Ako zistím, či je naše úverové zaťaženie primerané?
Zodpovedané1. aug 2025
Dobrý deň,
s manželom máme dvojročné dieťa a momentálne som na rodičovskej dovolenke. Manželov príjem je 2000 EUR. Môj príjem pred rodičovskou dovolenkou bol rovnaký a po jej skončení sa plánujem vrátiť späť do práce, kde na mňa čakajú.
Aktuálne máme staršiu nehnuteľnosť na hypotéku so splátkou 600 EUR mesačne. Zvažujeme kúpu novostavby v krajskom meste, kde by sme museli predať aktuálnu nehnuteľnosť a zobrať si ďalší hypotekárny úver so splátkou 400 EUR mesačne. Naše úverové zaťaženie by teda bolo už 1000 EUR.
Je to primerané úverové zaťaženie?
Jedná sa len o hypotéky. Iné úvery nemáme.
Ďakujem.
Dobrý deň,
ak Vám poskytnú hypotéku na základe príjmu a stále si viete odložiť aspoň 10 % (minimálne 5 %) z celkových príjmov bokom do finančnej rezervy alebo dlhodobo investovať, je to v poriadku.
Najlepšie je poradiť sa s odborným poradcom. Jednak, aby bola splátka hypotéky minimálna a aby sa vybrala banka s dobrou retenciou (kde sa dá aj počas fixácie znižovať úrok za čo najnižší poplatok).
Zároveň je vhodné, aby proces predaja a kúpy prebiehal plynule, aby ste sa nevystavili zbytočnému riziku. Teda, aby bolo jasné, či je to vhodná voľba pre Vašu celkovú finančnú situáciu.
Ak nikoho takého nemáte, pokojne napíšte aj mne na e‑mail a vieme si detailne prejsť Vašu situáciu a poradím Vám, čo by som robil na Vašom mieste.
Jakub Vojčik - Finančný konzultant
finanční špecialisti v oblasti hypoték, poistenia a investícií
email: financna.poradna.relyon@gmail.com
mobil: 0944 214 816
web: www.reylon.sk