Dá sa výplatok riešiť hypotékou?

Dobrý deň,

treba určite toto presne ešte overiť, avšak viackrát som riešil situáciu, kedy prebehlo dedičské konanie, následne sa na list vlastníctva zapísali noví majitelia a zmluvne sa dohodlo vysporiadanie, kde sa súrodenci vyplácali aj za pomoci hypotéky.

V každom prípade, ja mám skúsenosť, že na liste vlastníctva už boli zapísaní dedičia. Po vybavení hypotéky, aj záložnú zmluvu podpisovali všetci aktuálni dedičia, pričom hypotéka bola vyplatená na základe zmluvnej dohody súrodencovi/súrodencom, od ktorých sa odkupoval ich podiel.

V tomto prípade by som so svojim klientom postupoval tak, že by som preveril stav dedičského konania, aké zmluvné dokumenty banka v tomto prípade bude na to akceptovať. Pre banku je dôležité, aby bola podpísaná záložná zmluva právoplatnými vlastníkmi bytu, inak hypotéku neposkytne.

Prajem pekný deň