Kto odhŕňa sneh pred vašou bytovkou?
U nás je to len tak na dobrej vôli, ktorá v našom vchode chýba. Ale že úplne. Ak to nespravíme my, alebo raz som videla jedného pána tak nikto. Máme viacero vchodov v rámci jeden bytovky a náš vchod je vždy posledný s neodprataným snehom. Tak ma zaujíma či je to aj u vás len na dobrej vôli alebo máte nejaký rozpis. Upratovať nám chodí firma, ale tá sneh nerieši. Bývame na severe, takže si to užijeme celkom dosť.
Ďakujem za odpovede
Stručné zhrnutie
- Zodpovednosť za odhŕňanie snehu pred bytovým domom závisí od vlastníctva pozemku; ak chodník nie je vo vlastníctve domu, zodpovednosť má mesto alebo obec.
- Upratovacie služby často vykonávajú upratovanie vnútorných priestorov, ale odhŕňanie snehu je do zmluvy zahrnuté len niekedy a nemusí ho vykonávať firma bez osobitnej dohody.
- Praktické riešenia zahŕňajú domovníka, rozpis medzi obyvateľmi na zimné mesiace (napr. od decembra do februára) alebo zásah obce s malým obecným traktorom.
Najčastejšie otázky
Q: Kto je právne zodpovedný za odhŕňanie snehu na chodníku pred bytovkou?
A: Ak pozemok pod chodníkom nie je zapísaný vo vlastníctve bytového domu, zodpovednosť má mesto alebo obec; ak je pozemok vo vlastníctve domu, zodpovednosť môže mať vlastníctvo, upratovacia služba ak to má v zmluve, alebo obyvatelia podľa dohodnutého rozpisu.
Q: Ako zistiť, či je chodník súkromný alebo verejný?
A: Pozrite zápis v katastri nehnuteľností, či je pozemok pod chodníkom zapísaný vo vlastníctve spoločenstva vlastníkov alebo jednotlivcov.
Q: Môže upratovacia služba odhŕňať sneh a kde to overiť?
A: Áno, odhŕňanie snehu môže byť súčasťou zmluvy s upratovacou firmou; v diskusii viacerí uviedli, že niektoré zmluvy odhrňovanie nezahŕňajú, preto treba skontrolovať zmluvu s firmou.
Q: Ako prakticky zorganizovať odhŕňanie snehu medzi susedmi?
A: Bežné riešenie je rozpis podľa bytov, napríklad na zimné mesiace od decembra do februára, alebo určenie domovníka; pri ťažšom snežení sa organizujú brigády a vzájomné zastupovanie starších či zdravotne obmedzených.
Q: Kto má odhŕňať malú spevnenú plochu medzi chodníkom a vchodom (napr. 3×4 m)?
A: Ak táto plocha nie je vo vlastníctve spoločenstva, môže ju považovať mesto za súčasť verejného chodníka; ak je zapísaná vo vlastníctve domu, má ju čistiť spoločenstvo alebo dohodnutá upratovacia služba.
Q: Môže obec odhŕňať len hlavné chodníky a nezachádzať až k vchodom?
A: Áno, v diskusii boli uvedené prípady, keď obecný traktor odhrnul hlavný chodník, ale nezachádzal bližšie k vchodom, takže obce môžu vykonávať iba čiastočné odhŕňanie.
Závery z diskusie
Zhoda
- Zodpovednosť závisí od vlastníckeho stavu pozemku zapísaného v katastri.
- Upratovacia služba často neodhrnie sneh, pokiaľ to nemá výslovne v zmluve.
- Mnohé bytovky riešia odhŕňanie snehu rozpisom medzi obyvateľmi alebo domovníkom.
Sporné názory
- Niektorí tvrdia, že mesto alebo obec musí čistiť chodník; iní tvrdia, že ak je pozemok zapísaný vlastníkom, povinnosť je na vlastníkoch alebo upratovacej službe.
- Niektorí považujú odhŕňanie za spoločnú dobrovoľnú povinnosť obyvateľov; iní očakávajú, že to zabezpečí domovník alebo platená upratovacia služba.
Otvorené otázky
- Ako spravodlivo a vykonateľne zorganizovať rozpis odhŕňania tak, aby sa zabránilo nerovnomernému zaťaženiu jednotlivcov?
- Ako by mala obec riešiť krátke spevnené prístupové plochy k vchodom, ktoré ležia na rozhraní verejného chodníka a súkromného pozemku?
- Ako zabezpečiť pravidelnú pomoc pre starších a zdravotne obmedzených obyvateľov v zimnom období?
Spomenuté značky a firmy
katastra, mesto, obec, upratovacia služba, domovník, smetiari
Spomenuté produkty a metódy
rozpis, odhŕňanie snehu, lopata, metla, soľ, malý obecný traktor, snehové služby, zápis pozemku v katastri
Miesta a osoby
Orava
@jarmilaj velmi smutne.my byvame v bytovke kde sa drzi spolu vieme sa dohodnut na koseni upratovank brigade aj grilovacke.22.12 budeme varit kapustnicu.