Aké sú možnosti a podmienky schválenia hypotéky pre manželov s deťmi?
ZodpovedanéDnes o 08:50
Dobrý deň,
sme manželia (34 a 30 rokov) a máme dve malé deti. Obaja sme zamestnaní na trvalý pracovný pomer na dobu neurčitú. Ja som momentálne na rodičovskej. Nemáme žiadne dlhy ani úvery. Mesačný čistý príjem našej domácnosti je 1800 EUR (manželov plat a môj rodičovský príspevok). Chceli by sme kúpiť byt do 160 tisíc. Naše vlastné zdroje sú 22 tisíc.
Moja otázka:
- Je možnosť, že nám niektorá banka schváli aspoň 80% hypotéky (128 tisíc)?
- Môžeme chýbajúcich 10 tisíc dofinancovať spotrebným úverom vzhľadom na náš príjem? Alebo je pre nás lepšia iná možnosť?
- Akceptujú niektoré banky mesačný príjem „to, čo príde na účet“ (čistá mzda + daňový bonus na dieťa vyplácaný mesačne, diéty, jednorazová odmena atď.)? V tom prípade by bol náš mesačný príjem vyšší.
- Akceptujú banky ako príjem aj materskú? Alebo sa automaticky ráta len s 500 eurovým rodičovským, keďže materská je vyplácaná len približne pol roka?
Ďakujem.
Dobrý deň,
s príjmom 1800€ mesačne by ste mali nárok na hypotéku vo výške 100 až 110 000 EUR bez možnosti ďalšieho úveru na dofinancovanie.
Preto by bolo najlepšie vybrať banku, ktorá vám akceptuje ten príjem najvyšší. Je totiž pár bánk čo akceptuje aj daňový bonus na deti vyplácaný mesačne, ale väčšina to neakceptuje. Rovnako to je aj s diétami, niektoré to neberú vôbec, niektoré z toho berú tak polovicu alebo dokonca 100% z diét.
Pošlite mi na mail detailne všetky príjmy, ktoré máte aj s konkrétnymi sumami a poviem vám, v ktorej banke by ste mali aký limit na hypotéku.
Jakub Vojčik - Finančný konzultant
finanční špecialisti v oblasti hypoték, poistenia a investícií
email: financna.poradna.relyon@gmail.com
mobil: 0944 214 816
web: www.reylon.sk