym_90ea26
Nezavid, sme radi ze odchadzaju chcu mat zo syna futbalistu zo zahrady spravili futbalove ihrisko s brankou a kazde rano trenovali kopy na branu, poobede chodili pytat lopty...dufame ze to nekupil podobny debil.
@stelly652 pokial prebieha dedicske tak sa to neda predat a predavaju to preto , ze je vacsinou viac dedicov a treba sa vyplatit plus kazdy uz ma medzi tym svoje byvanie a staru rarohu po rodicoch zivit nebude , that s all
@renesance80 ani prebiehajuce dedicske nemusi byt, podstata je, ze ten dom sa nachadza v Poltari s poctom obyvatelov 5000 z toho cca 1000 romov.
@anonym_a88476 ta šak predaný je ale ešte stále ho nikto nekúpil dnešnej dobe nikto neodkúpi dom keď nema na to
@stelly652 ty aj citas po sebe, čo pišeš? Logika ti dajak unikla 🤣 ako može niekto niečo predať bez toho, aby to niekto kúpil ???
@anonym_7a99e6 lebo sa bojím ked už zostanem úplne sam v dvojgeneračnom dome už bez rodičov a že to nepotiahnem sam
@stelly652 tak ho predaš a keď sa nebudeš chcieť obohatiť, tak ho darujes niekomu 😆
@anonym_3e6d9f a hybaj komu by som daroval keď som sam
@stelly652 hoc komu, aj rómom 🙂
@stelly652 Ja radše staviam dom ako si nechať rodičovsky dom, ktorý treba prerobiť a aj tak sa mi nepáčina a ešte vyplatiť súrodencov a starať sa o mu za ovho otca... ďakujem neprosím.
pretože napr potrebuju vyplatit dedičov a nemaju z čoho
nemôžu si dovolit mat na dedine dom ,alebo urobit z neho vikendovu chalupu
pretože nemaju začo ho opravit
tych xy konštát prečo sa ludia vzdavaju rodičovských domov je dost
ked máš vlastne byvanie načo ho menit
Toto je ešte väčší pacient ako ubenfolfen.Máte môj obdiv ženy, že sa mu čokoĺvek snažíte vysvetliť.