Akú vysokú hypotéku môžeme žiadať?

Dobrý deň,

z bytu Vám vedia banky poskytnúť štandardne 80-percentné, v niektorých prípadoch 90-percentné financovanie. Keďže z hodnoty 185 000 eur nemáte našetrených celých 20%, ideálne by bolo pre Vás nájsť si banku/banky, ktoré by Vám vedeli poskytnúť financovanie do 90% z hodnoty bytu. Resp. financovanie medzi 80 a 90%.

Ak rátam s tým, že požiadate o hypotéku v banke, ktorá Vám toto vie poskytnúť, budete mať hypotéku vo výške 158 000 eur. Na túto sumu by ste potrebovali mať dokopy čistý príjem vo výške 2 200 eur mesačne. A teda si potrebujete nájsť zároveň banku, ktorá by Vám z príjmu akceptovala 1 500 eur mesačne. Teda rátam s príjmom manželky 700 eur mesačne.

Výška splátky by sa pohybovala niekde medzi 750 a 800 eur mesačne. Znalecký posudok na byt stojí v dnešnej dobe štandardne okolo 200 eur. Možno trošku menej, možno trošku viac. Záleží od znalca a lokality.

Tento výpočet je presný za predpokladu, že by Vám prešla hypotéka s financovaním do 90% a zároveň, že nie ste na takú hypotéku príliš starí.

Pokojne mi môžete do mailu doplniť Váš vek, rozpísať zvlášť vašu mzdu a bonusy, napísať ako dlho už fungujete v poslednom zamestnaní, aké máte vzdelanie a aká bude lokalita kupovaného domu. Od tohto všetkého závisí, či bude možnosť kvalifikovať sa na 90-percentné financovanie a takisto či budete môcť dostať od banky hypotéku vo výške 158 000 eur. Ja Vám to po doplnení informácií prepočítam a porovnám Vám Vaše možnosti.