Poznáte mladých, ktorí dostali nehnuteľnosť?
Máte niekoho takého v okolí, kde rodicia kúpili svojmu potomkovi nehnuteľnosť?
Nemyslím, že sa niečo podedilo v rodine cez babku, dedka, tetu.
Ako vnímate takých ľudí, ak by ste sa to dozvedeli, že vlastnia nehnuteľnosť s hodnotou 150 000 eur a viac?
Stručné zhrnutie
- Na Slovensku rodičia bežne kupujú alebo darujú deťom nehnuteľnosti; v diskusii bol uvedený príklad nehnuteľnosti s hodnotou 150 000 eur a viac.
- Bežné spôsoby financovania sú kúpa bytu na rodičov (aj „na seba“ bez hypotéky), vzatie pôžičky namiesto stavebného sporenia, kúpa pozemku, prenajímanie a následné prepísanie na dieťa, alebo priame finančné príspevky.
- Uvádzané výhody sú ľahší štart do života a znížené zadlženie dieťaťa; uvádzané riziká zahŕňajú partnerské konflikty, rodinné napätie a prípady, kde majetok osobné problémy neriešil.
Najčastejšie otázky
Q: Ako rodičia zvyčajne financujú darovanie bývania deťom?
A: V praxi rodičia kupujú byt „na seba“ (príklad z diskusie: kúpa bez hypotéky), berú pôžičku namiesto stavebného sporenia, kúpia pozemok alebo prispievajú hotovosťou na bývanie.
Q: Aké sú praktické výhody, keď rodičia dajú dieťaťu byt?
A: Bežný efekt je „ľahší štart do života“, dieťa nemusí riešiť hypotéku a často platí len prevádzkové náklady ako voda, správa, elektrika a internet.
Q: Ako ovplyvňuje fakt, že byt je kúpený rodičmi, rozdelenie majetku pri rozvode?
A: Príklad v diskusii: byt kúpený na rodičov bez hypotéky má znižovať riziko delenia majetku medzi partnermi; diskutovalo sa aj o potrebe riešiť majetkové vzťahy pred svadbou, aby sa predišlo sporom.
Q: Aké alternatívy k darovaniu nehnuteľnosti rodičia používajú?
A: Alternatívy spomenuté v diskusii sú priamy finančný príspevok, príspevok na vodičský preukaz či školné, alebo pomoc prostredníctvom stavebného sporenia.
Q: Ako riešiť závisť a ohováranie v pracovnom kolektíve, keď niekto dostane byt?
A: V diskusii odporúčali nereagovať ohováraním, podporiť dotknutú osobu súkromne („medzi štyrmi očami“) a sústrediť sa na vlastné ciele.
Q: Ovplyvní darovanie bytu motiváciu alebo výchovu dieťaťa?
A: V diskusii boli protichodné názory: niektorí tvrdia, že darovanie nemení ciele ani pracovitý prístup, iní uvádzali prípady, kde majetok viedol k prevráteným hodnotám alebo problémovému správaniu (napr. drogy, rozvody).
Závery z diskusie
Zhoda
- Rodičia, ktorí majú finančnú možnosť, často chcú deťom uľahčiť štart do života kúpou alebo zabezpečením bývania.
- Praktické formy pomoci zahŕňajú kúpu bytu na rodičov, prepísanie nehnuteľnosti, kúpu pozemku alebo finančný príspevok.
Sporné názory
- Niektorí v diskusii vnímajú darovanie nehnuteľnosti ako veľkú pomoc a prejav zodpovednosti rodičov; iní vidia riziko prevrátených hodnôt, závisti v spoločnosti alebo zhoršených partnerských vzťahov.
Otvorené otázky
- Ako najlepšie právne a finančne vyriešiť vlastníctvo darovanej nehnuteľnosti pred svadbou alebo v prípade partnerstva?
- Ako vyrovnať sociálne napätie a závist v pracovnom kolektíve, ak sa zistí, že kolega dostal nehnuteľnosť?
Spomenuté značky a firmy
žiadne
Spomenuté produkty a metódy
hypotéka, stavebné sporenie, pôžička, kúpa nehnuteľnosti na rodičov (kúpa „na seba“), prepisanie nehnuteľnosti, prenájom, darovanie nehnuteľnosti, priamy finančný príspevok, kúpa pozemku, platenie len nákladov (voda, správa, elektrika, internet)
Miesta a osoby
Bratislava
Ako vnímam takých ľudi... V podstate im prajem ze mali ľahší štart do života. A čo mi na nich vadí (ale nie Všetcia su takí keď potom idú dávať rozumy a pohorsuju sa preco ten alebo onen ešte nemajú v tom ci onom veku vlastne bývanie, ale takých jedincov poznám len pár, ti ostatní sami povedia ze si cenia ze mali ľahší štart a ze nie každý to ma tak)
a neda mi- jededen stary vtip- keby nebolo zavisti, stacila by jedna pi** pre celu dedinu....🙂
ja skor nerozumiem rodinam-mladym ludom, ktori si s 2 detmi prenajimaju v krajskom meste 2i. byt, a to dlhodobo, platia cca 500 e za prenajom, byvaju takto 6 r. , medzitym si spravia 3. dieta, a nasledne im to nevychadza a vratia sa do hornej dolnej k rodicom, kde nie je dostatok priestoru ani na detsku izbu, po nich prisla dalsia rodina, s 2 detmi, tahaju to 3.rok, ustavicny krik a hadky, tak ako v 1. rodine, pre peniaze, zavis voci susedom-lebo druhi maju svoj byt, auto, a furt dookola, vsetko je pocut...o com sa hadaju...neskutocna zavist...deti chodia do skoly, skolky, ja sa vsak pytam, co robia oni preto , aby sa z tejto situacie vyhrabali...len proste 3 roky zavidia, a pokracuju dalej...
Skor sa stretavam s tym, ze byt parti rodicom, ale deti mozu byvat bez najomneho a platit len "energie". Tiez by sme to radi tak mali pre nase deti. Pochybujem, ze budeme tak prachati, ze budeme vediet rovno darovat 🫣. Z dochodku asi nevyzijeme.
Áno. Poznám (blízka rodina) a v oveľa vyššej cene ako 150000 a čo je na tom? Aj moje deti dostanú k dispozícii, keď budú potrebovať.
poznam a neriesila by som to, keby neslo o surodenca, jedneho.. ostatni dostali velke h*** na start do zivota :DDD cize rieism iba ak sa to mna tyka, inak si nemyslim nic a ani nezvyknem zistovat kto ako nadobudol byvanie, alebo auto alebo cokolvek.