Hypotéka - novostavby

Aj my ťahame na 40 ku..a uvažujeme o novom byvaní.Aj my s toho mame strach...ale je rozumnejšie platiť hypoteku ako podnajom v našom pripade.kvôli tomu si pravdepodobne tu hypoteku nakoniec zoberieme..rozmyšľala si už v kt. Banke je to najvyhodnejšie?

@tanapeta miláčik, čítaj s porozumením...píšem, že NOVÉ bývanie, takže jedno už máme a chceme nové...väčšie a mladšie🙂))

@livia18 mne z toho vyšla csob banka najlepšie zatiaľ, ale ešte nemám všetky prejdené...

je dobré sa poradiť s hypotekárnym poradcom. My sme tak urobili minulý rok a odporučil nám banku, ktorá mala v tom čase najnižší úrok. Tie produkty sa menia, treba si vždy zistiť aktuálne info. A ceny novostavieb v BA sú vysoké, ja sa divím, že to za tú cenu ľudia kupujú.

áno ja viem ako sa to robí...ja som chcela rozprúdiť diskusiu o tom, koľko do toho vraziť...ak predáme náš byt ešte stále potrebujeme do nového dať hypo...že koľko by ste boli ochotné v 40ke si zobrať...viem, že je to individuálne, ale tak orientačne

vydeľ vaše celkové zadĺženie (čiže výška úverov resp. zostatkov na nich ktoré máte) / ročný príjem (oboch spolu). Hodnota nad 8 je už podľa NBS nebezpečná.

@baboobchod a rocny prijem v cistom, alebo hrubom ?

to kde je to pre daneho klienta najvyhodnejsie je individualne, neda sa orientovat tabulkovo.

@baboobchod ak by sme zobrali hypo, vychádza to na 2,7...a máme dve deti

@mirola v čistom

@decembrovka77 by si sa divila, do akých čísel si ostatní až trúfajú 🙂

dám to prečítať mužovi, on sa bojí viac ako ja:D

kokso nechce sa mi verit ze zijes v BA. V BA je million mladych 30-40 ludi co maju stotisicove hypoteky, inac to ani nejde. Staci sa opytat kolegov v praci 🙂 Bud si budes setrit 30 rokov a byvat v malom byte do dochodku, alebo si uzijes kvalitu byvania s hypotekou na krku ako 90% ml.ludi. Ak si kupite byt v dobrej lokalite, vzdy ho vies predate keby nieco.

@eri11 ale ona už býva možno ma splatené, či malú hypo a teraz kvôli rozmaru sa boji, že zahuci.Ano, a v Ba a celkovo na Slovensku má problém so splácaním každý 5 clovek

@eri11 však ja to chápem, že majú, aj ja som mala...mám 4 izbák 78m, stará bytovka...chcela by som novostavbu a sto metrov chápeš, teraz alebo už asi nikdy, lebo vek nepustí...tiež to neviem za pät rokov splatiť, navyše lyžovačky, dovolenky, chalupa, vedieme nákladný život a neviem čo z toho som ochotná obetovať...a či to aj o pár rokov budem vedieť splácať...dve deti tiež budú stále viac potrebovať...
ale ďakujem za názory, asi dokopem toho môjho do niečoho🙂))

@decembrovka77 chapem clovek si chce aj uzivat ten zivot

My sme brali a veľké oči boli... Treba nám väčšie, každý svoju izbu a pracovna a čo ja viem čo. Polka nevyužitá do dnes. Doslova mám izby zavreté. Detto cena, mimo ba, 200t novostavba a do opravy a prispôsobenia islo hádam aj ďalších 100. Úver sme v pohode dostali, spláca sa zrýchlene, žiadne mini splátky na 40 rokov, veď nebude mi chlap v 80tke zarábať určite :D a ja v 70 tiež veľmi asi nie. Pohodlie človeka je preč, rátanie hotovosti sa mi nevyhlo🙂 zase v kľude som, prinajhoršom sa predá dom ak nebudú peniaze... Z toho sa nestrieľa 🙂 ale ja musím za mňa povedať že väčší kľud som mala v byte :D

ak si dobu splacania skratite, prečo by ste hypoteku nemohli dostat? Chcete novostavbu rodinný dom?