Prenájom bytu matky bez opatrovníka. Je to možné?

No veď toto

@anonym_autor ok, a ked ma diagnozu, preco ju neviete zbavit svojpravnosti a ustanovit opatrovnika?

Ona nie je pravne sposobila na ukony a nevie podpisat zmluvu ani sa dohodnut s najomnikom na podmienkach. Poziadajte o obmedzenie sposobilosti a nasledne dajte byt do prenajmu.

@anonym_282b2f lebo sa to uz neda. Mozes len obmedzit sposobilost na pravne ukony a je to beh na dlhu trat (tak cca 2 roky).

@sissy27 Ani nie, mlady pacient po CMP v kome mal ustanovaneho opatrovnika za par mesiacov. Cize skor nez zbavit sposobilosti navrhujem ustanovit opatrovnika, ktory bude konat za neho.

Neviem presne, ako rychlo to chces prenajat, ale pacienti v pokrocilom stadiu zomieraju tak do roka. To mozne nastane skor, nez uradne vybavovacky.

@anonym_282b2f Ad1 dlho to trvá
Ad 2 opatrovník musí každý rok predkladať súdu výpis o hospodárení s peniazmi z prenájmu bytu, ktorý patrí matke
Ad 3 z oficiálneho prenájmu sa platí daň

@patrike možno Alzheimera, no nie demencie, moja teta, jej sestra, je dementná od 84 rokov, od 88 rokov v ústave a tento rok mala 92 rokov

@anonym_autor Tu dan radsej plat, bonzacki susedia su vsade.

Podpisala by mama aspon zmluvu a preberaci protokol? Mozes vsetko riesit sama (obhliadky, odovzdanie bytu). Mama by ti len doma podpisala papiere. Si jej jedine dieta? Ak nie, tak co na to surodenci?

A mama by s prenajmom svojho bytu suhlasila? Lebo ak nema problem suhlasit, nema problem podpisat zmluvu aj ked nie je celkom pri zmysloch. Ale ak ti vadi, ze by si musel usdu predkladat ako hospodaris s majetkom a nechces platit dane mam taky neblahy pocit, ze to tak trosku smrdka

@zuzanaete ono takto, mama má ísť do ústavu, pretože už je na tom veľmi zle s pamäťou a brat vymyslel, že prenajmime ten byt.mama by to vedela podpísať a aj súhlasila, len či to nebude brané ako nezákonné, keďže má papier o demencii.

@anonym_abe991 ja nie som ochotná už zas všetko vybavovať len ja, keďže brat býva v Ostrave a zastaví sa tu len raz za 2-3 mesiace ako mu vyhovuje, dosť čo som všetky papiere ohľadom DSS vybavovala ja.
Aj tak ju mám na krku len ja a nikto si nevie predstaviť ako vie byť dementná bývalá učiteľka protivná, brat má 2 domy pri sebe a nie je si ju ochotný zobrať ku sebe a ku mne do bytu sa už nezmestí a ani by som sa o ňu nestarala, lebo to už hraničí s vraždou či sebevraždou aká vie byť neznesiteľná ...
len toť mi volala, že nemá nabíjačku na mobil, že zas jej ju niekto ukradol a to za posledné 2 roky už som jej dala 5
O ostatných veciach škoda hovoriť, mačku som jej doniesla, nech nie je sama(a že dosť pomáha na nervy), no mačka už nestíha 🫣

@anonym_autor ale už viem čo urobím, pôjdem sa poradiť s právnikom ku ktorému som pred časom chodila

Problem je v tom, ze s prenajmom mozes mat este viac starosti ako s prazdnym bytom. A ten byt musi najprv aspon trochu upraviť aby si ho vobec mohla prenajať. Vyhodit prakticky vsetky mamine veci, dat prezriet ci vsetko funguje ako ma - elektrika, vodari, premalovat, spotrebice. Lebo sa ti moze lahko stat, ze prenajmes a nebudes robit nic ineho len volat opravarov a kupovat spotrebice - lebo rura sa zacala pouzivat castejsie a nestiha a pokazi sa, lebo uz bola velmi stara, to iste s chladnickou, varicom a vsetkym ostatnym.

isla by som na to oficialne a neskusala to obist, ak tam nechces dat niekoho z rodiny a iba "na dohodu" tambudu byvat, ayb nebol byt prazdny. alebo sa tam anstahovat a prenajat vlastnu nehnutelnost :DD My sme prenajimali takto babkin byt,ale oficialne, babka ale nemala opatrovnika, normlane sa dohodli, asi dostali synovia nejake ssplonomocnenie od nej, alebo ona oba podpisala zmluvu atd, kedze mohla, nemala nejake takeot potiaze .
A ano je s tym kopa starosti, aj ked tam mas fajn ludi, stale sa daco riesilo, nakoniec sme im to aj predali :D

@anonym_7d0637 no mama má 2 izbák, ja 3 izbák. Akurát dcéra 27 ročná, že by tam išla, no ona viac ako 400 eur neuplatí zo 740 eurového platu aj s lístkami, ale pochybujem, že s tým bude brat súhlasiť
a samozrejme, že treba veľa investovať do toho bytu

@anonym_autor To meni situaciu, nebude to komercny najom cudziemu, pre urady to bude "zadarmo". Proste sa nastahuje a hotovo, brat zatial nema na nic narok, byt patri mame. Ine by to bolo, ak by vam ho postupila darovacou zmluvou 50:50.

Podla mna kludne mozete byt prenajat ak ide mama do ustavu. Aj ked ma demenciu. Maminke to neublizi. Ale budte tak ferovi, ze peniaze pouzite predovsetkym pre nu, na platenie bytu ale hlavne pre jej komfort, pre to aby sa mala tam co najlepsie, ked uz ste nemohli zostat s nou vy, ked sa o nu neviete/nemozete postarat.

@anonym_autor tak ak brat nesuhlasi, nech si to riesi... on. Najhorsie su v rodine velke oci a dolariky v ociach, aj ked u nas isli financie z toho aj na platbu domova. Ale napr u nas v sirsej rodine, takto par bytov sa vnukom veru dalo za symbolicke ceny, ked sa vyplatili surodenci rodica, a vsetci spokojni. Nevidim dovod, preco by tam nemohol niekto byt za symbolicku sumu, ked oficialne to nejde vyplatit a je to byt do ktoreho treba investovat, treba ho predpokladam aj upratat, vypratat, kopec dni prace je s nim a o pripadnych investiciach ani nehovorim. Ak to bude s vlastnictvom a narokmi viacerych ludi komplikovane, vykasli sa na to. KEd sa ten byt dostane do dedicstva raz, budete riesit.

@patrike brat sice narok nema, ale pokym mama nerozhoduje o tom, nevie, nemoze (inak by vedela predsa suhlasit aj s najmom bytu oficialnym), tak to mozu povazovat isti clenovia rodiny za nespravodlive, ak sa nedohodnu medzi sebou.

@simca06022011 sme len ja a brat, otec zomrel už pred 6-mi rokmi

@anonym_autor no neviem, však brat príde teraz na oslavu mojej 50-ky a hodím s ním konečne aj osobne reč

Mama nemá zlý dôchodok niečo cez 1000 eur aj s vdovským, to jej vyjde na ústav